JG2021-0781知識城創新型疫苗生產基地項目設計施工總承包

知識城創新型疫苗生產基地項目設計施工總承包

招標公告

本招標項目知識城創新型疫苗生產基地項目設計施工總承包（項目名稱）已由廣州開發區行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以廣東省企業投資項目備案證號2020-440112-27-03-054961（批文名稱及編號）批準建設，招標單位為廣通生物科技(廣州)有限公司，建設資金來自自籌資金（資金來源），出資比例為100%，招標人為廣通生物科技(廣州)有限公司，代建單位為廣州高新建設開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

一、工程名稱：知識城創新型疫苗生產基地項目設計施工總承包

二、招標單位：廣通生物科技(廣州)有限公司

聯系人：謝工  聯系電話***

代建單位：廣州高新建設開發有限公司

聯系人：劉工聯系電話***

招標代理機構：廣東海外建設咨詢有限公司

聯系人：趙工  聯系電話***

招標監督機構：廣州開發區行政審批局/廣州開發區建設工程招標投標管理辦公室

投訴電話：***

三、建設地點：廣州市黃埔區九龍鎮知識城國際生物醫藥創新園內，創新大道以西，智慧西路以北（中新廣州知識城）。

四、項目概況：

1、建設規模及內容：

本項目為創新型新疫苗生產廠房和園區建設項目。用地約36323平方米，建筑面積約126635平方米，包括：高層生物制藥研發生產廠房約98644平方米，多層動物實驗廠房約8371平方米，危險品庫、門衛房約230平方米等,地下室約19390平方米。機動車位約340個，非機動車位約1000個。具體各單體情況如下（實際以選定方案為準）：

4棟高層生產廠房（含地下車庫及設備房）、1棟多層動物實驗廠房（含地下污水處理站）、1棟危險品庫、1棟門衛房等：其中A#生產廠房建筑面積約28737㎡。B#生產廠房建筑面積約26309㎡。C#生產廠房建筑面積約22726㎡。D#生產廠房建筑面積約20872㎡。地上7層，地下1層。1~2 層層高為7.2 米；3~4 層層高為7.5 米；5層層高6.7米，6~7 層層高為5.5 米。建筑高度約47.1m，為丙類高層廠房。E#動物實驗廠房建筑面積約8371㎡。地上4層，地下1層（設污水處理站），建筑高度約24米，為丙類多層廠房。地下室1層，建筑面積約19390㎡，層高5.5m。設備房主要有消防水池和消防泵房、生活水池和水泵房、污水處理站等。

危險品庫（1棟）：建筑面積約180㎡，地上1層，層高5.3m。主要功能為危險品倉庫。

門衛室（兼消防控制室）（1棟）：建筑面積約50㎡，地上1層，層高5.3m。主要功能為門衛室和消防控制室。

（具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準）。

2、計劃工期：

包含工程設計各階段（方案設計、初步設計階段、施工圖設計階段以及各階段的相關報批審查時間等）；施工階段（施工實施建設階段、采購、安裝、試驗、運營調試階段、竣工驗收、資料編制歸檔、交付、結算、使用手續辦理等以及各階段的相關報批、報建、檢驗、審查、備案等時間）。

本項目總工期：共183日歷天（含設計工期），暫定2021年4月1日開工。

（1）設計工期：承包人應在合同簽訂后5日內完成方案深化設計修改，方案深化設計確定后15日內完成初步設計及概算編制，初步設計審查批準后15日內完成施工圖設計，施工圖設計文件審查后5日內按審查意見完成補充、修改。

（2）施工工期：153日歷天。

施工開工日期：2021年5月1日（暫定，開工日期以總監理工程師發出的開工或進場通知為準）。

計劃竣工日期：2021年9月30日。

3、質量要求

設計要求：符合《工程勘察質量評定辦法》、《民用建筑設計質量評定標準》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度規范》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到2016年版《建筑工程設計文件編制深度規定》及行業相關規范技術標準等要求；達到綠色建筑一星標準。

施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準、招標人的要求。

工程質量目標：合格。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、標段劃分：本工程只設1個標段。

2、招標內容：為完成本項目所需的全部設計施工工作，包括但不限于以下內容：1）協助招標人辦理工程相關的報建、報批、審查、評審、備案工作；2）根據招標人和設計任務書的要求，負責設計、施工、采購、驗收、保修、移交、編制項目概算、預算、結算、竣工圖及相應的報建、報批、審查、評審、備案、資料檔案管理等工作。

2.1設計部分（包括但不限于）：完成本項目規劃紅線圖范圍內所有專業的設計工作：包括但不限于方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、各專業深化設計、市政管網接駁等工程設計活動、修詳通、報建通、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更、竣工通、BIM等。按相關要求包工、包料、包安全、包交通等其它費用，包通過建設等主管部門組織的成果報告（圖紙）審查，包配合各階段設計審查，包驗收以及其它相關的技術支持和服務。范圍主要包括：

（1）負責項目編制方案設計及深化、報建，修建性詳細規劃設計及報批。

（2）負責項目編制初步設計（含編制項目概算），配合初步設計審查及概算審核。

（3）負責規劃用地紅線范圍內所有建筑物、構筑物和市政配套等工程各專業的施工圖設計，包括但不限于：建筑、結構（含鋼結構）、抗震加固、給排水、照明、供配電（含永久供電等）、弱電智能化、暖通、防雷、人防、消防、燃氣、室內外環境設計及建筑裝飾裝修、標識標志、幕墻、衛生、環保、安全、建筑節能和綠色建筑、廢水治理、海綿城市設計以及古建筑遷建、古樹保護等施工圖設計。各類管線管網設計。室外配套工程、風景、多層地表、室外環境園林景觀設計、道路（含規劃市政道路接駁及小區道路）、市政管網接駁（包括工業蒸汽、燃氣、通訊、永久用電及市政給排水等）、室外廣場、圍墻大門等施工圖設計。

（4）配合發包人辦理項目建設用地規劃許可證、建筑工程設計方案審查（含修詳通編制）、建設工程規劃許可證（含報建通編制）、高支模審查（如需）、深基坑審查（如有）、各專業報建、初步設計審查、施工圖報建、竣工圖備案、規劃驗收（含竣工通編制）等各專項報批報建和驗收工作。

（5）配合由發包人組織的相關評審會議的匯報工作；負責工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作，保證設計變更滿足施工進度要求，并按業主要求準備匯報材料。負責項目竣工圖簽審。

（6）負責項目涉及的臨時圍墻、臨時道路、施工用水用電、臨時排水等所有臨時設施的設計工作；

（7）全過程設計服務及協調工作（含派設計代表駐現場）。

（8）負責根據建設要求組織各項專家評審，并承擔評審所需相關費用；

（9）負責配合沙盤模型制作、三維動畫、效果圖制作等。

（10）負責工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作，保證設計變更滿足施工進度要求，并按業主要求準備匯報材料。

（11）負責項目竣工圖簽審。

（12）BIM技術運用（如發包人需要）：本項目要求充分運用BIM技術，包含設計和施工兩個階段，要求在項目前期編制全過程BIM實施規劃，組織編制設計階段BIM任務書、劃分工作界面和技術管理要求；利用BIM模塊進行參數化設計、虛擬仿真漫游、日照能耗分析、交通線規劃、面積統計、結構分析、風向分析、環境分析、疏散模擬、造價分析等等；并利用BIM模型進行設計協調及優化,完成設計方案復核、碰撞檢測、三維管線綜合、豎向凈空優化等BIM應用，并提交相應的成果報告；組織、參與BIM專題會、協調會；對BIM數據進行管理和維護，充分考慮BIM成果的復用性和沿用性，有效銜接施工管理工作。BIM技術造價應用方面：包括實現直接提取工程量，導出工程量清單，與造價軟件可互為銜接轉換等。BIM工作內容詳見合同附件6：設計BIM技術服務（含設計及施工兩階段）。

（13）設計工作內容詳見設計任務書及合同專用條款。

3.2工程施工部分（包括但不限于以下內容）：

完成本項目所有施工內容，其中包括：按照招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包施工預算編制、工程量清單編制、包深化設計；包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全、包文明施工、包項目承包人間協調管理；包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、包編制竣工圖、包竣工檔案驗收、包取得《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》；綜合單價包干、項目措施費包干（施工圍蔽費用除外，施工圍蔽清單綜合單價固定不變，工程量按實結算），主要包括：

（1）土建工程：場地平整、土石方工程、基坑支護、地基與基礎工程，主體結構，屋面工程，門窗工程，墻體工程，裝修裝飾工程（室內地面、墻面、天棚裝飾僅完成公共部分的區域，其他區域毛坯處理），樓地面工程（含散水、臺階等）及室外場地、園林、綠化、環境景觀、園路及市政道路接駁、圍墻等。

（2）安裝工程：電氣工程（包括高低壓變配電工程、動力配電工程、照明工程（僅完成至電井，總配電箱不含室內末端設備）等）、給排水工程（僅完成至管井及公共區域）、消防工程、弱電工程（含智能化，僅完成公區，不含室內末端設備）、通風空調設備采購與安裝工程（僅完成公區，不含室內末端設備）、電梯采購與安裝工程、燃氣工程、充電樁、市政管網接駁（包括但不限于工業蒸汽、燃氣、通訊、市政給排水等）等。

（3）專業工程（包括但不限于人防、給排水、強電、弱電（含智能化）、通風空調、消防、防雷、燃氣、幕墻、鋼結構、裝飾與裝修、白蟻防治等，含深化設計）。

（4）辦理施工報建（含提前基坑支護、土方外運、打樁相關手續）直至工程竣工驗收，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修、施工圖預算、編制設計變更的造價分析報告、竣工圖編制、結算編制、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作。

（5）辦理施工階段各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交勞動保證金手續（若有）、施工合同備案手續、施工許可手續，除由發包人繳交的行政管理費用外，費用已包含在投標報價中。

（6）協助組織竣工驗收及辦理備案手續，包括消防驗收、規劃驗收、環保驗收、防雷驗收、白蟻防治驗收、電梯驗收、人防驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，按要求整理工程竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》。

（7）負責施工管理配合服務，對由發包人另行發包的其他工程提供配合服務工作，包括但不限于第三方檢測、工藝生產線提供場地和使用臨時設施的配合工作。

（8）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管等。

    （9）項目實行限額施工，施工費限額為施工費中標價。最終以招標文件、設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。

（10）負責預算、結算的編制工作，配合發包人對預算和結算的審核及審計工作；

（11）施工BIM技術服務（如發包人需要），工作內容詳見合同附件7。

（12）非主體、非關鍵性工程需要專業分包的，經監理工程師和發包人同意后，可以依法分包。承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，配合做好協調和管理工作，分包合同必須報發包人備案。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作，費用包含在中標價中；

（13）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、環保驗收及分項分部工程驗收和各專業驗收,并承擔辦理上述手續施工方的費用；

（14）協助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

（15）組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。

（16）招標人認為應當由承包人完成而更有利于項目建設的其他工作（包括但不限于施工總平面設計與管理等）。

（17）本工程實行全過程限額設計施工，施工費限額為中標價的施工費，發包人有權在限額范圍內，對承包人的承包范圍和承包工程量進行適當調整。

3.3工程管理服務（包括但不限于以下內容）：對工程建設全過程和各階段進行專業化管理和服務。對需要專業分包的專項設計和工程，承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，配合做好協調和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作。

3.4負責項目建設策劃及管理，對項目建設的全過程進行負責，內容包括但不限于以下內容：配合發包人完成各個階段的規劃、國土、環保、綠色建筑、節能等政府部門審批環節的報建報批工作。協助辦理工程開工、報批及驗收所需的各項手續，包括但不限于施工許可證（或臨時施工復函）、報建手續、臨水、臨電報批及臨時設施設置、施工占道手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、排水許可證、排污口規范化、環保檢測、環保驗收、防雷驗收、節能備案、竣工驗收備案。

最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經審定的設計圖紙、經審定的施工圖預算內容及設計施工總承包合同為準，且包括招標人發出的與本工程有關的一切文件。招標人有權對實施項目的承包范圍進行調整，承包人不得有異議。

3.4質量要求

設計要求：符合《工程勘察質量評定辦法》、《民用建筑設計質量評定標準》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度規范》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到2016年版《建筑工程設計文件編制深度規定》及行業相關規范技術標準等要求；達到綠色建筑一星標準。

施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準、招標人的要求。

工程質量目標：合格。

六、資金來源：企業自籌

七、公告發布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間

1、公告發布時間：

從2021年3月13日 00 時 00 分至2021年4月7日10 時 30 分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

2、投標登記及遞交投標文件起始時間：2021年4月7日 9 時 30 分；遞交投標文件和投標登記截止時間：2021年4月7日 10 時 30分。

4、開標時間：2021年4月7日10 時 30 分。

5、投標登記、接收投標文件、開標地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部[廣州黃埔區水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓）]指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。

1）投標登記及遞交投標文件及開標時間：請登錄廣州公共資源交易中心網站首頁，點擊“服務指南”專欄中的“交易活動安排”，輸入項目編號即可查詢（投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息，截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準）。

2）如登記參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長登記時間。

八、辦理投標登記手續及遞交投標文件：

1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

2、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑企業法定代表人證明書（聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供，聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯合體投標的由聯合體主辦方簽署及蓋章，一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站www.gzggzy.cn，該表中項目負責人***

3、投標擔保：

投標擔保：10萬元，投標擔保須在開標前完成繳納，具體詳見招標文件《投標人須知前附表》。

4、若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的，視為未成功辦理投標登記手續。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；

3、投標人持有建設行政主管部門頒發的有效期內企業資質證書；

4、投標人（施工單位）持有建設行政主管部門頒發的有效期內安全生產許可證；

5、投標人需同時具備承接本工程所需的設計類和施工類資質：

5.1設計方：需具備行政主管部門頒發的有效期內的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑工程設計事務所資質。

香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為建筑第一組（工程估值超過3億元港元），或同時為建筑、結構、屋宇裝備類別第二組及以上的專業機構。

注： 1、國內申請人具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）填寫。

2、香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

5.2施工方：需具備行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包二級或以上資質；

6、投標人擬擔任本工程項目負責人、設計負責人及技術負責人***

6.1①項目負責人（兼施工負責人，聯合體主辦方提供，下同）為：建筑工程專業一級注冊建造師；登記時對投標人該項目負責人***

②設計負責人為：具備一級注冊建筑師資格。香港企業獨立參加投標的，須提供香港建筑師注冊管理局注冊的建筑師證書復印件并提供在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案證明復印件。設計負責人與項目負責人***

6.2技術負責人***

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

②建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。根據中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50號），為深入推進建筑領域“放管服”改革，按照《國家職業資格目錄》之外一律不得許可和認定職業資格的要求，規范行政審批事項，現將一級建造師臨時執業證書有關事項通知如下：自本通知印發之日起，取消一級建造師臨時執業證書。

項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。設計負責人、項目負責人***

7、項目負責人***

8、專職安全人員(聯合體主辦方提供)須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。施工項目負責人***

9、投標人（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）自2016年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指工程造價大于或等于32000萬元的建筑工程施工業績）。

注：（1）業績取自廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫中項目編號。

（2）金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。

（3）完成時間以竣工驗收報告為準。驗收文件至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章；

（4）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。

10、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

11、關于聯合體投標：

11.1允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位（即一家設計單位、施工單位不超過兩家）組成的聯合體。若聯合體成員其中由一家施工單位構成的，應以承擔施工任務的一方為主辦方；若聯合體成員其中由二家施工單位構成的，應以承接施工任務的其中一家施工單位為主辦方，其余成員均為協辦方，并簽定聯合體共同投標協議書。聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

11.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人***

11.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

11.4聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準；專職安全員、項目負責人、技術負責人***

12、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案，擬擔任本工程項目負責人***

13、本工程不接受被列入我區不良記錄名單（有效期內）的單位或個人（指項目負責人***

14、本項目不接受投標人與其它投標人的單位負責人***

注：①資格審查時，通過廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫對投標人的企業資質、本項目的項目負責人的資格、投標企業安全生產許可證、項目負責人***

②未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過設計部分（或施工部分）有效性審查的投標人少于3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。信息取自廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫的除外。

十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十二、投標申請人投標時應按附件一《資格審查書面資料及其他取自廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫內資料一覽表》中提交資料形式的要求編制投標文件中的資格審查文件。企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。資格審查委員會對該部分的審查將以遞交投標文件截止時間時在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫內的上傳件為依據。若截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準，且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件在有效期內。

十三、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網及中國招標投標公共服務平臺公示，公開接受投標人的監督。

十四、費用。

1、本項目招標控制價暫定為人民幣61018.9618萬元，其中：施工費最高投標限價為59518.9700萬元；設計費最高投標限價為1203.2860萬元，BIM技術應用費最高投標限價為296.7058萬元。

2、設計概算和施工圖預算編制原則

本項目需由設計單位編制設計概算，施工單位編制施工圖預算；設計概算須與初步設計圖紙一并報送招標人審核，經招標人審批同意初步設計圖、設計概算后，方能進行施工圖深化設計，且應在施工圖送審后14個日歷天內，申報施工圖預算。其中，設計概算建安費送審價不能超過59518.9700萬元；施工圖預算送審價不能超過施工費中標價，設計概算和施工圖預算最終以業主或其授權委托第三方咨詢單位審定為準，作為確定合同價和施工結算的依據，設計概算和編制施工圖預算原則如下：

執行《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）、《廣東省市政工程綜合定額》（2018年）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2018年）、《廣東省安裝工程綜合定額》（2018年）、《廣東省園林綠化工程綜合定額》（2018年）等相關定額標準及工程實施期工程造價管理機構發布的材料設備參考價格編制綜合單價并執行中標人施工費報價下浮率。其中材料、設備價格執行投標截止日期前28天工程造價管理機構發布的《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》；《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》沒有的材料、設備單價，參考《廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息》計算稅前價格，且需對選用的廠商價格信息重新進行市場調研詢價后就低使用。《廣州地區建設工程常用材料稅前綜合價格》及《廣州地區建設工程材料（設備）廠商價格信息》均沒有的相關價格的，由發包人、監理單位、承包人結合市場價共同協商確定。

3、工程設計費按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》、穗開財字[2014]53號文及區建設項目管理中心主任辦公會議紀要[2013]233相關規定計取，設計費浮動幅度為下浮20%。本項目的建安費為59518.9700萬元，設計費計費額為59518.9700萬元，設計系數分別為：專業系數：1.0；工程復雜系數：1.0；附加調整系數：1.0；計算設計費得1203.2860萬元。

在合同實施期間，設計費計費額為經招標人審定的全部設計內容及后續項目的變更的設計工作量，即工程設計收費計費額為經過招標人批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和，但費率浮動幅度不變，為中標人設計費報價下浮率（按計價格[2002]10號文取費、下浮20%后再下浮）。設計費最終結算價不得超過設計費投標最高限價，并以發包人或其授權委托單位審定金額為準。

4、BIM技術應用費用（設計施工兩階段）：按照《廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據》下浮25%計取。即31.24*0.75=23.43元/㎡，按修編可研的建筑面積（126635㎡）為計費基數計取，計296.7058萬元。

5、施工費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況進行填報，投標報價不得高于施工費的招標控制價。投標人根據招標文件要求以及自行設計方案編制投標報價。中標后，中標單位根據經審定的方案進行初步設計、施工圖設計，并按國家、廣東省、廣州市以及現行有關工程造價管理的文件分別編制初步設計概算和施工圖預算，報送招標單位或其授權委托單位進行審核，審定的施工圖預算按合同專用條款第23條調整后作為施工進度款支付及結算的依據。送審施工圖預算不得高于施工費中標價。

6、項目在施工階段，因工程實施環境變化等任何因素引起的設計及施工調整，設計和施工最終造價不得超過相應投標最高限價。

7、項目實行限額設計施工，設計概算建安費限額為59518.9700萬元。項目實行限額施工，預算工程費限額為施工費中標價，且施工費中標價不得超過施工費最高限價。工程變更需經過建設單位審定后方可實施。

8、投標經濟補償：本項目不設經濟補償，由投標單位自行承擔因投標所產生的一切費用。

9、本項目設置施工工期節點獎，具體條款待雙方協商確定后簽訂補充協議。

10、合同履約過程中，若建設業主調整項目建設規模、建筑面積或分期建設項目，中標人不得對此有異議或者向招標人提出任何索賠主張。

十五、其他事項

1、前期服務機構：①廣東省國際工程咨詢有限公司（可行性研究報告編制單位）。②廣州市新譽工程咨詢有限公司（前期造價咨詢單位）。

2、投標時是否需要提交設計模型：否。

3、參加投標之前，投標人應查詢企業在交易中心的信息登記情況、擬報名人員的使用狀態，以免出現企業以及擬報名人員不能被使用的問題。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

十六、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣通生物科技(廣州)有限公司；

異議受理電話：***

地址：***

十七、本公告在廣州公共資源交易中心網站和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）等媒體同時發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網發布。

十八、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低一年起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標情形的。

5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。

招標單位：廣通生物科技(廣州)有限公司

代建單位： 廣州高新建設開發有限公司 

招標代理： 廣東海外建設咨詢有限公司 

日期：2021年3月13日

附件一