山東土地九巨龍置業有限公司龍城坤園項目銷售代理服務招標公告

1.招標條件

本招標項目為山東土地九巨龍置業有限公司龍城坤園項目銷售代理服務，招標人為山東土地九巨龍置業有限公司，資金來源于自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目銷售代理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

（1）項目名稱：山東土地九巨龍置業有限公司龍城坤園項目銷售代理服務；

（2）招標人：山東土地九巨龍置業有限公司；

（3）招標人地點：濟寧市高新區；

（4）服務期：詳見招標文件；

（5）標段劃分：該項目共一個標段。

（6）項目規模及招標范圍：本項目總占地面積196,136㎡，規劃建筑面積48.8萬平方米，地上建筑面積392,272㎡。龍城·坤園項目分東西兩個地塊，其中西地塊用地面積約105,030.07㎡，總建筑面積約270,795.78㎡，地上建筑面積約208,432.02㎡；東地塊用地面積約91,105.93㎡，總建筑面積約217,476.22㎡，地上建筑面積約183,839.98㎡。招標內容為山東土地九巨龍置業有限公司龍城坤園項目銷售代理服務，包括但不限于完成市場調研、樓盤產品調整建議、營銷策劃、銷售組織執行、市場動向監測及策略調整、協助房屋交付等服務。銷售代理內容包含全部住宅、住宅底商、儲藏室、地下車位等產品。

3.投標人資格要求

（1）投標人應在中華人民共和國境內注冊，具有合格有效的營業執照；

（2）須為專業從事房地產營銷策劃及銷售代理業務，必須熟悉品牌策劃；

（3）業績要求：投標人具有自2014年1月1日至今承擔過單項合同中建筑面積在40萬平方米及以上的地產項目整合推廣及銷售工作業績；

（4）具備良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（5）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體信用記錄中，沒有列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；

（6）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標，本次采購不接受聯合體投標。

4.投標登記

凡有意參加投標者，請于2021年1月23日9:00至2021年1月27日16:00，（北京時間，下同），在報名時間內完成網站平臺報名。首次使用“山東土地招標采購平臺”的用戶應當首先登陸“山東土地招標采購平臺”（網址http://www.sdtdfz.com/）點擊電子招標投標入口（山東土地電子招標采購平臺，以下簡稱平臺），根據平臺提示填寫企業信息、上傳營業執照、開戶許可證以及各類資質證書電子版，并提交審批，注冊成為投標人（客服電話 010-86489212）。

注冊成功后的投標人，登錄平臺點擊“投標管理”—“在線報名”，找到所填報的項目及標段填報相關信息并按照投標人資格要求將原件（含法定代表人證書或法定代表人授權委托書及身份證、企業法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證（已辦理三證合一的只需提供營業執照）、企業業績、報名當日信用查詢記錄截圖）掃描（PDF格式）上傳至“報名所需材料”，并關注審核狀態查看報名信息是否通過確認，是否報名成功以網站平臺確認為準。

5.招標文件的獲取

報名審核通過后請于2021年1月23日9:00至2021年1月27日16:00規定時間內登陸平臺，網址http://www.sdtdfz.com/點擊電子招標投標入口（山東土地電子招標采購平臺，以下簡稱平臺）；點擊“購買文件”菜單購買電子招標文件。操作方法：

（1）投標人登陸“山東土地招標采購平臺”，點擊“投標人/供應商”登陸，進入山東土地招標采購平臺；

（2）投標人下載招標文件：點擊 “投標管理”—“文件下載”—“確認下載”—“下載”。

6.投標文件的遞交

本項目在平臺進行全流程電子化公開招標，通過平臺遞交經CA證書加密的電子文件。需辦理平臺專用CA證書，用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性, CA密碼需要字母+數字組成；未辦理CA數字證書的，無法加解密投標文件，也無法參加網上開標。具體要求詳見平臺 “投標人全流程操作手冊”、“CA辦理指南”及“CA證書驅動”。

電子文件遞交方式:

6.1 投標文件遞交的截止時間（詳見招標文件），逾期遞交的或者未遞交的投標文件，山東土地招標采購平臺不予受理。

6.2 遞交方法：投標人應使用“山東土地招標采購平臺”提供的投標文件編制客戶端軟件編制相應的電子投標文件，按招標文件要求在投標文件相應位置簽章（電子章），并上傳經CA數字證書加密的投標文件。

6.3 開標地點:登錄"山東土地招標采購平臺"參與網上虛擬大廳開標。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在公告在中國招標投標公共服務平臺、招標網、山東省土地發展集團有限公司、陽光采購服務平臺網站同時發布

8.聯系方式

    招標人名稱：山東土地九巨龍置業有限公司

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    代理機構名稱：山東華標招標有限公司

    地址：***

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    郵箱：jinan16@163.com