JG2020-6108廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設計施工總承包

 

廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設計施工總承包

 

 

 

 

招 標 公 告

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招 標 人：廣州南宏房地產開發有限公司

招標代理：廣東省城規建設監理有限公司

二〇二〇年十二月

 

廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設計施工總承包招標公告

 

根據穗南開審批項目[2020]13號批準，并且本工程資金來源已落實，廣州南宏房地產開發有限公司現對廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設計施工總承包進行公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設計施工總承包

二、招標單位： 廣州南宏房地產開發有限公司   

聯系人：葉工聯系電話***

招標代理機構：廣東省城規建設監理有限公司

聯系人：歐陽工   聯系電話***

招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局

投訴電話：***

備案管理機構：廣州南沙經濟技術開發區行政審批局

聯系電話***

三、建設地點：廣州市南沙區靈山島尖規劃橫四路南側，廟南路南側

四、項目概況：廣州南沙2018NJY-12項目位于靈山島尖規劃橫四路南側，廟南路南側，用地面積45093平方米，其中C1-22-01-2地塊22455平方米，C1-22-06地塊22638平方米。地塊編號為C1-22-01-2地塊為商業兼容文化活動設施、通信及服務設施用地，C1-22-06地塊為二類居住兼容商業用地。

項目總投資：約16億元。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、標段劃分：本工程只設1個標段。

2、招標內容：根據發包人基礎資料、設計任務書和有關政府批復文件的要求，負責本工程設計施工總承包項目的勘察、設計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內容（具體內容詳見合同協議書）：

2.1勘察部分

2.1.1本項目的勘察部分包括但不限于巖土工程勘察、詳勘、勘察過程中的協調工作等。

2.2設計部分

2.2.1設計部分：包括但不限于①紅線范圍內的建筑物、構筑物、室外工程的設計工作、設計總包管理工作、所有設計成果的審核及成果的確認并對成果質量的最終責任承擔。②按照本項目規劃控制要求結合現狀條件進行工程的方案深化設計、初步設計及概算、施工圖設計；配合設計報建報批及施工圖審查；配合環評水保等咨詢工作；配合施工驗收工作；施工階段的現場指導與監督方案優化及設計變更等。③設計其他服務如全過程設計總承包服務及協調、組織各項專家評審，并承擔相應的專家評審費用、協助招標人辦理相關報批報建工作。

2.3施工部分（包括但不限于）

按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，具體內容包括但不限于：（1）施工內容包括：基坑支護、樁基、土方挖運、結構、建筑、公共區域裝修、防火門、裝配式工程、鋁合金門窗及裝飾構件工程、欄桿、小型鋼結構、給排水（包括室內及室外區域）、電氣照明、發電機及環保、供水設備、消防、通風空調、人防、防雷、電信（固定電話及寬帶）、有線電視、泛光、燃氣工程等，以及發包人提供的施工圖、整改方案和發包人提供的建筑做法要求所包含的一切工程。具體以發包人確認的施工圖為準。

（2）負責結算的編制工作，配合發包人對預算和結算的審核及審計工作；

（3）對需要專業分包工程，承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，配合做好協調和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目勘察、設計等協調工作；

（4）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、環保驗收、消防驗收、人防驗收、節能備案、分項分部工程驗收和各專業驗收及通郵等工作,并承擔辦理上述手續施工方的費用；

（5）完成按有關規定應由承包人負責的檢驗監測工作，及配合發包人委托的第三方檢測工作；

（6）協助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

（7）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標文件。

2.4在設計、施工、進度管理等方面落實建筑信息模型（BIM）在本項目的創建和應用。

3、招標規模：用地面積45093平方米，其中C1-22-01-2地塊22455平方米，C1-22-06地塊22638平方米。地塊編號為C1-22-01-2地塊為商業兼容文化活動設施、通信及服務設施用地，C1-22-06地塊為二類居住兼容商業用地。總建筑面積112775平方米，其中：C1-22-01-2（北地塊）地塊建筑面積61588平方米，地上部分公共建筑面積約22500平方米，地上部分商業面積約22410平方米，地下室面積約16678平方米；C1-22-06地塊（南地塊）建筑面積51187平方米，地上部分住宅建筑面積約28583平方米，地上部分公共建筑面積約280平方米，地上部分商業面積約5094㎡，地下室面積約17230平方米。

4、最高投標限價總價為56104.88萬元，其中：工程勘察費最高投標限價為73.38萬元；工程設計費最高投標限價為1441.50萬元；建安工程費最高投標限價為 54590.00萬元。

六、資金來源：企業自籌

七、公告發布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間：

1、公告發布日期：從2020年12月19日00時00分至2021年1月11日10時00分。

凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心數字交易平臺（網址：http://www.gzggzy.cn）網站下載電子招標文件。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

2、投標登記及遞交投標文件起始時間：2021年1月11日9時00分，截止時間：2021年1月11日10時00分。

3、開標時間：2021年1月11日10時00分。

4、投標登記、接收投標文件、開標地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。

5、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

八、招標文件獲取及辦理投標登記手續：

1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

2、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書（聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標活動時提供，聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯合體投標的由聯合體主辦方簽署及蓋章，一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站www.gzggzy.cn，該表中施工負責人***

3、投標擔保：

（1）投標擔保： 50 萬元，投標擔保須在開標前完成繳納。

4、若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬投標登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的，視為未成功辦理投標登記手續。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人（若為聯合體投標，指聯合體中各方）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：

4.1工程勘察資質：工程勘察綜合類甲級，或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質。

4.2工程設計資質：工程設計綜合甲級，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑設計事務所資質；

注：如中標人的設計資質僅為建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑設計事務所資質，應當自行完成本資質專業的設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務發包給具有相應資質的分包方。

4.3工程施工資質：建筑工程二級或以上級別施工總承包資質。

注：（1）勘察、設計資質標準按《建設工程勘察設計管理條例》（中華人民共和國國務院令[2000]293號）、《建設工程勘察設計資質管理規定》（中華人民共和國建設部令[2006]160號）、《工程勘察資質標準》（中華人民共和國住房和城鄉建設部建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（中華人民共和國建設部建市[2007]86號）等相關文件執行。

（2）施工資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房和城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。

5、投標人（若聯合體投標，指聯合體承擔施工任務的單位）擬擔任本工程項目負責人（兼施工項目負責人）為：建筑工程專業一級注冊建造師，且持有項目負責人***

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師不包括臨時建造師。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人***

6、投標人（若聯合體投標，指聯合體承擔設計任務的單位）擬擔任本項目設計負責人：具備一級注冊建筑師資格，設計負責人***

7、投標人（若聯合體投標，指聯合體承擔施工任務的單位）擬擔任本項目技術負責人：具備建筑工程高級工程師或以上職稱。技術負責人***

8、投標人擬派的（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）專職安全人員須具有安全生產考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁，項目負責人***

9、投標人企業類似工程業績要求：

9.1施工業績要求：2017年1月1日至今完成過質量合格的，且中標金額大于或等于10000萬元的的房屋建筑類施工總承包（或設計施工總承包）項目。

注：（1）業績取自廣州市房建和市政企業庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市房建和市政企業庫中項目編號，庫內上傳件打印頁。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。（2）適用于施工總承包項目：金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。（3）完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。（4）提交資料不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。

9.2設計業績：2017年1月1日至今完成過單項合同設計面積60000平方米或以上的房屋建筑工程設計（或設計施工總承包）項目。

注：（1）設計面積以設計合同或建設工程規劃許可證或施工圖審查合格書或竣工驗收備案證明顯示的為準，時間以設計合同簽訂時間為準。

（2）需提供相關證明上述數據的證明材料復印件。

（3）聯合體投標的設計業績為承擔設計任務的單位提供。

10、投標人已按照招標公告附件1的內容簽署蓋章的投標人聲明。

11、關于聯合體投標：

11.1允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位（即承接勘察任務的單位1家、承接設計任務的單位1家、承接施工任務的單位1家）組成的聯合體,且應以承接施工任務的單位為主辦方，并簽訂聯合體工作協議。聯合體工作協議應明確確定聯合體牽頭方（主辦方）以及約定各方擬承擔的工作和責任。

11.2投標人擬任本工程項目負責人（兼施工項目負責人）、設計負責人***

11.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中工程施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人（兼施工項目負責人）、施工業績以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人***

11.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

12、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、設計負責人***

13、單位負責人***

注：未在招標公告第九條單列的投標人合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：

1、本工程采用資格后審方式。本項目為非電子評標，投標人需按照招標文件要求提交紙質投標文件及電子光盤，如紙質投標文件與電子光盤內容不符，以紙質投標文件為準。

2、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。

十一、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

十二、費用

1、設計費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，不得超過設計費控制價。各投標人按本招標文件約定的報價方式進行報價。

2、施工費由投標人根據招標文件要求、設計方案以及企業自身情況填報報價及下浮率,下浮率以百分比計算，精確到小數點后2位。建安工程費報價不得高于建安工程費控制價，否則按無效標處理。

3、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。工程變更須經過建設單位審定后方可實施。

十三、工期

計劃開工時間：2021年1月22日，具體以工程開工令為準。

計劃總工期：617日歷天。

十四、其他事項

1、前期服務機構：方案設計：深圳市華陽國際工程設計股份有限公司，前期策劃：第一太平戴維斯物業顧問(廣州)有限公司。

[注釋]如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在發布招標公告的同時發布，提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

2、投標時是否需要提交設計模型： 否。

3、投標經濟補償：本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理。

4、參加投標之前，投標人應查詢企業誠信檔案信息、擬報項目負責人的使用狀態，以免出現企業誠信檔案、擬報項目負責人***

5、聯合體投標時，除聯合體協議書必須聯合體各方分別按要求進行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可聯由合體主辦方簽字或蓋章；投標資料封面及其他內容及落款中的“投標人”應填寫聯合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱(成)單位全稱】，由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。

十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門： 廣州南宏房地產開發有限公司

聯 系方 式***

地址：***

十六、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。

附件1：

投標人聲明

廣州市南沙區住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設計施工總承包 投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標登記及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；

（3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（4）為本標段的代建單位或項目管理單位；

（5）為本標段提供招標代理服務的；

（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

（8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

（10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人***

（12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；

（13）被依法暫停或取消投標資格的；

（14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人***

（20）法律法規規定的其他情形。

四、本公司保證本項目擬派的項目負責人***

五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

六、本公司承諾，中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并完成工資支付，切實落實《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔2017〕4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2017〕10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于施工總承包招標項目）。

七、與本公司單位負責人***

八、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

九、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業投標登記一年，對責任項目負責人***

特此聲明

 

 

聲明企業：（企業公章）

 

法定代表人（簽字或蓋章）：

 

項目負責人***

 

技術負責人***

年  月   日

 

注：招標人應當要求投標人的項目負責人和技術負責人***

聯合體投標的，填寫聯合體各方的單位全稱【格式表示為：(主)單位全稱(成)單位全稱(成)單位全稱】，可由聯合體主辦方簽字或蓋章即可。

 

 

 

 

 

 

附件2：

聯合體協議書

 

         、 、（聯合體各方名稱）自愿組成聯合體，共同參加廣州南沙2018NJY-12地塊項目勘察設計施工總承包 投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。

1、（施工方單位名稱）為聯合體牽頭人（主辦方）。

2、聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。

4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

①               （施工方單位名稱）：主要負責本工程的施工、及主辦、牽頭和組織協調工作。

②               （勘察方單位名稱）：主要負責本工程的勘察工作。

③               （設計方單位名稱）：主要負責本工程的設計工作。

5、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。

 

 

 

牽頭人（主辦方）名稱：                                （蓋單位章）

法定代表人：                      （簽字或蓋章）

 

成員名稱：                                 （蓋單位章）

法定代表人：                      （簽字或蓋章）

 

成員名稱：                                （蓋單位章）

法定代表人：                      （簽字或蓋章）

 

年月      日

 

注：獨立投標的不需提供本協議書