JJ2021GYQY010孤山鎮集中居住區三期四期物業管理服務項目公開招標的公告

江蘇馬洲項目管理有限公司受靖江市北辰城鄉投資建設有限公司（采購人）的委托，就孤山鎮集中居住區三期四期物業管理服務項目采購（以下簡稱項目）所需的貨物和服務，以公開招標的方式進行采購。現邀請符合條件的供應商參加投標。

1、項目編號：JJ2021GYQY010   

2、項目名稱：孤山鎮集中居住區三期四期物業管理服務項目采購

3、項目概況和范圍：

本次招標服務分為 1 個標段，每個供應商可對其進行投標，供應商須以標段為單位對標段中全部內容進行投標，不得拆分，評標、授標以標段為單位。

金額單位：人民幣元

項目概況：

孤山鎮集中居住區物業管理服務包含三期（ABCDE地塊）、四期（AB地塊）、豎河、配套用房物業管理服務及園山北路和園山路的綠化養護和保潔，服務期均為三年，總戶數為972戶，物業區域總占地面積290384㎡，住宅建筑面積268646㎡，綠化面積59443㎡，須保潔的道路面積218058㎡。其中三期（ABCDE地塊），物業區域總占地面積為160937㎡，房屋建筑面積186976㎡，綠化面積36502㎡。四期（AB地塊）物業區域總占地面積為72823㎡，房屋建筑面積80370㎡，綠化面積16000㎡。園山北路物業區域總占地面積為8941㎡，綠化面積941㎡，豎河、配套用房物業區域總占地面積為13333㎡，房屋建筑面積80370㎡，道路清掃面積218058㎡。報價按一年計算，不允許分包履行。

本次招標的服務內容包括但不限于道路保潔、衛生保潔、生活垃圾清運、室外綠化養護、保安巡邏、機房監控、工程維修等相關服務。詳細見招標文件采購需求。

4、供應商資格條件：

參加本次采購活動的供應商應當參照政府采購法第二十二條第一款規定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供供應商有效的營業執照副本復印件加蓋公章，原件備查）；

（2）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供2019年度由第三方機構出具體現財務狀況的證明文件或近半年內任意一個月銀行出具的資信證明；近半年內任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件）；

（3）參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（提供書面聲明原件）；

（4）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；（提供網頁查詢截圖，查詢結果存在不良信用記錄相關信息的，其資格審查不合格）

（5）本項目不接受聯合體投標

本項目有關資格證明材料,需要原件備查的，原件必須攜帶至開評標現場，開標前用檔案袋裝好，注明清單，和投標文件一起提交。

5、公告媒介

本次招標公告在泰州市公共資源交易平臺-靖江站（http://www.jjggzyw.com/jjweb/default.aspx，下同）上發布。

6、招標文件的獲取

供應商獲取招標文件前需辦理“政府采購CA數字證書”，完善“靖江市公共資源交易網”企業信息庫（供應商類）內相關資料，方可進行網上操作。

（1）“政府采購CA證書”辦理流程：先至泰州市市民服務中心 “CA數字證書”窗口辦理CA認證及電子簽章（聯系人：華雅靜，聯系電話***
（2）完善企業信息庫流程：登錄“泰州市公共資源交易平臺-靖江站”公共資源會員平臺注冊、完善企業誠信庫（咨詢電話0523-89182312），詳見網站首頁-業務指導中的《關于政府采購供應商CA申領及管理操作的通知》。
（3）供應商使用CA鎖登錄“泰州市公共資源交易平臺-靖江站”公共資源交易平臺，選擇本項目，完成招標文件網上支付后，在規定時間內下載招標文件。

（4）沒有進行網上下載招標文件的供應商，其投標文件將被拒絕。

（5）招標文件每套售價305.00元（叁佰零伍元整），售后不退（從個人網銀付費下載招標文件）

報名及招標文件下載時間：自本公告上網發布之日起至2021年02月03日止

7、投標保證金要求：

本項目需遞交投標保證金：投標保證金為人民幣叁萬肆仟元整（人民幣，不計利息，不收現金）。請各供應商必須于投標截止時間（到帳時間）之前，以電匯或網銀轉帳形式，從其基本賬戶分別匯至“招標文件下載確認單”中載明的投標保證金繳納帳號，逾期到達或未從基本賬戶匯出或未匯至指定子帳號的投標保證金供應商，其投標將被否決。

收款單位：靖江市公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司靖江支行

帳  號：“招標文件下載確認單”中載明的投標保證金繳納帳號

投標報名后進入招標文件下載模塊，下載完成后點擊打印招標文件下載確認單，會隨機生成投標保證金子帳號。具體投標保證金操作指導見本中心網站-首頁-資料下載-靖江虛擬子帳戶功能流程。注：供應商填寫銀行單據時需注明項目名稱、項目編號等信息（該項信息如填寫不詳細、錯誤等情形導致其投標被否決的責任由供應商自行承擔）。

8、投標文件的遞交

8.1 投標文件遞交的截止時間：2021 年 03 月03 日 9 時 30 分。地點：靖江市公共資源交易中心(靖江市政務服務中心3樓)開標室。

8.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。

9、聯系方式

采購人：靖江市北辰城鄉投資建設有限公司

采購代理機構：江蘇馬洲項目管理有限公司  

聯 系 人***

地    址： 靖江市人民南路98號光芒大廈6樓

電    話： 0523-84862355               

                 2021年01月27日