滕州保利海德佳園·和園（C區）二、四組團高壓配電室丙綸布防水；建比特油膏灌注屋面、散水界格縫；聚氨酯防水注漿堵漏；水固化防水堵漏；炳烯酸鹽帶水防水再造專業分包工程

序號	名 稱	編 列 內 容
1	招標人	名  稱：濟南一建集團有限公司 聯系人***
***	項目名稱	滕州保利海德佳園·和園（C區）二、四組團
3	建設地點及規模	滕州市龍泉街道辦事處荊泉路西，新華路南，本工程建筑面積約約 140000m2。
4	語言文字	除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。
5	費用承擔	投標人準備和參加投標活動發生的費用自理。
6	計量單位	所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。
7	招標范圍	1、高壓配電室丙綸布防水；2.建比特油膏灌注屋面、散水界格縫；3.聚氨酯防水注漿堵漏；4.水固化防水堵漏；5.炳烯酸鹽帶水防水再造。（詳見后附合同條款）。
8	質量要求	質量標準：合格 ；符合國家及地方的相關驗收標準。
9	發布公告的媒介	濟南一建集團有限公司招標網上發布，報名方式為網上報名。
10	招標文件的獲取	濟南一建集團有限公司陽光招標平臺
11	投標截止時間	2021年4月16日15時30分
12	簽字和蓋章要求	1、投標人對投標文件應加蓋騎縫章或逐頁蓋章。 2、按照招標文件中投標文件格式、其他要求，在指明的地方蓋單位公章簽字
13	投標文件副本份數	3份（一正二副），唱標單一式三份單獨密封。
14	裝訂要求/密封	裝訂無要求/包裝后應加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章
15	投標報名	1 凡有意參加投標者，請于  2021年4月7日至2021年4月16日，在濟南一建集團有限公司陽光招標平臺報名
16	遞交投標文件地點	濟南一建集團有限公司開標室，逾期送達不予受理。
17	是否退還投標文件	否
19	開標時間和地點	開標時間：同投標截止時間 開標地點：遞交投標文件地點

 

 

 

附法定代表人身份證正反面 （粘貼處）

附：法定代表人身份證復印件（正反面）

附：授權代理人身份證復印件（正反面）

 

附件

 

 

 

 

建設工程施工專業分包合同

 

(GF－2003－0213)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二○○三年九月

 

第一部分    協議書

承包人（全稱）：濟南一建集團有限公司

分包人（全稱）： ******公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于滕州海德公園地產有限公司(以下簡稱為“發包人”)與承包人已經簽訂施工總承包合同(以下簡稱“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：滕州保利海德佳園·和園（C區）二、四組團高壓配電室丙綸布防水；建比特油膏灌注屋面、散水界格縫；聚氨酯防水注漿堵漏；水固化防水堵漏；炳烯酸鹽帶水防水再造專業分包工程

分包工程地點：滕州市龍泉街道辦事處荊泉路西，新華路南

分包工程承包范圍：本工程由分包人包施工、包材料（除水、電外，其他所有材料如聚氨酯防水、水固化防水、建比特油膏等均由分包人提供）、包質量、包安全、包工期、包所有檢測費、資料費及運輸費等；分包人負責與本分包工程有關的所有工序及費用，直至工程交工并通過竣工驗收、向業主交房、保修期內保修等所有工作內容。施工及檢測須符合國家現行驗收規范、滕州市及工程所在地相關建設主管部門的有關規定，并負責保修。

技術要求：執行圖紙設計（含設計變更、圖紙會審、工作聯系單等技術文件）、現行規范、標準、規程、圖集要求及工程承包人現場技術人員的技術交底。

二、工期

開工日期：本分包工程定于2021年4月17日開工；

竣工日期：本分包工程定于2021年4月28日竣工；

合同工期總日歷天數為：11日歷天。

甲乙雙方同意，發包人有權調整整體工期安排，工期提前或推遲，乙方由此增加的相關費用，甲方不予補償，最終按甲方及發包人工期要求為準。

三、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：符合設計和承包人要求，達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關質量驗收規范規定的合格等級。

四、組成分包合同的文件包括

1、本合同協議書；

2、中標通知書(如有時)；

3、分包人的報價書；

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款；

7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；

8、合同履行過程中, 承包人和分包人協商一致的其它書面文件。

五、分包人資質情況

資質證書號碼：******

發證機關：******

資質類別及等級：*******

安全生產許可證編號：********

六、施工工藝

施工工藝：1、高壓配電室丙綸布防水：清理→水泥膠漿→丙綸布刮粘；

2、建比特油膏灌注屋面、散水界格縫：割縫→清理→建比特油膏灌縫；

3、聚氨酯防水注漿堵漏：清理→聚氨酯防水注漿；

4、水固化防水堵漏：清理→水固化防水堵漏。

5、丙烯酸鹽防水堵漏：清理→丙烯酸鹽防水堵漏。

七、合同總價

本工程暫定造價為****元（最終數額以甲乙雙方結算為準）。

八、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

九、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。

十、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”）,以及其他應當支付的款項。

十一、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十二、合同的生效

合同訂立時間：**** 年**** 月**** 日；

合同訂立地點：濟南市

本合同雙方約定自雙方簽字、蓋章之日起生效。

 

 

 

承  包  人：（公章）                 分  包  人：（公章）

 

住      所：濟南市歷城區工業北路295號  住      所：********

 

法定代表人；孫光文                 法定代表人：********

 

委托代理人：                        委托代理人：

統一社會信用代碼：91370100163152199N 統一社會信用代碼：****

電      話：                        電      話：********

傳      真：                        傳      真：

開戶銀行：建行和平支行               開戶銀行：********

賬      號：37001616208050046615     賬      號：********

郵政編碼：250108                      郵政編碼：********

第二部分  通用條款

本合同通用條款,采用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局2003年頒布的《建設工程施工專業分包合同》（GF－2003－0213）第二部分《通用條款》。

第三部分  專用條款

一、詞語定義及合同文件

2合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：執行本合同《協議書》第四條。

3.語言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準

3.1除總包合同文件規定的語言文字外，本合同還使用  / 語言文字。

3.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》以及國家、地方現行有關法律、行政法規和規章。

3.3本分包工程適用的工程建設標準、規范：執行與本分包工程有關的國家、山東省、濟南市、工程所在地建設標準、施工規范、質量檢驗評定標準和驗收標準，除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間：開工前7日內；

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間：開工前5日內；

4.圖紙

4.1承包人向分包人提供圖紙日期：具體技術資料雙方現場確定。

承包人向分包人提供圖紙的套數：如分包人需要紙質版施工圖紙,由分包人通過承包人向發包人申請，費用由分包人承擔。

承包人對圖紙的保密要求：除嚴格用于本合同目的者外，由承包人提供的圖紙和其他文件未經承包人書面許可，分包人不得用于或轉給第三人。

4.2 承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔:若本分包工程需深化施工圖設計，分包人須依據滕州保利海德佳園·和園（C區）二、四組團建設項目建筑結構等設計要求、施工現場實際情況、相關規范、標準等進行與本分包工程有關一切內容的深化設計和細節說明，提供深化設計施工圖紙和細節說明、計算資料、各種實物、樣品及有關材料資料等。分包人負責與本分包工程相關的各系統的深化設計并提交滕州保利海德佳園·和園（C區）二、四組團建設項目設計單位和工程所在地圖紙審查等相關部門審查通過后交承包人，由發包人、承包人確認后付諸實施；發包人、承包人的確認并不免除分包人的任何責任；由分包人按承包人要求的套數向承包人提供完整的施工圖、設計資料等與本工程有關的滿足承包人需要的所有資料。深化設計費用和圖審等與本條款有關的所有費用由分包人自行承擔。

在本分包工程竣工驗收之前，如承包人需要竣工圖及竣工資料，則分包人需按承包人的要求、竣工驗收相關規定及技術檔案管理條例編制竣工圖及竣工資料一式5份（建筑施工圖由承包人提供，本分包工程若需深化設計，則工程深化設計圖紙由分包人自供），按規定辦理移交手續。移交承包人。竣工圖及竣工資料的整理、裝訂、移交等費用由分包人承擔。

4.3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔：由分包人負責，費用由分包人自理。 

4.4關于使用國外圖紙的要求及費用承擔： 若使用，由分包人自行辦理，費用由分包人承擔。     

二、雙方一般權利和義務

7.項目經理

姓名：張偉業職稱：工程師 。

8.分包項目經理

姓名： **** 職稱 ****  。

分包項目經理全權代表分包人履行合同，并常駐施工現場，直接負責本工程施工中的各項責任。未經承包人許可不得擅自更換，否則，承包人有權解除合同，由此造成的一切損失由分包人承擔；離開施工現場必須取得承包人代表的書面批準，否則，按違約處理，分包人每次向承包人支付違約金人民幣2萬元。

9．承包人工作

9.1承包人應完成下列工作：

（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：開工前施工場地具備開工條件。應由分包人辦理的證件、批件由分包人自行辦理，費用由分包人承擔。

（2）組織分包人參加發包人圖紙會審的時間：待分包人負責的深化設計施工圖紙提交 滕州保利海德佳園·和園（C區）二、四組團建設項目設計單位和工程所在地圖紙審查部門審查通過并經過發包人確認后，若需會審圖紙，由發包人、承包人另行確定并通知分包人。

向分包人進行設計圖紙交底的時間：若需圖紙交底，由分包人書面提出進行圖紙交底的要求，發包人、承包人、滕州保利海德佳園·和園（C區）二、四組團建設項目設計單位根據現場情況另行確定交底的時間，相應費用由分包人承擔。

（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：如需承包人提供，費用由分包人承擔。

（4）雙方約定承包人應做的其它工作：

①負責在施工現場將水準點與坐標控制點位置以書面形式交給分包人，做好交驗報告；

②對工程進度、工程質量、安全生產及文明施工、技術資料等進行監督檢查，提出整改意見。若分包人不及時整改或整改不力，有權對分包人處以罰款和采取其他措施；

③協助分包人召集發包人、監理單位、設計單位對工程進行驗收。

10.分包人的工作

10.1分包人應完成下列工作：

（1）需完成的設計內容和提交時間：按合同或承包人要求的時間、設計范圍和套數等完成設計內容并提供符合承包人和相關部門要求的施工藍圖。

（2）分包人應在本合同簽訂生效后 5 天內向甲方項目經理提交分包工程總體進度計劃。 分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統計報表的名稱及時間：按承包人要求的時間和種類及時提供形象進度報表及已完成工作量、下期施工方案及工程進度計劃，各一式四份，經承包人審核，并經發包人、監理單位確認后返還分包人一份。

（3）承包人批準工程進度計劃的時間：收到后3日內批復或提出修改意見。承包人也可根據工程實際情況延長相應的批準時間，分包人無異議。如果工程的實際進度與已經批準的施工進度計劃不符，根據監理工程師和承包人的要求，分包人提出改進措施，經監理工程師和承包人確認后執行。因分包人的原因導致實際進度與進度計劃不符的，分包人無權就改進措施提出追加合同價款或工期索賠。

（4）向承包人提交施工組織設計的時間：工程開工前5日，并滿足承包人的相關要求。

（5）承包人批準施工組織設計的時間：收到后3日內批復或提出修改意見，承包人也可根據工程實際情況延長相應的批準時間，分包人無異議（如施工方案需專家論證，批準的時間應為專家論證通過后，具體時間由承包人現場確定）。

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔: 執行本合同通用條款第10.1條第7款。

（7）雙方約定分包人應做的其他工作：

①合同簽訂后，按合同約定或承包人指定的日期及時開工。分包人施工現場的勞動力、機械設備必須滿足施工進度計劃安排的需要，精心組織、科學管理，確保按合同約定的時間竣工和交付使用。

②分包人負責設備的進出場及安拆；根據承包人提供的有關圖紙及其他資料編制詳細的施工方案；編制并落實施工勞動力、材料計劃、機械設備進出場計劃，接受承包人、監理人員對工程質量的監督、檢查，及時提供有關的技術資料。

③分包人嚴格按設計圖紙、施工驗收規范、質量檢驗評定標準及經發包人、承包人、監理單位和專家論證通過批準的施工方案組織施工，并根據現場實際情況制定切實可行的安全方案。

④嚴格按照國家有關規范、規程、地方性法規和設計要求進行施工，確保本工程達到合同約定的質量標準。因分包人原因發生質量事故，由此造成的損失，由分包人全部承擔。

⑤負責從開工到竣工施工過程中的全部技術資料的搜集、整理，并及時報承包人審核、保存。本分包工程竣工驗收前15天內，分包人應根據承包人的要求及時提供各類資料，上述資料須符合發包人和質檢等政府部門的要求，否則視為分包人提交的資料不合格，由分包人進行補充、整改直至符合要求，否則承包人將不予結算，由此造成的損失由分包人自行承擔。

⑥分包人依據承包人管理的相關規定，強化環境和職業健康安全意識，規范環境和職業健康安全行為，提高管理的能力和水平，確保文明施工。必須按照承包人的管理方針，環境目標、指標、管理方案和職業健康安全目標、指標、管理方案執行，認真遵守國家和地方有關法律法規，在施工過程中嚴格執行工程所在地建筑工程文明施工有關規定及《場界噪音控制管理辦法》、《揚塵控制管理辦法》、《污水控制管理辦法》、《固體廢棄物管理辦法》、《危險化學品控制管理辦法》、《消防安全管理辦法》、《施工用電管理辦法》、《節能降耗管理辦法》、《文明施工管理辦法》、《女職工勞動保護管理辦法》、《勞動防護用品管理辦法》、《安全防護設施管理辦法》等管理規定，服從承包人的檢查和監督，保持施工現場的文明施工，做到工完料凈場地清，采取有效措施，施工現場、生活區等排水要有組織的排放至指定地點，嚴禁施工及生活過程中對環境造成污染。

⑦分包人必須遵守工程所在地政府有關部門與發包人的管理規定，服從承包人的管理，接受承包人各職能部門及上級有關部門的檢查、監督和指導，有條不紊的開展施工管理工作，若出現違規現象或因分包人原因在施工期間受到主管部門和執法部門的罰款，分包人承擔由此造成的罰款及給承包人帶來的損失。

⑧負責對施工人員進行安全教育和法制教育，并承擔該施工階段因分包人原因發生的安全事故的責任與費用。

⑨分包人保證按時發放工人工資，若不及時發放，因此引起的人工工資糾紛均由分包人負責，且承包人有權進行處罰，若給承包人造成損失，分包人應予以賠償。

⑩施工期間，分包人負責協調自己施工范圍內的當地關系，如發生費用由分包人承擔。

?從承包人指定的臨時水電接口接入，費用由分包人負責，施工期間由于生產、生活發生的水電費由分包人承擔，承包人從應付分包人的工程款中扣除。

三、工期

14.工期延誤

雙方約定工期順延的其他情況：順延工期的簽證必須由發包人和承包人共同簽字、蓋章方為有效。

四、質量與驗收

18.安全施工  

1、分包人嚴格遵守國家、地方有關法律、法規、規章，同時必須編制安全施工組織設計、安全實施計劃，建立健全安全規章制度；現場必須由持證專職安全員牽頭成立3-5人的安全管理小組，認真執行安全操作技術規程、方案、制度，建立專門的安全施工日記，實施安全檢查活動，并根據現場的安全狀況及時參加由發包人、監理單位等相關部門主持的安全例會或專題會，并對會議精神認真貫徹執行；

2、分包人應提高安全意識，加強安全教育和管理，認真執行國家和承包人有關安全生產及職業健康安全管理的規定、標準，按安全操作規程進行施工，必須為施工人員配備合格的個人防護用品，施工中設置完善的安全保護措施，消除事故隱患，費用由分包人自負。采取有效措施保證施工人員安全，接受安全檢查人員的監督和檢查。施工過程中發生的安全事故（包括分包人與第三方之間發生的安全事故）由分包人承擔全部責任和費用，確保承包人免于受其影響。給承包人造成損失時應給予賠償；

3、分包人進入施工現場的機械、設備必須服從承包人的安全管理。對分包人使用的技術標準和安全性能不符合國家規定的機械(工具)，承包人有權要求分包人停止使用；

4、分包人必須參加承包人組織的安全網絡活動，服從承包人安監人員的檢查和監督，及時消除安全隱患。對暴露出的不安全因素應按期限認真進行整改，如不及時整改，承包人有權停止其施工，并按照承包人安全管理規定對分包人進行罰款和采取其他措施；

5、杜絕傷亡事故發生，否則，由此造成的一切費用及給承包人造成的損失，均由分包人負責；

6、分包人在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震建筑、易燃易爆地段、有毒有害環境等特殊環境施工前，應向承包人提出安全防護措施，辦理安全施工作業手續，經承包人批準后實施，費用由分包人自負；

7、分包人現場施工人員必須持有效崗位證書上崗。

五、合同價款與支付

19.合同價款及調整

19.2本合同價款采用  （1） 種方式確定。

（1）采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：本合同采用固定單價（全費用）方式：*********為    元/平方米。承包人支付給分包人款項前，分包人必須出具符合承包人財務要求的稅務部門認可的正規增值稅專用發票，并在開具發票后3日內將發票交給承包人現場負責人***

上述固定單價（含稅，本工程實行一般計稅方法，增值稅稅率為9%），該固定單價在整個合同有效期內固定不變，完成本項目承包范圍內所有可能遇到的各種涉及價格及造價的風險因素均已綜合考慮到單價中，固定單價包括但不限于工程人工費、材料費（除水、電外，其他所有材料如聚氨酯防水、水固化防水、建比特油膏等均由分包人提供）、施工機械使用費、設備進出場費、水電費、各種檢驗試驗費、采保費、加工費、運雜費、裝卸費、二次搬運費、技術服務費、安裝費、工具設備搭設拆卸費、垃圾清運費（運到現場指定位置）、各種措施費、政策性文件規定的費用、資料費、管理費、規費、利潤、稅金及所有風險費用等所有可能發生的費用，以及完成本專業分包項目范圍內的工程直至驗收完畢所需的全部費用（含為完成該分項工程所有工序、收尾、清理、驗收、保修等各項工作所需的全部費用）。固定單價在合同履行期內不再因任何原因進行調整，也不再計取其他任何費用。

雙方結算時，分包人須提供承包人認可的完整結算資料。分包人實際完成的符合合同約定質量標準的工程量，以承包人施工、技術、預算人員現場確認的實際施工面積為準。

支付方式為：支票、電匯、銀行承兌和商業承兌這幾種方式中的一種或多種。

風險費用的計算方法：  /

風險范圍以外合同價款調整方法為：變更、簽證依據發包人、承包人、分包人三方確認的單價或總價執行。

（2）采用可調價格的，合同價款的調整方法： 不采用 。

（3）采用成本加酬金的，有關成本和酬金的約定為：不采用 。

19.3雙方約定合同價款的其他調整因素： /

20.工程量確認

20.1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：根據現場實際情況確定，滿足承包人要求。

20.2工程量以甲方施工、技術、預算人員現場書面確認的實物工程量為準，乙方無異議。

21.合同價款的支付

21.1承包人向分包人預付工程款的時間和數額(或占合同價款總額的比例)：/  

扣回時間、比例：  /  

21.2承包人向分包人支付工程款(進度款)的時間和方式:本工程施工完成付至已完成合格工程量的70%；主體工程竣工通過相應單位工程通過質量監督部門竣工驗收后一年內承包人付至分包人已完成結算工程量的95%，剩余5%作為工程質保金，質保期自相應單位工程通過質量監督部門驗收合格之日起算，質保金待5年保修期滿后1年內無息付清。

 

七、竣工驗收及結算

 23.竣工驗收

23.1分包人提供竣工圖的