成都荷花池肖四巷1棟租賃項目房屋租賃招商賃招商

招商公告

招商編號：CTZS-2021-048

*重要提示：根據(jù)《國鐵集團經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺上線試運行有關(guān)事項通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[2020]26號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站：（https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

1.招商項目概況

1.1 項目名稱：成都荷花池肖四巷1棟租賃項目房屋租賃招商賃招商。

1.2 項目地點：成都荷花池肖四巷1棟。

1.3 項目規(guī)模：成都荷花池肖四巷1棟租賃項目房屋。劃分為1個包件，面積共約421.61平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）

2.招商依據(jù)

2.1《中國鐵路成都局集團有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營開發(fā)招商實施細則》（成鐵經(jīng)開〔2018〕522號）。

3.招商內(nèi)容、范圍及業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍規(guī)范

3.1招商內(nèi)容：

成都荷花池肖四巷1棟租賃項目房屋租賃招商賃招商。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項目劃分為1個包件。

1包件：成都荷花池肖四巷1棟租賃項目房屋租賃招商賃，面積421.61平方米；租賃期限24月。

4.競商人資格要求

4.1 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人。

4.2 法人企業(yè)承租者注冊資本：1包件不低于100萬元人民幣；

4.3 須誠信守法經(jīng)營，在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。法人企業(yè)承租者：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）

4.4 在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態(tài)。

4.5 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計師事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或?qū)Ｓ谜拢攧請蟊碇械钠谀├塾嬂麧櫍ㄎ捶峙淅麧櫍╋@示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供。）
個體工商戶、自然人承租者：提供本項目招商公告發(fā)布后，開戶銀行出具的個人近三個月銀行流水，且連續(xù)三個月存款日余額均不得低于三個月的招商底價。

4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競商。

五、特別約定

5.特別約定

5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價的10%繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預收款按 6 個月預繳。

5.2 本次招商的房屋用途僅限于 商用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責任的權(quán)利。

5.3 本次招商以該點位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。

5.4 本次招商點位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔違約責任，合同自然終止。

5.6 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價月租金的兩倍繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預收款按 12 個月預繳。

 

6.招商方式

擬采用公開招商方式，在中國鐵路95306成都局集團公司招商平臺、中國鐵路成都局集團有限公司官網(wǎng)、招標網(wǎng)上同時發(fā)布招商公告。遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

7.資格審查方式

擬采用資格后審方式。

8.招商文件的獲取

8.1 凡有意參加本項目的競商人，請于2021年4月8日至2021年4月16日（每日9:00時至11:00時、14:00時至17:00時，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可進行網(wǎng)上報名及購買招商文件。競商人網(wǎng)上報名時須在國鐵招商平臺上傳競商報名表、法定代表人有效授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或受托人身份證明、轉(zhuǎn)賬憑證復印件。

在國鐵招商平臺注冊并報名成功后，請在成都西南鐵路物資有限公司招投標代理中心持競商報名表(含U盤電子版或直接發(fā)送電子版至郵箱1505511356@qq.com)、法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；如果由法定代表人辦理報名，持公司介紹信原件，自然人持身份證）、公司營業(yè)執(zhí)照復印件、轉(zhuǎn)賬憑證復印件（轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標書費+周老師/鐘老師”）、法人和經(jīng)辦人身份證復印件、國鐵招商平臺網(wǎng)上報名截圖（上述所有材料均需加蓋公章）進行現(xiàn)場報名。招商文件售價每個包件500元，（企業(yè)、個體工商戶通過單位轉(zhuǎn)賬，自然人通過個人轉(zhuǎn)賬，不收現(xiàn)鈔）售后不退。

8.2 本次招商不接受郵購招商文件。

8.3 報名聯(lián)系人：周老師/鐘老師，聯(lián)系電話：18285165917/18786039579，聯(lián)系地址***

9.招商時間、地點

9.1競商文件遞交時間為：2021年4月22日08時30分至09時00分,遞交競商文件的截止時間為：2021年4月22日09時00分，遞交競商文件地點為成都西南鐵路物資有限公司招投標代理中心（成都市成華區(qū)駟馬橋路2號附1號綜合樓11樓）本項目開標室。

9.2逾期送達、未送達指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在中國鐵路成都局集團有限公司招商平臺（http://www.cd-rail.com/）、國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）、招標網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式***

招商人：四川建興房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

地  址：成都市金牛區(qū)站西橋西街305號府河路苑9棟16樓

聯(lián)系人***

電  話：028--86440581

招商代理機構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司

地址：***

郵編：610051

聯(lián)系人***

電話：***

郵箱：1505511356@qq.com

開戶名：成都西南鐵路物資有限公司

開戶行：建設銀行成都市雙建路支行

賬號：5100 1885 3360 5912 3456

資產(chǎn)明細表

 

 

 

競商報名表

 

 

               注：1.請務必確保本表信息準確無誤，如有問題，后果自負。

2.匯款憑證備注信息格式“招商編號+包件號+標書費+周老師/鐘老師”

      單位名稱或授權(quán)代表人（簽章）：                  

      年      月      日