成都市新都區(qū)斑竹園板塊竹韻大道南側(cè)92畝地塊大區(qū)總包招標(biāo)公告

招標(biāo)公告信息
公告標(biāo)題:成都市新都區(qū)斑竹園板塊竹韻大道南側(cè)92畝地塊大區(qū)總包招標(biāo)公告
招標(biāo)聯(lián)系人***
報(bào)名截止時(shí)間:2020-11-07 12:00:00
招標(biāo)聯(lián)系人***
招標(biāo)主體:成都市新都區(qū)斑竹園板塊竹韻大道南側(cè)92畝地塊大區(qū)總包
招標(biāo)聯(lián)系郵箱:shenguanghui@zldcgroup.com
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招標(biāo)范圍:包括但不限于：①土建工程：地下室結(jié)構(gòu)、地上主體結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）、砌體工程、內(nèi)（不含無(wú)水房間）外墻抹灰工程、屋面工程、樓地面工程（不含公區(qū)精裝修、不含地庫(kù)耐磨地面面層或地坪漆面層）、防水工程（材料甲供，包括車庫(kù)、屋面、地下室、空調(diào)板）、地庫(kù)及封閉樓梯間（含管井如有）粗裝修、涂料、煙道、風(fēng)帽、鋼爬梯，坡道基層、臺(tái)階基層、散水附屬工程，擋墻主體土建結(jié)構(gòu)（含粉刷但不包括裝飾面層和鐵藝）、其他零星工程，以及招標(biāo)方認(rèn)為需要總包單位施工的其他附屬工程等除招標(biāo)方獨(dú)立發(fā)包外的所有土建工程 （特別說(shuō)明：如需新增大門，自行協(xié)調(diào)相關(guān)單位）。 ② 安裝工程：室內(nèi)電氣工程（配電箱甲供）、室內(nèi)給排水工程（含單體雨排，含接入第一個(gè)雨污水井，室內(nèi)排水支管由精裝修施工）、室內(nèi)消防與燃?xì)庀到y(tǒng)所需的各種預(yù)留預(yù)埋、強(qiáng)弱電及泛光（孔洞及構(gòu)件）預(yù)留預(yù)埋工程、人防預(yù)留預(yù)埋、套管封堵工程等除招標(biāo)方獨(dú)立發(fā)包外的所有安裝工程及預(yù)留預(yù)埋工作。 （所有預(yù)埋線管保證線管疏通、穿引線，售樓部消防及強(qiáng)電由總包負(fù)責(zé)）。 ③其他：施工全周期內(nèi)，協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門及周邊村民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；按照政府環(huán)保、城管、質(zhì)監(jiān)等部門要求。 ④招標(biāo)方認(rèn)為其他需要中標(biāo)方施工的工程，中標(biāo)方不得以任何理由拒絕施工，否則按該工程確定的合同造價(jià)的20%作為違約金，由招標(biāo)方、監(jiān)理認(rèn)可后，直接在進(jìn)度款中扣除（并最終從結(jié)算款中扣除）；根據(jù)后續(xù)施工情況，招標(biāo)方認(rèn)為需從總包范圍切出進(jìn)行甲分包的專業(yè)工程，總包單位不得拒絕。 具體施工范圍：詳招標(biāo)文件附件1《總包工程合同》及附件之附件12-1“總分包施工界面劃分“；附件12-2”總包與精裝施工界面劃分（另附）。
報(bào)名提交材料:1、法定代表人授權(quán)委托書； 2、投標(biāo)承諾函； 3、企業(yè)簡(jiǎn)介、生產(chǎn)制作許可證（如有）； 4、近三年業(yè)績(jī)表和近3年的財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告； 5、標(biāo)桿企業(yè)合作合同業(yè)績(jī)證明掃描建3-5份； 6、三證一照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，資質(zhì)文件），稅務(wù)證明等等； 注：所有資料提供電子版各一份（帶公章文件的掃描文件）。
說(shuō)明:招標(biāo)公告其他詳細(xì)內(nèi)容
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:建筑規(guī)模及業(yè)態(tài)形式：欣房產(chǎn)新都斑竹園住宅項(xiàng)目（暫定名）占地面積：61220.98㎡，總建筑面積：172308.79㎡計(jì)容建筑面積122441.00㎡；容積率≤2.0；主要建筑形式有小高層、高層、配套用房、地下車庫(kù)等，上述指標(biāo)如有調(diào)整以實(shí)際為準(zhǔn)。
付款條件:按節(jié)點(diǎn)支付（具體：詳招標(biāo)文件附件1《總包工程合同》及附件） 1、進(jìn)度款：每節(jié)點(diǎn)工程計(jì)劃時(shí)間到期后，中標(biāo)方上報(bào)當(dāng)期實(shí)際完成工程量產(chǎn)值和下一節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給監(jiān)理公司審查，并經(jīng)招標(biāo)方審核后（收到中標(biāo)方核定產(chǎn)值確定后 30日內(nèi)），付實(shí)際完成節(jié)點(diǎn)工程造價(jià)的75%（完成的工程進(jìn)度必須符合總進(jìn)度計(jì)劃的要求，延期的當(dāng)期工程進(jìn)度款不予支付，下期趕上后一起支付），簽證變更按照當(dāng)期已審定確認(rèn)金額的50%在進(jìn)度款進(jìn)行支付，剩余50%在工程結(jié)算款內(nèi)支付，其中： ①材料調(diào)差：在材料人工調(diào)差款簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，參照進(jìn)度比例，同進(jìn)度款一起支付。中標(biāo)方應(yīng)積極配合招標(biāo)方在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成施工圖預(yù)算并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 ②補(bǔ)充協(xié)議：如按時(shí)完成施工圖預(yù)算并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，招標(biāo)方將提高付款比例至應(yīng)付進(jìn)度款金額的80%；如因中標(biāo)方原因?qū)е?個(gè)月內(nèi)未能簽訂施工圖預(yù)算補(bǔ)充協(xié)議，招標(biāo)方將按應(yīng)付進(jìn)度款金額的70%向中標(biāo)方予以支付。如因中標(biāo)方原因?qū)е?個(gè)月內(nèi)未能簽訂施工圖預(yù)算補(bǔ)充協(xié)議，招標(biāo)方將停止進(jìn)度款支付直至補(bǔ)充協(xié)議簽訂為止，在此期間中標(biāo)方不得停止施工。 2、驗(yàn)收款：整個(gè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收并上報(bào)完整資料（含工程備案存檔、竣工備案完畢）后支付到實(shí)際完成工程量造價(jià)80%。如施工圖轉(zhuǎn)固已完成，提高付款比例至實(shí)際完成工程量造價(jià)85%；如施工圖轉(zhuǎn)固未完成，降低付款比例至實(shí)際完成工程量造價(jià)75%。 3、結(jié)算款：整個(gè)項(xiàng)目一審結(jié)算完畢后支付到一審結(jié)算價(jià)款的90%；辦理結(jié)算手續(xù)辦理完畢（結(jié)算經(jīng)雙方簽字蓋章認(rèn)可）及本合同約定其他條件后支付到結(jié)算價(jià)款的97%（提交結(jié)算價(jià)100%的發(fā)票）。 4. 質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)提交應(yīng)歸檔的全部技術(shù)資料，結(jié)算辦理完畢后提取結(jié)算總價(jià)的3%為保修金，保修金不計(jì)利息，保修金的返還參照招標(biāo)文件附件1之“附件：建設(shè)工程質(zhì)量保修協(xié)議書” 執(zhí)行。保修期 5年（江蘇省以及其它省份）或8年（浙江�。﹥�(nèi)的防滲漏水責(zé)任仍屬中標(biāo)方。 5. 工程款限付：由于每年年中、年底招標(biāo)方財(cái)務(wù)扎帳，故對(duì)每年6月及12月份不進(jìn)行工程款支付，支付時(shí)間順延。且招標(biāo)方無(wú)需承擔(dān)由于限付造成的支付順延產(chǎn)生的違約金及利息。 6工程抵房款(以下簡(jiǎn)稱“工抵房”： ①工抵比例：“中標(biāo)合同總金額的5%作為工抵，按首付30%比例，在進(jìn)度款中抵扣。 ②工抵項(xiàng)目：梁欣房產(chǎn)新都斑竹園住宅項(xiàng)目（暫定名）或中梁川蓉區(qū)域公司其他項(xiàng)目。

招標(biāo)公告-新都92畝-總包.docx