JG2021-0512廣州星宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司中建星宏城項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣州市增城區(qū)荔湖街道增城大道三聯(lián)段北側(cè)。

四、項(xiàng)目概況：

1、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項(xiàng)目位于廣州市增城區(qū)荔湖街道增城大道三聯(lián)段北側(cè)，建設(shè)項(xiàng)目總投資約66.00億元，總用地面積102833.05㎡，用地性質(zhì)為二類居住用地。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積452685.00㎡，其中地上建筑面積316685.00㎡，地下建筑面積136000.00㎡，綜合容積率3.0。主要建設(shè)內(nèi)容包括高層住宅、小學(xué)、商業(yè)樓等。本項(xiàng)目要求采用裝配式建筑建造，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%，建筑限高120米。（招標(biāo)人有權(quán)按實(shí)際設(shè)計(jì)情況微調(diào)工程建設(shè)規(guī)模或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，工程具體實(shí)施規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容最終以經(jīng)職能部門審定的施工圖為準(zhǔn)）

2、總工期：1400個(gè)日歷天。

五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模及最高投標(biāo)限價(jià)：

1、本工程劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模如下：

2.1招標(biāo)內(nèi)容：廣州星宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司中建星宏城項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

設(shè)計(jì)部分（包括但不限于以下內(nèi)容）：

（1）設(shè)計(jì)范圍：

1）主項(xiàng)設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)咨詢、綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢，海綿城市設(shè)計(jì)咨詢。

2）專項(xiàng)設(shè)計(jì)：園林景觀設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、外電設(shè)計(jì)、外水設(shè)計(jì)等專業(yè)設(shè)計(jì)。

（2）負(fù)責(zé)方案審查所需修建性詳細(xì)規(guī)劃的設(shè)計(jì)、建筑方案報(bào)建、初步設(shè)計(jì)審查備案（含初步設(shè)計(jì)概算編制、送審、配合評(píng)審工作）、各專業(yè)報(bào)建、施工圖報(bào)建、協(xié)助辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各專項(xiàng)報(bào)批報(bào)建和驗(yàn)收工作。

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目涉及的臨時(shí)圍墻、臨時(shí)道路、施工用水用電、臨時(shí)排水、發(fā)包人的駐地辦公場(chǎng)所設(shè)計(jì)（臨時(shí)板房、景觀綠化等）等所有臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)工作。

（4）負(fù)責(zé)組織開(kāi)展專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案協(xié)調(diào)工作。

（5）編制單體方案設(shè)計(jì)；報(bào)建圖設(shè)計(jì)；編制初步設(shè)計(jì)文件及概算、施工圖設(shè)計(jì)文件；以及與主體建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，包括以下內(nèi)容：建筑物（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水（包括場(chǎng)地紅線內(nèi)市政道路排水）、強(qiáng)電、弱電（含電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、可視對(duì)講門禁、監(jiān)控、安防、電梯管理、車庫(kù)管理等的管線預(yù)留）、室內(nèi)外消防及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、暖通（含通風(fēng)、防排煙、中央空調(diào)系統(tǒng)）、防雷的方案報(bào)建設(shè)計(jì)及造價(jià)估算、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)概算、基坑支護(hù)、人防設(shè)計(jì)。

施工部分（包括但不限于以下內(nèi)容）：

（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目外水外電（含紅線外接駁）、燃?xì)猓êt線外接駁）等工程的施工工作。

（2）施工內(nèi)容：基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、土石方工程、主體工程的建筑及結(jié)構(gòu)（含裝配式建筑）、防雷工程、防水工程、室內(nèi)裝飾裝修、外墻裝飾、鋁合金門窗工程、欄桿、給排水、電氣（含智能化）、戶內(nèi)門、消防、園林綠化、景觀及市政、電梯工程、燃?xì)狻⑼怆姟⑷朔馈⑹彝馀涮坠こ獭卧獞敉庥芯�電視、燃?xì)夤こ獭㈦娏こ獭㈦娦殴こ獭紫伔乐喂こ獭⒂谰寐房陂_(kāi)設(shè)、市政永久給排水工程等，完成以上工作內(nèi)容的報(bào)、驗(yàn)收，接通、開(kāi)通，直至投入使用為止。

（3）負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對(duì)預(yù)算和結(jié)算的審核及審計(jì)工作。

（4）對(duì)需要專業(yè)分包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作。

（5）負(fù)責(zé)辦理工程開(kāi)工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)報(bào)監(jiān)、報(bào)建、報(bào)驗(yàn)手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證(或臨時(shí)施工許可)、報(bào)監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測(cè)、施工排水許可證、永久用水用電及燃?xì)獾葘I(yè)報(bào)建報(bào)裝、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、白蟻防治驗(yàn)收、永久排水許可證、節(jié)能驗(yàn)收、質(zhì)量驗(yàn)收、通管局驗(yàn)收、防雷檢測(cè)、永久用電用水驗(yàn)收、市政道路工程、永久路口開(kāi)設(shè)工程及市政開(kāi)挖修復(fù)等工作，并支付辦理上述工作中應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。

（6）完成按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的檢驗(yàn)監(jiān)測(cè)工作，及配合發(fā)包人委托的第三方檢測(cè)工作；

（7）負(fù)責(zé)施工期間至移交前的場(chǎng)地管理、保安、保潔、防噪音、防揚(yáng)塵及綠化養(yǎng)護(hù)等管理工作；負(fù)責(zé)設(shè)置衛(wèi)生垃圾池和建筑垃圾外運(yùn)工作；負(fù)責(zé)設(shè)置施工污水收集過(guò)濾系統(tǒng)，保證污水排放不得影響周邊環(huán)境；配合發(fā)包人做好各項(xiàng)迎檢工作，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清掃和布置；

（8）項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地圍蔽施工及至本合同項(xiàng)下全部工程移交前的保修維護(hù)工作，該部分費(fèi)用包含在承包人合同價(jià)款中；

（9）組織本項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結(jié)算資料整理匯總；在本工程范圍內(nèi)工程資料正式移交給發(fā)包人及相關(guān)建設(shè)主管部門之前所產(chǎn)生的費(fèi)用均包括在承包人合同價(jià)款中；

3.本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣216759.42萬(wàn)元（含施工及設(shè)計(jì)）。

1）建安工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為：人民幣211719.25萬(wàn)元。

2）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為：人民幣5040.17萬(wàn)元。

六、資金來(lái)源：企業(yè)自籌資金。

七、公告發(fā)布時(shí)間、投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：

1、公告發(fā)布時(shí)間：從2021年2月10日00時(shí)00分至2021年3月15日10時(shí)00分。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止。

2、辦理投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件起始時(shí)間：2021年3月15日9時(shí)00分；辦理投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2021年3月15日10時(shí)00分。

3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年3月15日10時(shí)00分。

4、投標(biāo)登記、接收投標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心增城交易部第  開(kāi)標(biāo)室（地址：***