科峻金融大廈設計施工總承包（EPC）

三、建設地點：廣州市黃埔區開創大道以北、開蘿大道以西。

四、項目概況：

1、建設規模：本項目總建筑面積54352㎡，其中地上建筑面積34938㎡，建筑高度≤150米，地下建筑面積19414㎡，計容建筑面積34938㎡，容積率：5.4，建筑密度：31.10%，綠地率：35%。建設內容包括辦公大樓、裙樓，將其打造成高端寫字樓。

2、工期：

設計各階段[方案設計及修改、初步設計階段、施工圖設計階段以及各階段的相關報批審查等]；施工階段（施工實施建設階段、采購、安裝、試驗、竣工驗收、資料編制歸檔、交付使用手續辦理等以及各階段的相關報批、報建、檢驗、審查、備案等時間）。具體以招標人實際要求通知為準。

總工期暫定600日歷天（從合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格）。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、本工程設為一個標段。

2、招標內容：科峻金融大廈設計施工總承包（EPC），包括但不限于以下內容（具體內容詳見合同協議書）：

2.1設計部分

2.1.1設計范圍及內容：

負責項目的方案設計、深化方案設計（含編制項目估算）、修建性詳細規劃設計及報批、單體報建圖設計和報建圖編制、初步設計（含編制項目概算)、施工圖設計、報建通、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更等。按相關要求包工、包料、包安全、包交通等其它費用，包通過建設等主管部門組織的成果報告（圖紙）審查，包配合各階段設計審查，包驗收以及其它相關的技術支持和服務。范圍主要包括：

（1）負責編制項目方案設計及深化、報建，修建性詳細規劃設計及報批。

（2）負責編制項目初步設計（含編制項目概算)，配合初步設計審查及概算審核。

（3）項目設計內容：方案設計及估算、初步設計及概算、施工圖設計、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更涉及到的各專業變更設計。包括：1）負責本項目用地紅線范圍內的建筑設計總包工作，具體包括：總圖設計、建筑設計、結構設計（含基坑支護、鋼結構）、強弱電設計（含外電工程）、智能化設計、機電設計、給排水設計、暖通設計、消防設計、人防設計、燃氣設計、防雷設計、裝修設計、園林景觀設計、幕墻設計、標識系統設計、泛光照明設計、市政設計（紅線范圍內及紅線外接駁）、綠色建筑（具體綠建星級按照國家標準及合同約定執行）及海綿城市設計。2）負責本項目與建筑設計相關的報批報建工作。具體包括：負責辦理方案設計審查、初步設計審查、施工圖設計報批報建、建設工程規劃許可證辦理以及協助招標人辦理與本工程相關的報批報建工作。

（4）配合發包人辦理項目建設工程規劃許可證、各專業報建、施工圖報建、竣工圖備案等各專項報批報建和驗收工作，以及協助發包人辦理與本工程相關的報批報建工作。

（5）負責設備、大宗材料采購時采購清單、技術參數等審核工作，還包括各階段方案比選、技術選型比選的投資分析、施工階段的設計變更造價變化分析等。

（6）負責1:200沙盤模型制作、Lumion動畫（不少于2分鐘）、效果圖制作等。

（7）負責進行BIM設計，建立全專業三維模型（滿足碰撞檢查和管線綜合需求）。

（8）負責工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作，保證設計變更滿足施工進度要求，并按業主要求準備匯報材料。

（9）綠色建筑（具體綠建星級按照招標人及招標文件要求執行）設計評價標識的申報、報告編制及相關報批程序辦理。

（10）配合項目竣工圖編制、簽審工作。

（11）設計工作內容詳見《設計任務書》。

2.1.2 設計其他服務

（1）全過程設計服務及協調工作（含派設計代表駐現場）。

（2）負責根據建設要求組織各項專家評審，并承擔評審所需相關費用。

（3）負責根據方案或設計需要組織進行項目考察，并承擔相應考察費用。

2.1.3設計成果文件要求：按合同要求。

2.2施工部分

2.2.1完成本項目所有施工內容，其中包括：按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包施工預算編制、工程量清單編制、包深化設計；包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全、包文明施工、包項目承包人間協調管理；包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖；綜合單價包干、項目措施費包干，主要包括：

（1）土建工程：基坑支護、基礎工程，主體結構、屋面工程，門窗工程，幕墻工程，墻體工程，裝修裝飾工程，樓地面工程（含散水、臺階等）及室外場地、園林、綠化、環境景觀等。

（2）安裝工程：電氣工程（包括臨時供配電、高低壓變配電、動力配電、照明、防雷接地等）、給排水工程、消防工程、弱電工程（含智能化）、通風空調設備采購與安裝工程、電梯采購與安裝工程、燃氣工程、熱水工程、中水系統、市政管網接駁（包括但不限于燃氣、通訊、永久用電、臨時供水及市政給排水等）、抗震支架、充電樁、標識及建筑泛光照明、建筑智能化（特殊智能化）等。

（3）專業工程包括但不限于：供電、鋼結構、幕墻、標識系統、建筑泛光照明等的施工，以及建筑智能化（特殊智能化）、室內裝修、機電工程的施工、基坑支護、擋土墻及臨時防護工程等的施工。

（4）辦理施工報建直至工程竣工驗收，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修、編制設計變更的造價分析報告、竣工圖編制、竣工驗收階段的行政主管部門審批等工作。

（5）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交勞動保證金手續（若有）、施工合同備案手續、施工許可手續(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證等，除規定應由招標人繳交的費用外，其他費用均已包含在投標報價下浮率中。

（6）協助組織竣工驗收及辦理聯合驗收備案手續，根據驗收需要組織開展環境評估、消防安全性能化評估、地震和空氣動力分析評估、節能評估、防洪或防潮評估等，完成包括消防驗收、規劃驗收、環保驗收、人防驗收、防雷驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，按要求整理工程竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》。

（7）負責施工管理配合服務，對由招標人另行發包的其他工程提供配合服務工作，包括但不限于第三方檢測、工藝生產線提供場地和使用臨時設施的配合工作。

（8）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管、國土與規劃局等。

（9）負責施工臨時用水、臨時用電、臨時道路、臨時用地手續的辦理、施工及產生的費用（如報批階段規定需招標人繳交的，在工程進度款中扣除）。

施工內容及建設標準詳見本項目招標文件第四章發包人要求，最終以招標文件、設計圖紙、工程量清單內容及合同為準。

2.2.2 施工其他服務

（1）負責預算、結算的編制工作，配合發包人對預算和結算的審核及審計工作。

（2）非主體、非關鍵性工程需要專業分包的，經總監理工程師和發包人同意后，可以依法分包。承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，配合做好協調和管理工作。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體主辦方負責項目設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作，費用包含在投標報價下浮率中。

（3）協助做好迎檢、開工、封頂、竣工儀式等籌備工作。

（4）組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。

2.3質量要求

工程質量標準：合格。

設計要求：符合《建設工程質量管理條例》及《建設工程勘察設計管理條例》等國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求。設計標識/運行標識認證達到綠色建筑設計認證（具體綠建星級按照國家標準及合同約定執行）。

施工質量標準要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量合格標準。

六、資金來源：自籌資金。

七、公告發布時間、投標登記及遞交投標文件時間及開標時間

1、公告發布日期（含本日）：2021年3月20日00時00分至2021年4月13日 10時30分。

凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站下載電子招標文件。

    注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

2、遞交投標文件起始時間：2021年4月13日10時00分；

截止時間：2021年4月13日10時30分。

3、開標開始時間：2021年4月13日10時30分。

    4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5、投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺進行投標登記。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：《房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章》。

6、投標擔保：投標擔保人民幣：500000元，大寫：伍拾萬元整，投標擔保須在開標前完成繳納。

八、招標文件獲取方式：

招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；

3、投標人（聯合體各成員）持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書；

4、投標人（聯合體施工方）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；

5、投標人同時具有承接本工程所需的設計類和施工類資質：

5.1工程設計資質：工程設計綜合甲級，或建筑行業甲級資質證書，或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或建筑設計事務所資質；香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。

5.2施工資質：建筑工程施工總承包壹級或以上資質；

6、投標人擬擔任本工程：

6.1項目負責人（兼施工負責人，下同）的人員為：建筑工程專業壹級注冊建造師；投標登記時對投標人該項目負責人***

五、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

特此聲明

               聲明企業：（企業公章）

                  法定代表人簽字：

            年月日