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四川雍景旅游發展有限公司地產開發項目銷售中心物業服務的招標文件 招標文件下載

信息發布日期：2021.02.19 標簽：四川省招標

加入日期：	2021.02.19
地區：	四川省
內容：	第一章招標公告 *雍景旅游發展有限公司地產開發項目銷售中心物業服務招標公告 . 招標條件 .本招標項目為*雍景旅游發展有限公司地產開發項目，建設資金來自業主自籌，目前項目建設資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目銷售中心物業服務進行公開招標。 .*本項目的招標組

招標公告正文

第一章招標公告

四川雍景旅游發展有限公司地產開發項目銷售中心物業服務

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目為四川雍景旅游發展有限公司地產開發項目，建設資金來自業主自籌，目前項目建設資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目銷售中心物業服務進行公開招標。

1.2本項目的招標組織形式為委托招標，招標人為四川雍景旅游發展有限公司，招標代理機構為中招國際招標有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：四川雍景旅游發展有限公司地產開發項目銷售中心物業服務。

2.2建設地點：南充、廣安、廣元等地區。

2.3工程規模：

承平盛世項目銷售中心位于位于廣安中橋組團核心區，面積約7252㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區域約250㎡；銷售中心展示區約3675㎡；地下室車庫2952平方米）。

漢水秀城項目銷售中心位于廣元市蒼溪縣，面積約17156㎡（含綠化面積）。

上河城項目銷售中心位于南充市下中壩，面積約18456㎡（含銷售中心約2018㎡；地下室停車場約1388㎡；室外游泳池約1550㎡；臨時停車場約2000㎡；二樓辦公區約1500㎡；銷售中心展示區約10000㎡）。

濱江天地項目銷售中心位于南充市順慶區，面積約4300㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區域約250㎡；銷售中心展示區約3675㎡）。

2.4服務委托期：2年（具體服務期以簽訂合同為準）。

2.5招標范圍及內容：在委托期內對啟動投入使用的銷售中心（含售樓部、辦公區域、樣板房、展示區、游泳池、看房通道、看房車、綠化示范區等）提供物業服務，包括但不限于保潔、秩序維護、客服、泳池管理、綜合維修、綠化養護等服務。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格。近3年（2018年至今）具有2個及以上類似項目業績,并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2021年 1 月 8 日00時00分至2021年 1月12日23時59分（北京時間，下同），登錄全國公共資源交易平臺（四川省）（網址http://ggzyjy.sc.gov.cn），憑注冊賬號和密碼登陸“其它類別項目系統”下載招標文件及其他招標資料電子版。具體操作方法詳見《投標人操作手冊》（《投標人操作手冊》可在網站“辦事指南”欄目“其他類別項目系統操作手冊”中下載）。

4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取方式。

4.3本項目招標不提供郵購招標文件服務。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021年 1 月 29 日 09時00分，地點為四川省政府政務服務和公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市人民中路三段33號。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》（網址：http：// www.scggzy.gov.cn）上發布，同時在中國招標投標公共服務平臺上發布。

7.聯系方式***

招標人：四川雍景旅游發展有限公司

地址：***

聯系人***

電話：***

電子郵件***

招標代理機構：中招國際招標有限公司

地址：***

聯系人***

電話：***

電子郵件***

第二章投標人須知

投標人須知前附表

條款號	條款名稱	編列內容
1.1.2	招標人	詳見招標公告。
1.1.3	招標代理機構	詳見招標公告。
1.1.4	招標項目名稱	詳見招標公告。
1.1.5	項目建設地點	詳見招標公告。
1.1.6	項目建設規模	承平盛世項目銷售中心位于位于廣安中橋組團核心區，面積約7252㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區域約250㎡；銷售中心展示區約3675㎡；地下室車庫2952平方米）。漢水秀城項目銷售中心位于廣元市蒼溪縣，面積約17156㎡（含綠化面積）。上河城項目銷售中心位于南充市下中壩，面積約18456㎡（含銷售中心約2018㎡；地下室停車場約1388㎡；室外游泳池約1550㎡；臨時停車場約2000㎡；二樓辦公區約1500㎡；銷售中心展示區約10000㎡）。濱江天地項目銷售中心位于南充市順慶區，面積約4300㎡（含銷售中心約375㎡；人行道及水池區域約250㎡；銷售中心展示區約3675㎡）。
1.2.1	資金來源及比例	100%業主自籌
1.2.2	資金落實情況	建設資金已落實
1.3.1	招標范圍	詳見招標公告
1.3.2	服務委托期	詳見招標公告
1.3.3	質量標準	承平盛世項目、上河城項目、濱江天地項目：符合項目所在地物業服務一級標準。漢水秀城項目：符合項目所在地物業服務二級標準。
1.4.1	投標人資質條件、能力、信譽	資質等級要求：本次招標要求投標人須具備獨立法人資格。財務要求：近1年無虧損。（2019年或2020年）業績要求：近3年（2018年至今）具有2個及以上類似項目業績。類似項目業績是指：單個合同中建筑面積在1500平方米及以上的物業或后勤服務項目（含住宅小區、辦公樓、酒店、商業、民用物業等）。信譽要求：沒有處于投標禁入期內。項目總負責人：負責在服務委托期內招標人委托的所有物業管理的統籌協調管理。近5年（2016年至今）至少在2個類似項目中擔任過項目總負責人* 其他主要人員要求：（1）項目經理：負責具體項目物業管理服務的協調管理，近5年（2016年至今）至少在2個類似項目中擔任過項目經理（須提供業績證明）。（2）管理團隊配置最低要求：項目總負責人* 其他要求：（1）主要人員（含項目總負責人***
***	是否接受聯合體投標	不接受

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