成都中梁雲璽臺批量精裝施工招標公告

招標公告信息
公告標題:成都中梁雲璽臺批量精裝施工招標公告
招標聯系人***
報名截止時間:2021-03-15 23:00:00
招標聯系人***
招標主體:成都中梁雲璽臺批量精裝施工
招標聯系郵箱:hongtao8@zldcgroup.com
招標聯系地址***
招標范圍:（1）公區裝飾工程：根據甲方提供的公區裝修圖紙與工程量清單，完成公區精裝工程及材料采購（詳材料供應界面；包含甲供材料設備的申購計劃提交、收貨、保管及安裝等）、施工，成品保護（詳見成本保護要求），施工產生的建渣清運以及完工后的保潔（精保潔）工作，驗收合格后移交甲方、后期維保等范圍及內容，包括但不限于以下工作內容：①住宅的地下車庫引入區、電梯前室、入戶花園、架空層等的各類墻面、地面、天棚（包括吊頂、乳膠漆、檢查口的制作安裝等）施工； ②強電安裝：含電氣管線敷設、燈具及開關插座面板安裝與調試；③入戶單元門：入戶單元門的深化設計、封樣、供貨、運輸及施工、成品保護、建渣外運等工作；④其他：相關木作與金屬構件制作與安裝。 （2）室內住宅批量精裝工程：根據甲方提供的室內批量精裝圖紙與工程量清單，完成住宅室內批量精裝工程及材料采購（詳材料供應界面；包含甲供材料及設備的申購、到貨追蹤、驗貨、收貨、保管、運輸及安裝等） 施工、成品保護（詳見成品保護要求），完成精裝修甲分包（詳見材料供應界面）界面移交、進場計劃、材料保管、質量管控、進度管控、成品保護、建渣外運等工作，施工產生的建渣外運以及完工后的保潔（開荒保潔和精保潔），政府及甲方內部驗收合格后移交甲方、精裝階段竣備資料的整理、收集、組卷、移交，后期維保等范圍及內容。 （3）其他： ①負責完成按四川省地方規范要求規定的各種精裝修材質的檢測（包括石材抗折強度、環保檢測等）；②各內外墻面（包括涂料面、磚面、石材面）采取有效的收口措施，并注膠封口等；③負責移交后的場地臨水、臨電管理（專人管理，日常巡查，系統維護）；④若使用正式電梯作為垂直運輸措施，負責電梯日常管理（每臺電梯定崗定人專人操作），日常運營和保養，竣工后移交給物業公司，產生的費用由精裝單位負責，并負責統一協調各甲分包和甲供材料的垂直運輸；⑤負責場地移交后安全文明施工管理（專人管理安全施工），現場設置臨時廁所（每棟樓不少于2個）；⑥ 精裝修施工前期大宗材料垂直運輸采用總包單位外掛人貨電梯，人貨梯使用費由甲方（中梁方）與總包協商支付，精裝單位無需考慮；⑦批量精裝房集中交付小業主期間，精裝單位需配合甲方進行交付，在現場安排各工種人員、準備相應材料及工具成立交付快修隊（泥水工不少于6人、木工不少于3人，涂料工不少于10人，水電工不少于8人，保潔不少于12人，其他諸如木飾面等工種不少于2人）
報名提交材料:1、法定代表人授權委托書； 2、投標承諾函； 3、企業簡介、生產制作許可證（如有）； 4、近三年業績表和近兩年的財務年度審計報告； 5、標桿企業合作合同證明； 6、三證一照（營業執照，組織機構代碼證，資質文件），稅務證明等等； 注：所有資料均需提供書面（復印件加蓋公章）及電子版各一份（帶公章文件的掃描文件）。
說明:無
項目簡介:項目用地面積38770.08M²，建筑面積142402.16M²，地上建筑面積102968.85M²，地下室建筑面積39433.31M²，人防地下室建筑面積6941.59M²，批量精裝修面積96700.00M²，公區精裝修面積13000.00M²，容積率2.5，綠化率35%，規劃居住戶數692戶，機動車位數1163個。項目地址：***
付款條件:付款方式（本工程不涉及商票、承兌、ABS、供應鏈融資等付款） 1、預付款：本工程無預付款； 2、進度款：工程進度款按每月合同價內實際完成合格工程進度支付工程進度款，承包人應于每月30日將工程進度報表報發包人及監理代表，發包人接報表后先由監理、現場工程師于每月30前完成合同價內實際完成的合格工程量核定報表，再由發包人于次月30日前完成工程費用審核（若少于15萬元，則累計至下個月支付），并根據合同的各項扣款確定應支付的上月合同價內實際完成合格工程量的75％作為工程進度款，于發包人審核完成次月支付；進度款支付前，承包人應提交施工人員出勤記錄及工資支付清單；甲方集團季度過程評估綜合得分不得低于85分，若低于85分，下季度內每個月項目工程（進度）款按審批通過的該節點可支付工程（進度）款比例基礎上再按90%比例予以折減后進行支付。折減未付部分的工程款待乙方后續季度得分高于85分或竣工驗收、維修整改等符合甲方要求后再補付。 3、竣工驗收款：工程完工經監理、發包人驗收合格后，發包人支付至已完合同金額的 80% ； 4、結算款：本工程驗收合格全部移交到發包人，并簽訂維保協議后，發包人、承包人雙方結算完成后90天內，發包人支付至結算總額的 97 %； 5、質保金：尾款3%為保修金，按照《工程質量保修協議》要求支付（如分批交付，則分批計算）；質保期限：2年；防水質保期：5年。 6、支付方式：銀行轉賬：90%，以工抵房：10%；合同支付方式包含工程款抵扣購房款，工抵業態包括【“中梁貢井首府”住宅】。進行工抵時，由甲方提供配套文本，工抵房首付款在首次進度款中一次性扣除，后續進度款或結算款的10%用于抵扣剩余房款，工抵房款應于首付款扣除后【一】年內付清。

招標公告-成都中梁雲璽臺住宅批量及公區精裝修工程.docx