青鐵華潤城四期萬象匯室內公區施工圖深化設計招標文件

青鐵華潤城四期萬象匯室內公區施工圖深化設計

招標文件

 

 

 

 

 

采購事項：    室內公區施工圖深化設計   

招 標 人：青島地鐵華潤置地開發有限公司

聯 系 人***

電    話：    13678840883   

 

 

 

 

 

 

 

 

2020年11月25日

 

 

 

目    錄

 

 

第一章   招標邀請函

第二章   投標人須知

第三章   招標任務書

第四章   陽光宣言

第五章   廉潔從業準則

第六章   華潤置地合作方廉潔協議

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第一章  招標邀請函

致：                       

我司誠意邀請貴司參與青島地鐵華潤置地開發有限公司之投標，有關事項如下：

1、  項目概況

項目名稱：青鐵華潤城四期萬象匯室內公區施工圖深化設計

項目地址：***

   項目規模：規劃用地面積21908.11㎡，總建筑面積約123695㎡，精裝面積15230㎡。

招標事項：青鐵華潤城四期萬象匯室內公區施工圖深化設計之設計招標工作

2、  投標文件送達

貴司須按照“招標任務書”指示制作方案，按下列時間與地點進行回標報價。

日期：2020  年12月4日

時間：  12點前

地點：青島市市南區山東路6號甲華潤大廈13F 華潤置地（山東）有限公司

聯系人***

電話：***

3、  其它

倘若貴司并無興趣參與競投上述工作，亦請貴司通知我司。

順頌

商祺！

青島地鐵華潤置地開發有限公司                                                  2020年11月25日

第二章  投標人須知

 

1.      投標人一旦中標，將有資格進行青島地鐵華潤置地開發有限公司青鐵華潤城四期萬象匯室內公區施工圖深化設計工作。

2.      投標人應將以下文件放入信封并密封（一式兩份）并注明投標人的單位名稱、地址、聯系方式***

2.1、投標人的營業執照副本（復印件加蓋公章）及相應資質證書；

2.2、報價單文本（服務建議書）；

2.3、投標公司設計作品集；

2.4、授權簽署投標文件人士之授權書；

3. 投標人必須知道，凡有下列情況之一者，其投標書將可能不獲考慮：

3.1、投標書未按規定密封或未蓋公司公章和簽名；

3.2、投標書內容不全或字跡模糊難以辨認或未按規定格式填寫；

3.3、投標書逾期送達；

3.4、未經授權之前，擅自涂改招標文件的原文；

3.5、沒有按本須知第二條提交所需之文件及資料；

3.6、組成聯合體投標的，投標書未附聯合體各方共同投標協議的。

4. 投標人投標文件經開標后，我方將組織有關人員組成招標小組，進行評標。

4.1、評標原則：

4.1.1、競爭優選；

4.1.2、公正、公平、科學合理；

4.1.3、服務好、信譽高、價格合理。

4.2、評審指標：評審小組將對各投標人標價、企業資質和可執行度等內容之指標進行評估。

4.3、評估程序：對篩選出具備授標資格的投標人進行技術性澄清或答辯，必要時需投標人配合進行實地考察以進一步評審，擇優選擇中標單位。

5.招標文件：

投標人應自行檢查招標文件頁數是否齊全。若有遺漏、重復或不清楚，須立刻通知我方予以更正；若投標人對招標文件任何項目有不明之處，須立刻書面通知我方，以便在截止回標前能給予解釋。

6.我方有權取消本招標文件內任何項目且另行安排承辦，投標人不得提出異議或因投標項目減少要求額外索償。

7.對于我方提供的任何相關資料，投標人均不得泄露給第三方。

                                             

 

青島地鐵華潤置地開發有限公司

                                                                                                                2020年11月25日

 

 

 

 

第三章  設計招標任務書

感謝貴司對于青島地鐵華潤置地開發有限公司長期以來所投入的極大熱情和工作支持，我司誠摯希望通過貴司的高水平專業服務為我司設計工作帶來亮點。經我司討論并確認，現將此次設計招標相關要點及方案提報要求明確如下：

l  招標主題：青鐵華潤城四期萬象匯室內公區施工圖深化設計

l  收標時間： 2020年12月4日12點之前

l  收標地點：青島市市南區山東路6號甲華潤大廈13F 華潤置地

l  開標時間：2020年12月4日

l  開標地點：青島市市南區山東路6號甲華潤大廈13F 華潤置地

l  招標對象：青鐵華潤城四期萬象匯室內公區施工圖深化設計

l  工作任務：負責上述工程商業公共區域室內公共區域施工圖深化設計（含二次機電）

l  技術要求：國家及青島市現行室內及相關專業設計規范標準（最新版本）及相應法規、華潤置地商業標準化要求與設計指引、甲方提供的設計任務書及其它設計資料

l  項目概況：

項目名稱：萬象匯室內公區施工圖深化設計

項目規模：B1、B2、B3、B4、LG、L1、L2、L3、L4層公共區域

設計指標：

表1項目各樓層公區面積（m²）

樓層	B4	B3	B2	B1	夾層	LG	L1	L2	L3	L4
面積	176	176	176	665	147	3703	2633	2447	2880	2227
合計	15230

 

 

l  設計進度計劃要求：

u   樣板段啟動時間：2020年12月5日

u   樣板段提交成果時間：2021年1月15日

u   萬象匯施工圖深化設計啟動時間：2021年5月1日

u   萬象匯提交成果時間：2021年7月31日

l  設計成果：

本項目全期擴初圖設計和二次機電、施工跟進及現場服務工作，配合圖紙審核工作，保證施工圖達到原方案設計要求、解決施工中因方案所產生的設計問題，對現場施工影響設計效果提出建議。應達到如下要求：

1)  了解業主的項目設計任務書、進度要求及項目預算，明確業主的整體要求；

2)  根據業主提供的項目資料，包括：用地紅線圖、規劃要求、地質情況等，結合現場勘查，完整掌握項目總體信息；

3)  征詢業主意見，編制完整的方案設計進度計劃表；

4)  根據方案設計進度計劃，提交階段性設計成果供業主及有關方面討論及通過；

5)  按照要求參加項目管理及協調會議；

6)  在方案設計完成前，協助業主到各有關部門進行協調及征詢工作；

7)  完成方案設計文本，包括設計說明、圖紙、效果圖、模型、技術指標表等其他必要設計文件；

8)  參加方案設計審批會，對相關部門進行方案介紹，并了解綜合各方面審批意見；

9)  根據各方面審批意見，協助甲方進行相關的設計修改及與各部門進行協調工作直至方案設計獲得審批通過及甲方滿意為止。

10)配合甲方向政府進行方案報建工作。

請貴公司圍繞上述招標要求為導向，完成相關投標工作。過程中任何相關疑問及不明之處，歡迎隨時與我司聯系人***

 

順祝

商祺！

                                              青島地鐵華潤置地開發有限公司                                                                                                               2020年11月25日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第四章  陽光宣言

一、 不以向華潤員工及其親屬提供任何個人利益的方式謀求與華潤的合作關系。

二、 主動如實向華潤通報是否與華潤員工存在親屬關系，是否有華潤離職員工擔任重要崗位。

三、 不與華潤員工就標底、其他單位的投標書等商業秘密及合同中的條款進行私下商談或者達成默契。

四、 不與其它單位串通投標，不采取惡性競爭等不正當手段競爭業務。

五、 不向華潤員工或其請托人、代理人提供好處費、回扣、現金及有價證券、支付憑證、貴重禮物。不向華潤員工及其親屬提供可能影響其公正履行職務行為的宴請和娛樂、體育、休閑、旅游活動。

六、 發現本單位人員有向華潤員工行賄傾向、建議或行為的，應予以制止、批評教育；發現華潤員工有索賄、受賄行為的，應堅決拒絕，并向華潤相關領導或紀檢、審計監察部門舉報。

 

 

 

 

 

 

 

 

第五章  廉潔從業準則

一、 不得在招標采購過程中為個人及其親屬謀取私利。

二、 不得向投標人泄露標底、其它投標人報價等商業秘密及合同中的質量、價格等條款。

三、 不得收受投標人的好處費、回扣、現金及有價證券、支付憑證、貴重禮物等。

四、 不得接收投標人的宴請和娛樂、體育、休閑、旅游活動等。

五、 不得在投標人報銷任何費用。

六、 不得接收投標人任何名義的住房、交通工具、通訊工具、家電、高檔辦公用品等物品。

七、 不得接收投標人的家庭裝修、婚喪嫁娶、工作安排、出國、留學等資金或物資資助。

八、 招標采購工作人員如有親屬在投標單位工作的，應在該項招標采購活動中予以回避。

 

 

 

 

 

 

 

 

第六章 華潤置地合作方廉潔協議

甲方：青島地鐵華潤置地開發有限公司                                                                        

乙方：

甲方指華潤置地有限公司以及其控股的各下屬公司；

乙方指參與甲方工程招標活動的投標人、中標人、合同履約方等。參與招投標活動和合同執行過程中雙方的參與人、執行人等都被視為雙方的表見代理人，表見代理人的行為也受本協議的約束。

 “簡單、坦誠、陽光”是甲方的企業文化，甲方與乙方之間是簡單、雙贏的企業合作關系，不存在任何個人利益動機。甲乙雙方約定在招投標及履約、結算過程中遵守以下廉潔約定。

一、 甲方廉潔要求和廉潔主張

甲方在招標、議標、中標、合同簽訂、合同履約、合同付款、合同結算等過程中，要遵守以下廉潔約定：

1、甲方要求參與以上活動的本公司員工廉潔自律，不得在以上活動中謀取私利，要求員工遵守《華潤置地廉潔從業準則》，不得向乙方索要任何形式的個人利益；

2、甲方要求參與以上活動的本公司員工主動申報與乙方的關聯關系，如存在親屬關系等；

3、甲方在資格預審、入圍名單、招標文件編制、評議標、定標等招標過程中，只會考慮乙方的公司實力，對品質、工期、成本、安全的控制能力，對招標項目的重視程度，項目團隊的人員配置、技術文件、對招標文件的響應程度、商務報價的合理性、報價特別優惠條款等因素，任何重要的流程環節，均由甲方的招標委員會集體決策，不會因為任何人的個人利益因素而對乙方有特別的照顧和優惠；

4、乙方一旦中標，成為甲方的合同履約人，在合同簽訂、合同執行、履約評級、變更簽證確認、合同結算等過程中，甲方將嚴格按合同約定執行，不會因為任何人的個人利益因素而降低合同標準、增加費用、抬高結算金額等；

5、乙方廉潔要求中要求乙方不得為之的行為，同樣適合要求甲方不能主動索要；

6、發現乙方員工有行賄行為的，甲方應堅決拒絕，并會向乙方領導反饋，根據情況嚴重性，甲方給予乙方合作供應商名冊降級、列入黑名單、或解除合同的處罰；

3、對甲方人員違約時，歡迎乙方進行投訴，并對乙方投訴人及投訴內容（舉報人、陳述人、證人等）高度保密，甲方在接到投訴后的6個工作日內將給乙方反饋；

8、對于長期支持和敢于揭露甲方有廉潔違規行為的乙方，甲方優先考慮合作機會。

二、 乙方廉潔要求

1、乙方有義務監督甲方員工廉潔從業，對違反者，有向甲方反饋和舉報的義務和權利；

2、乙方主動如實向華潤置地通報是否與華潤置地員工存在親屬關系，是否有華潤置地離職員工擔任重要崗位；

3、不得與華潤置地員工就標底、其他單位的投標書等商業秘密及合同中的質量、價格、工程量、驗收等條款進行私下商談或者達成默契；

4、不得與其他單位串通投標，不得采取惡性競爭等不正當手段競爭業務；

5、乙方不得向甲方員工及其親屬或其請托人、代理人提供好處費、回扣、現金及有價證券、支付憑證、貴重禮物等；

6、乙方不得向甲方員工及其親屬提供可能影響其公正履行職務行為的宴請和娛樂、體育、休閑、旅游活動；

3、乙方不得給甲方員工及其親屬報銷任何費用；

8、乙方不得向甲方員工及其親屬提供任何住房、交通工具、通訊工具、家電、高檔辦公用品等物品；

9、乙方不得向甲方員工及其親屬提供家庭裝修、婚喪嫁娶、工作安排、出國、留學、工程分包、物資供應等行為提供資金及物資的資助；

10、乙方應當確保乙方人員了解并自覺遵守本準則，發現乙方任何人員有向甲方員工行賄傾向、建議或行為的，應予制止、批評教育。乙方發現甲方員工有索賄、受賄行為的，應堅決拒絕，并向甲方領導或審計部門舉報；

11、乙方向甲方員工及其親屬行賄，被查出屬實的，將被列入甲方的黑名單，乙方負責賠償因此給甲方造成的經濟損失，并以后再次合作將受到限制。

三、 投訴及舉報管理

1、甲方投訴及舉報管理：

甲方設投訴及舉報管理部門為華潤置地有限公司審計監察部，舉報渠道為：

固定電話：0755-22191515，移動電話：***

網絡：www.crland.com.hk/舉報及建議；

郵箱：lianjie@crland.com.cn

2、乙方投訴及舉報管理：

乙方設投訴及舉報管理部門為

郵箱：

電話：

 

甲方：（蓋章）

法定代表人或授權委托人：

日期：

 

 

 

 

乙方：（蓋章）

法定代表人或授權委托人：

日期：

 

 

 

 

 

 

 

 

 

商務標報價清單 報價清單

投標單位：

分類	設計單價 （元/平米）	面積 （m²）		總價（萬元）	駐場報價 （8個月）		合計（萬元）
精裝設計		15230
二次機電		15230
不含稅			最終設計取費 （萬元）
稅率
稅金
人員架構

 

以上總價包干，其他需說明請填寫：                                                   

投標單位：（蓋章）

法定代表人或授權委托人：

日期：