JJ2021GYQY026靖江市體育中心物業管理服務項目公開招標的公告

一、項目基本情況

項目編號：JJ2021GYQY026

項目名稱：靖江體育中心物業管理服務項目

預算價：320萬元/年,三年預算價960萬元

服務期：三年（自合同簽訂之日起）

采購需求：靖江體育中心（北起富陽路，南臨新洲路，東至通江路，西至新民路）占地面積318畝，總建筑面積9.9萬平方米，由體育館、游泳館、健身館、配套用房、田徑場(含看臺及功能用房)、體育公園、籠式足球場（2片）、其他室外健身場地、室外管線道路及停車場等附屬設施組成。

體育館建筑面積為27844平方米，館內固定座椅6615名，擁有40×70米的比賽場一個，33×73米訓練場兩個，以及其他配套功能用房。館外擁有戶外籃球場8片、戶外網球場2片、全民健身步道及兒童樂園等。能夠舉辦地區級和國家級單項比賽，滿足各種球類訓練要求。

游泳館建筑面積為30645平方米，內設50×25米的國際標準游泳比賽池1個，擁有標準的10賽道泳池和1000個座位，另有50×21米的訓練池及兒童戲水池各一個，以及其他配套功能用房。適合舉辦游泳、水球、花樣游泳比賽。

健身館建筑面積為1883平方米，是靖江地區較大規模的綜合性多功能全民健身場館，館內設施齊全、功能完善，一樓設有服務區、有氧力量健身區、更衣淋浴區、購物區等；二樓設有體測私教區、團操教室、動感單車房、高溫瑜伽室等。

配套用房總建筑面積8731平方米，主要用于辦公、會議等配套功能。

田徑場總面積約為15000平方米，包含足球場、塑膠跑道、觀眾看臺、功能用房等，可承辦體育賽事、群體運動會等活動，也可從事培訓、體育訓練項目。

體育公園總面積約30000平方米，設有景觀、室外健身器械、停車位等。

籠式足球場總面積為1550平方米，設有五人制人工草坪足球場2片，主要用于體育健身、體育培訓項目。

室外健身場地及附屬設施、設備詳見平面圖。

物業管理服務范圍：體育館、游泳館、健身館、配套用房(含市稅務第一分局辦稅大廳及辦公區域)、田徑場、體育公園、籠式足球場、體育中心所在區域用房及戶外場地設施等的秩序維護、保潔、綜合服務等，具體見采購需求。

服務內容：保潔管理；秩序維護管理；會務接待管理；高壓配電室管理（1間、24小時值班）；消防控制室管理（3間、24小時值班）；建筑及設施設備的日常巡查等。

考慮本項目的綜合性、復雜性，投標人必須配備相應的專業人員配合采購方做好服務工作，包括消控室24小時值班和高配24小時值班，對所有系統進行巡查，發現問題及時與中心設備部聯系，并需具備緊急情況的處置能力。

體育中心招商招租區域不包含在本次物業范圍，但公共區域含在內。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；

（3）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

（4）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（5）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.本項目不接受聯合體投標。

三、獲取招標文件

1、時間：2021年3月19日起至2021年3月25日止，網上報名和下載招標文件。

2、供應商獲取招標文件前需辦理“政府采購CA數字證書”，完善“靖江市公共資源交易網”企業信息庫內相關資料，方可進行網上操作。

（1）“政府采購CA證書”辦理流程：先至泰州市市民服務中心 “CA數字證書”窗口辦理CA認證及電子簽章（聯系人：華雅靜，聯系電話***
（2）完善企業信息庫流程：登錄“泰州市公共資源交易平臺-靖江站”公共資源會員平臺注冊、完善企業誠信庫（咨詢電話0523-89182312），詳見網站首頁-業務指導中的《關于政府采購供應商CA申領及管理操作的通知》。
（3）供應商使用CA鎖登錄“泰州市公共資源交易平臺-靖江站”公共資源交易平臺，選擇本項目，完成招標文件網上支付后，在規定時間內下載招標文件。

（4）沒有進行網上下載招標文件的供應商，其投標文件將被拒絕。

（5）招標文件每套售價300.00元（叁佰元整），售后不退（從個人網銀付費下載招標文件）

四、保證金要求

本項目需遞交投標保證金：投標保證金為人民幣 陸萬元整（人民幣，不計利息，不收現金）。請各供應商必須于 2021 年 4 月 8 日 14 時 00分（到帳時間）之前，以電匯或網銀轉帳形式，從其基本賬戶匯至“招標文件下載確認單”中載明的投標保證金繳納帳號，逾期到達或未從基本賬戶匯出或未匯至指定子帳號的投標保證金供應商，其投標將被否決。

收款單位：靖江市公共資源交易中心

開戶行：中國建設銀行股份有限公司靖江支行

帳  號：“招標文件下載確認單”中載明的投標保證金繳納帳號

投標報名后進入招標文件下載模塊，下載完成后點擊打印招標文件下載確認單，會隨機生成投標保證金子帳號。具體投標保證金操作指導見本中心網站-首頁-資料下載-靖江虛擬子帳戶功能流程。注：供應商填寫銀行單據時需注明項目名稱、項目編號等信息（該項信息如填寫不詳細、錯誤等情形導致其投標被否決的責任由供應商自行承擔）。

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、 2021年4月8日14點00分（北京時間）

2、地點：靖江市公共資源交易中心(靖江市政務中心商務A樓3樓)開標室；

3、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

　　　1.采購人信息

名 稱：靖江市馬洲體育產業發展有限公司

地址：***

聯系人***

2.采購代理機構信息

名 稱：江蘇盛天建設管理咨詢有限公司

地　址：***

聯系人***

聯系電話***