雙遼市遼西街道辦事處擁有位于雙遼市遼西街電廠花園小區四期C座1-2層樓房項目征求意見

關于擬采用單一來源采購方式對雙遼市遼西街道辦事處擁有位于雙遼市遼西街電廠花園小區四期C座1-2層樓房項目進行采購的公示公告

根據《中華人民共和國政府采購法實施條例》（國務院第658號令），《政府采購非招標采購方式管理辦法》（財政部第74號令）的相關規定，依據《財政部關于做好政府采購信息公開工作的通知》（財庫[2015]135號）的通知要求，雙遼市宏正招標有限責任公司對雙遼市遼西街道辦事處擬采用單一來源方式進行采購的項目予以公示，以確定是否有供應商、單位或者個人對此項目采用單一來源采購方式采購有異議。現就有關事項公告如下：

1.采購人名稱： 雙遼市遼西街道辦事處

2.擬采購項目： 雙遼市遼西街道辦事處擁有位于雙遼市遼西街電廠花園小區四期C座1-2層樓房項目

3.采購項目預算：3771196.00元

4.采用單一來源采購方式的原因及相關說明：電廠社區于2002年8月份成立，成立近20年，未有固定辦公場所，20年來先后租用辦公樓7次。最后一次租用辦公樓是2012年9月份，至今已有10年之久，并且由于辦公環境老舊，房屋外墻嚴重脫落，屋頂防水破損嚴重，冬天室溫在12度到14度，工作人員辦公時都需要熱寶取暖，條件艱難，并且雨天外面下大雨屋里下小雨，因此產生購買新樓想法。

經市委和遼西街道黨工委研究決定，在2020年開始選購新樓，目前想購買的新樓位于雙電花園C區新開發樓盤，房屋優勢如下：

一、地理位置優勢

電廠社區轄區共有82棟樓房，均為2000年以前建筑房屋，結構老化，雙電花園C區是近20年來首次開發新樓盤。并且房屋坐落在轄區樓群集中地，物業有雙遼最好的杰城物業公司，臨近最大企業雙遼發電廠，居民密集人員結構復雜，便于管理，

二、房屋結構合理

此房屋為一、二樓兩層，一樓為落地窗式，裝修寬敞明亮、采光好。一、二樓兩屋利于老年人活動室的開放管理，便于老人出入、社區辦事。

房屋采用立體框架，無采光死角，便于設立服務大廳和活動室。

三、房屋面積合適

1、房屋面積為一千平方米左右，達到社區辦公面積為500平方米以上標準。并且能兼顧辦公和居民活動場所并用，利用社區與百姓零距離溝通。

經考察，雙遼市遼西街道電廠轄區內，僅有此一處房屋能夠全方面滿足電廠社區的辦公需求。因此本項目符合《政府采購法》第三十一條規定，擬采用單一來源方式組織采購。

5.擬定的唯一供應商名稱、地址：***

6.專業人員的姓名、工作單位和職稱：

1.張閨秀   長春大地房地產土地估價有限責任公司 房地產評估師

2.張耀東   吉林華夏房地產資產評估有限公司  房地產評估師

3.馮攀     吉林天安房地產評估有限公司      房地產評估師

7.專業人員對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見（詳見附件）：

8.公示期：為5個工作日，自2021年4月14日起至2021年4月20日止。

9.聯系方式***

采購人：雙遼市遼西街道辦事處

地址：***

聯系人***

采購代理機構名稱：雙遼市宏正招標有限責任公司

地址：***

聯系人***

10.其他能夠提供并且愿意提供本公告擬采購標的供應商，必須在公示期內以書面形式向采購人或采購代理機構提交申請或異議。申請或異議中隨附能夠證明擬提供擬采購標符合本公告要求的相關具體資料，并確保采購人或采購代理機構能夠在公示期滿后1個工作日內收到。超過規定期限提交的申請或異議，將不予接受。

11.在公示期內，沒有供應商以書面形式提出申請或異議，將采用單一來源方式采購；如果有供應商響應了本公告第十條要求，代理機構將協調采購人組織補充論證，論證后認為異議成立的，將依法采取其他采購方式。