懷化16處物業招商

                                                                                                                  招商公告

                                                                                                  懷房（租）字〔2020〕03 號     

一、招商人：中國鐵路廣州局集團有限公司懷化房建公寓段

二、招商項目名稱：懷化16處租賃資產

三、招商物業基本情況：

本次招商物業為我段管內懷化16處租賃資產，逐個招商（競商人可選擇一處物業競商，也可選擇多處物業競商）,具體情況如下：

  注:

   1、招商物業以現狀交接，原承租方現正在營業，中商人不得以招商人未交付租賃物業為由拒交或要求減免租金，且不得要求招商人承擔任何責任。

2、中商后，中商人需自行清退原承租方并與原承租方協商解決租賃物業交接等問題。因租賃物業交接而造成任何不穩定因素和不良社會影響的，中商人須承擔一切責任并妥善解決糾紛，招商人不承擔任何責任。

3、因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因導致延誤交付房屋或不能交付房屋，招商人不承擔任何責任。

4、特別風險提示：由于歷史原因我段管內部分物業為臨建物業，請自行判斷風險，意向競商人可自行現場勘察（招商人不統一組織），自行評估和承擔租賃備案、消防驗收、投資回報等風險，自行決定是否參與競商，凡報名的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果與責任。中商后除法律規定的情形外，以其他任何理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中租資格，繳納的競商保證金將作為違約金支付給招商人。

5、中商人須按規定自行辦妥中租物業經營有關的一切資質、證照,并承擔相關費用。中商人如因物業用途或裝修改造未得到相關政府部門批準導致中租物業未能正常營業，招商人不承擔任何責任。

6、中商人不得將物業轉租，否則招商人有權解除合同，收回物業，且不退回租賃保證金。

7.與招商人沒有任何物業租賃及相關事宜的糾紛，在中國鐵路廣州局集團有限公司管內沒有競商違規行為和合同履約違約行為。

四、競商人資格要求

1.競商人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的企業法人,個體工商戶或自然人。

2.不得經營易燃易爆品、危險化學品等業態。

   五、競商報名及招商文件的獲取

1.報名時間：2020年 11 月 27日至2020年 12 月 3 日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00)。

2.報名方式:競商人通過廣鐵招商網注冊報名（網址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn）,競商人注冊實行實名制（即競商人注冊用戶名須與資質上單位名稱一致），請競商人注冊成功并在網站首頁點擊本招商公告后與招商人聯系，以便獲得報名資格。招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據），報名資格初審合格者方可點擊包件號進行網上報名及購買招商文件。

3.報名資格初審合格及成功網上報名的競商人，請于2020年 11 月27 日至2020年12 月3日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，星期六、日除外）到懷化市鶴城區鐵北中路懷化房建公寓段房管車間購買招商文件。招商文件每份售價人民幣 50 元，售后不退。

4. 競商人為企業法人的，報名時須在廣鐵招商網上傳營業執照等相關資料(包括招商人要求提供的各項資料)。購買《招商文件》時需提交營業執照、授權委托書、法定代表人或負責人及被委托人身份證明等相關資料原件交招商聯系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料復印件1份（加蓋公章）交招商聯系人***

競商人為個體工商戶或自然人的，報名時須在廣鐵招商網上傳營業執照和經營者本人身份證。購買《招商文件》時需提交個體工商戶營業執照、經營者本人身份證原件及加蓋手模的復印件各1份交招商聯系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據）退還；同時提交上述資料復印件1份加蓋手模交招商聯系人***

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：2020年12 月 4 日至2020年12 月  10日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止時間：2020年 12 月 10 日17:00時。

2.遞交地點：懷化市鶴城區鐵北中路懷化房建公寓段房管車間。

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與物業競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、其他

競商人承擔自身發生的所有與競商有關的一切費用。

九、聯系方式

聯 系 人***

聯系電話***

地   址：懷化市鶴城區鐵北中路懷化房建公寓段房管車間

                                                                                     中國鐵路廣州局集團有限公司懷化房建公寓

                                                                                                   2020年 11 月26  日