JG2021-0442廣東恒誠家私有限公司家具用品生產建設項目設計施工總承包（一期）

廣東恒誠家私有限公司家具用品生產建設項目設計施工總承包（一期）

招標公告

本招標項目廣東恒誠家私有限公司家具用品生產建設項目設計施工總承包（一期）（項目名稱）已由廣東順德清遠（英德）經濟合作區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以廣東省企業投資項目備案證2020-441881-21-03-051004號（批文名稱及編號）批準建設，招標單位為  廣東恒誠家私有限公司 ，建設資金來自  自籌資金 （資金來源），出資比例為  100%  ，招標人為  廣東恒誠家私有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

一、工程名稱：廣東恒誠家私有限公司家具用品生產建設項目設計施工總承包（一期）

二、招標單位：廣東恒誠家私有限公司

聯系人： 許工  聯系電話***

招標代理機構：廣州筑正工程建設管理有限公司

聯系人：余工       聯系電話***

招標監督機構： 廣東恒誠家私有限公司

投訴電話：***

三、建設地點：清遠市廣東順德清遠（英德）經濟合作區SYA01-02地塊

四、項目概況：

1、建設規模：項目總投資為5148.52萬元；地塊項目規劃總用地面積75092.4 平方米（作為指標基準面積的依據），總建筑面積 106607 平方米，其中計算容積率建筑面積105975 平方米，容積率1.41，建筑密度大于等于30%且小于等于 80%，綠地率大于等于10%且小于等于20%。 本規劃方案為工業園區，由5 棟單層生產廠房、4 棟儲存倉庫、1 棟配電房及地下水泵房/水池/污水池組成，以滿足各類生產需求。

一期建設包括：4#生產廠房，跨度為30m（丙二類）、5#生產廠房，跨度為35m（丙二類）、6#儲藏倉庫（丙二類）、7#配電房、8#儲藏倉庫（A）、11#水泵房、水池、污水池等其他配套建筑，一期工程建筑總建筑面積為17263平方米；其中最大跨度35米。（具體以業主確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。

2、計劃工期：

包含工程設計各階段（方案設計、初步設計階段、施工圖設計階段以及各階段的相關報批審查時間等）；施工階段（施工實施建設階段、采購、安裝、試驗、運營調試階段、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續辦理等以及各階段的相關報批、報建、檢驗、審查、備案等時間）。具體以招標人實際要求通知為準。

總工期180天，設計、施工同時進行；其中設計工期90天，施工工期180天。

計劃開工日期：2021年     月     日

計劃竣工日期: 2021年     月     日

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、標段劃分：本工程只設1個標段。

2、招標內容： 廣東恒誠家私有限公司家具用品生產建設項目。（具體以業主確認后的施工圖紙及工程量清單為準）

負責項目建設策劃及管理，對項目建設的全過程進行負責，內容包括但不限于以下內容：

配合發包人完成各個階段的規劃、國土、環保、綠色建筑、節能等政府部門審批環節的報建報批工作。協助辦理工程開工、報批及驗收所需的各項手續，包括但不限于施工許可證（或臨時施工復函）、報建手續、臨水、臨電報批及臨時設施設置、施工占道手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、排水許可證、排污口規范化、環保檢測、環保驗收、防雷驗收、節能備案、竣工驗收備案。

3.1設計部分

3.1.1設計范圍及內容（包括但不限于）：方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。

3.2.2設計成果文件要求：按合同要求。

3.2施工部分

施工內容包括：包括但不限于完成本工程項目設計范圍內所有建設工程及配套相關內容施工，負責項目實施階段全過程建設管理，直至項目移交。

3.3質量要求

設計要求：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章，滿足本項目設計任務書的要求。施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。

工程質量標準：合格

六、資金來源：企業自籌

七、公告發布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間

1、公告發布和投標登記日期（含本日）：2021年 2 月 6 日00 時00分至2021年2月26日10 時30分

凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站下載電子招標文件。

    注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

2、遞交投標文件起始時間：2021年2月26日10 時00分；

截止時間：2021年2月26日10 時30分。

3、開標開始時間：2021年2月26日10 時30分。

    4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5、投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺進行投標登記。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：《房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章》。

八、辦理投標登記手續及遞交投標保證金：

1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間并在網上接受投標登記，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

2、投標擔保：

投標擔保：10萬元，投標擔保須在開標前完成繳納，具體詳見招標文件《投標人須知前附表》。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；

3、投標人持有建設行政主管部門頒發的有效期內企業資質證書；

4、投標人（聯合體投標的以主辦方為準）持有建設行政主管部門頒發的有效期內安全生產許可證；

5、投標人需同時具備承接本工程所需的設計類和施工類資質：

5.1、工程設計資質：

投標人具有承接本工程所需的工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計甲級（或以上）資質,或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級（或以上）資質，或建筑工程設計事務所資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。

5.2、施工資質：

投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包貳級或以上資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。

6、投標人擬擔任本工程項目負責人、設計負責人及技術負責人***

6.1①項目負責人（兼施工負責人，下同）為：建筑工程專業一級注冊建造師；登記時對投標人該項目負責人***

②設計負責人為：壹級注冊建筑師；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。設計負責人與項目負責人***

6.2技術負責人***

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）的要求設置。

②根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。項目經理在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目經理，項目經理和安全員不為同一人。

③根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）的規定，經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業，可作為勘察、設計方參與投標，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任項目管理團隊中的相應職務。香港企業、香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應資質證書、執業證書及備案證明資料復印件。

香港企業、香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定。

7、項目負責人***

8、專職安全人員須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。施工項目負責人***

9、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

10、關于聯合體投標：

10.1允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位（即一家設計單位、兩家施工單位）組成的聯合體，應以承擔施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體共同投標協議書。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

10.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人***

10.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

11、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案，擬擔任本工程項目負責人***

12、本工程不接受被列入我區不良記錄名單（有效期內）的單位或個人（指項目負責人***

注：①資格審查時，通過廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫對投標人的企業資質、本項目的項目負責人的資格、投標企業安全生產許可證、項目負責人***

②未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過設計部分（或施工部分）有效性審查的投標人少于3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。

十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十二、投標申請人投標時應按附件一《資格審查書面資料及其他取自廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫內資料一覽表》中提交資料形式的要求編制投標文件中的資格審查文件。企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。資格審查委員會對該部分的審查將以遞交投標文件截止時間時在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫內的上傳件為依據。若截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準，且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件在有效期內。

十三、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

十四、費用。

1、本項目招標控制價暫定為人民幣 4639.75 萬元，其中：施工費最高投標限價為 4553.75 萬元；設計費最高投標限價為 86 萬元。

2、設計概算和施工圖預算編制原則

本項目需由設計單位編制設計概算；施工單位編制施工圖預算，且須在完成施工圖后14日歷天內申報設計概算和施工圖預算，設計概算建安費送審價不能超過設計限額；施工圖預算送審價不能超過施工費中標價，設計概算和施工圖預算最終以業主或其授權委托第三方咨詢單位審定為準，作為確定合同價和施工結算的依據，設計概算和編制施工圖預算原則如下：

執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《廣東省市政工程綜合定額》（2018年）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2018年）、《廣東省安裝工程綜合定額》（2018年）、《廣東省園林綠化工程綜合定額》（2018年）等相關定額標準及工程實施期工程造價管理機構發布的材料設備參考價格編制綜合單價并執行中標下浮率。其中材料、設備價格執行投標截止日期前28天工程造價管理機構發布的《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》；《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》沒有的材料、設備單價，參考《廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息》計算稅前價格，且需對選用的廠商價格信息重新進行市場調研詢價后就低使用。《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》及《廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息》均沒有的相關價格的，由發包人、監理單位、承包人結合市場價共同協商確定。

3、設計費按國家計委、建設部《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂版）并下浮不低于20%計取(其中設計費附加調整系數均設為1.0，專業調整系數1.0、工程復雜程度調整系數1.15)。該設計費已包含該項目的全部設計內容及后續項目的變更的設計工作量。方案設計、初步設計、施工圖設計及各專項設計、深化設計等占全部設計工作量比例為100%，最終結算價格不得超過投標最高限價，以發包人或其授權委托單位審核為準。

4、施工費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報下浮率。對低于成本警戒價（本工程成本警戒價，按施工費投標最高限價的95%設置）的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。

投標人根據招標文件要求以及自行設計方案編制投標報價。其中工程建安費不得超出施工費最高限價。

5、項目在施工階段，因工程實施環境變化等任何因素引起的設計及施工調整、設計和施工最終造價不得超過相應投標最高限價。

6、項目實行限額設計，設計限額為 4553.75  萬元。項目實行限額施工，工程費限額為施工費中標價。

7、投標經濟補償：本項目不設經濟補償，由投標單位自行承擔因投標所產生的一切費用。

十五、其他事項

1、前期服務機構：無

2、投標時是否需要提交設計模型：否。

3、參加投標之前，投標人應查詢企業在交易中心的信息登記情況、擬報名人員的使用狀態，以免出現企業以及擬報名人員不能被使用的問題。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

十六、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣東恒誠家私有限公司；

異議受理電話：***

地址：***

十七、本公告在廣州公共資源交易中心網站和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）等媒體同時發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網發布。

十八、本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤，投標文件需按招標公告、招標文件的要求單獨提交。如紙質投標文件與電子光盤內容不符，以紙質投標文件為準。

十九、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低一年起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標情形的。

5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。

招標單位：廣東恒誠家私有限公司

招標代理： 廣州筑正工程建設管理有限公司 

日    期：2021年 2 月 5 日