復地產發集團2021年度華東區域示范區總包工程戰略招標

一、招標項目：    
1、招標內容：復地產發集團2021年度華東區域示范區總包工程戰略招標    
2、招標類別：土建總承包類    
二、工程概況：    
1、項目名稱：復地產發集團華東區域各城市公司旗下各開發項目    
2、項目位置：華東區域（上海、南京、蘇州、南通、杭州、臺州、寧波、慈溪等及未來可能進入的華東區域內的城市）    
3、本次招標范圍及技術要求：    
招標范圍：復地產發集團華東區域所屬項目示范區總包工程，合作期限為戰略合作協議簽訂后壹年；本協議期滿視合作情況雙方可協商續約，但任何一方均沒有續約或繼續戰略合作的義務。    
4、工程量：招標工程量為模擬清單，以實際落地項目工程量為準。    
5、付款方式：    
（1）無預付款；    
（2）每月按該月已完合格工程審核確定產值的70%支付，并扣除發包人代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；    
（3）示范區工程整體完工移交，內部驗收合格并提交符合發包人要求的結算資料后支付至（已完合同金額+工程指令單結算值）的90%；    
（4）工程竣工結算完成支付至結算造價的95%；    
（5）質保期滿后支付質保金（結算價的5%），在保修期滿后，支付質保金；    
（6）以上付款方式均采用轉賬支付；    
（7）戰略履約的銀行履約保函或履約保證金額度200,000.00元（人民幣貳拾萬元整），集采有效期結束后，最后一個單項目履約完成竣工驗收后無息退還履約保證金，單項目合同不再繳納履約擔保。    
（8）合同總價內的措施費的支付與形象進度節點同比例支付。    
三、投標資格要求：    
1、公司資質要求：具有建筑施工總承包貳級資質，企業證照齊全、信譽良好，營業執照、資質證書、安全生產許可證等文件均在有效期內；     
2、注冊資本金要求：注冊資金人民幣1000萬元以上；（涉外的加上等額外幣）    
3、投標人公司業績要求：近三年內年均營業收入不低于20000萬元人民幣（以2017年、2018年、2019年財務報表為準）；    
4、投標人公司落地項目業績要求：需提供近5年華東區域內總承包合同業績3個，以具體合同為準；    
5、項目經理：經甲方面試通過后，以此項目經理為標準，提供擬派項目經理名單（三名及以上）；具體項目擬派項目經理甲方面試不通過需更換或者調整為本次上報的人員；未經甲方同意擅自更換項目經理的，違約金按10萬元/次處理；    
6、項目經理業績要求：作為項目經理自公告發布日往前五年承接過同類工程業績2個及以上；    
7、接受招標人付款方式和投標保證金要求，報名企業在稅務機關登記為一般納稅人，并提供相應增值稅一般納稅人相關證明，可以開具合同全額9%稅率增值稅專用發票；    
8、具有華東區供貨能力，業務范圍能夠覆蓋復地產發集團華東區域項目開發所有城市（包括但不限于：上海、杭州、南京、無錫、蘇州、寧波、慈溪、南通、臺州、蕪湖、合肥等），并可提供相關證明及滿足項目考察要求；    
9、有完善的項目施工、現場配合、售后服務體系，有專職項目負責人***
10、具備良好的圖紙深化能力，滿足招標人技術要求和工藝要求，能夠提供響應招標人設計標準化款型，全系列產品可以滿足絕大部分項目需求；    
11、投標階段能夠根據招標人要求提供樣品。    
12、投標保證金為：10萬元整。投標保證金的最晚遞交時間為：另行通知。    
13、同類業績：指投標單位或項目經理承建的總承包工程業績，且至少提供一個為示范區總承包工程業績，合同金額在1000萬以上，以具體合同為準。    
四、投標報名應提交以下資料：    
1、供應商投標承諾函（附件2）    
2、公司簡介、營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、資質證書、管理體系認證等（均要在有效期內）、公司近三年財務報表及合同業績、獲獎和榮譽證書、專利證書、產品技術介紹等可根據自身情況提供，報名人員必須為企業正式在職員工，提供有效證明文件（名片、身份證復印件、授權委托書、提供相關社保證明等），具體詳見“報名資料目錄”（附件3）；    
3、供應商信息調查表（附件4）；    
4、需注意：所提供的各種資質文件必須齊全有效并加蓋公章，電子文件（掃描或轉化成PDF格式）在復地集團招標采購平臺，視為有效報名。    
五、報名截止日期：2021年1月31日    
六、定標原則：技術標合格，商務標最低價中標。    
6.1商務標淘汰機制    
（1） 進入商務標階段后，第一輪模擬清單投標價格最高的投標單位淘汰，不進入后續輪次；    
6.2無因漲價、降價    
（1）模擬清單報價的輪次中，如招標人未調整工程量清單或實質性減少招標工作內容，每一輪降價幅度超過5%視為無因降價。如投標人報價，較上一輪次總價降幅超過5%，則失去優先中標權，招標人可由次低價開始依次約談，由接受最低報價的單位中標，如全部投標人均不接受則仍由最低價中標；如全部投標人均發生無因降價，則仍由最低價中標；    
（2）模擬清單報價的輪次中，如招標人未調整工程量清單或實質性增加招標工作內容，投標價格較上一輪次上漲的，均視為無因漲價，如在投標過程中出現無因漲價情況，投標人失去優先中標權；    
七、報名聯系人及地址：***
聯系人***
聯系電話***
E-mail：zhangxiaochen@forte.com.cn    
聯系地址***
復地集團招標采購平臺服務熱線：4001086116    
網址：https://ep.fosunproperty.com:8888/    
八、投訴方式：    
招標采購平臺服務熱線：4008200665    
投訴電話：021-23133862 電子郵箱***
豫園股份審計部聯系人***
豫園股份廉政督察部聯系人***

附件1、投標人報名須知.docx

附件2、供應商投標承諾函.docx

附件4-1復星地產供應商招募信息登記表.xlsx

附件4-供應商信息登記表（本公司信息）.doc

附件3、報名資料目錄.xlsx

復地產發集團華東區域示范區總包戰略招標公告.docx