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廣西壯族自治區醫療保障局關于關于采購星湖路26號辦公區物業管理費服務一項1項的在線詢價公告
招標文件下載 - 信息發布日期：2021.05.02 標簽： 廣西壯族自治區招標 物業管理招標 醫療招標 路招標
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加入日期： 2021.05.02 截止日期： 2021.05.08 地 區： 廣西壯 內 容： 基本信息 項目名稱 關于采購星湖路**號辦公區物業管理費服務一項的在線詢價 詢價單編號 ***************** 采購目錄 物業管理服務 項目優先級 非緊急 報價開始時間 ****-**-** **:**:** 報價截止時間 ****-**-** **:**:** 采購單位 **壯族自治區 關鍵詞： 物業管理 醫療 路 -
招標公告正文
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基本信息報價地址：https://www.zcygov.cn/
供應商要求項目名稱 關于采購星湖路26號辦公區物業管理費服務一項的在線詢價 詢價單編號 32021050119975028 采購目錄 物業管理服務 項目優先級 非緊急 報價開始時間 2021-05-02 01:19:07 報價截止時間 2021-05-08 15:00:00 采購單位 廣西壯族自治區醫療保障局 采購單位聯系人 *** 聯系方式 *** 傳真號碼 預算總額(元) 536000.00 成交規則及確認方式 自動成交：詢價單截止時間后，系統對所有參與供應商按照報價由低到高排序，以'最低報價'原則推薦出成交供應商，報價相同的以報價時間優先。
詢價商品清單供應商規模要求 大型企業，中型企業，小型企業，微型企業 供應商資格要求 基本要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定，符合《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定且已在本系統注冊并通過資質初審的供應商。 供應商區域范圍要求 商品名稱 技術參數或配置要求 建議品牌及型號 數量 控制總價(元) 關于采購星湖路26號辦公區物業管理費服務一項 主要參數：廣西壯族自治區醫療保障局物業服務采購需求 一、辦公區基本情況 廣西壯族自治區醫療保障局位于星湖路26號，地面面積2000平方米，分別有1-2號樓，1號樓共10層4800平方，2號樓共3層樓1140平方。 二、管理內容 物業管理包括環境衛生、綠化養護、治安消防、車輛交通、公共秩序維護、房屋及公共設施設備管理維護、會議服務等管理內容。 三、服務要求 （一）環境衛生管理 1.辦公區內各條主干道每天上午8點前、下午3點前各清掃1次，次干道及大小廣場每天至少清掃1次； 2.露天放置的垃圾集中桶要每天清理2次，保持桶體外觀及周邊整潔； 3.辦公區內廁所化糞池每年清理2次，消殺蟑螂、蟲蠅2次； 4.按南寧市政府要求，統一投放滅鼠藥物，根據季節變化開展“除四害”工作； 5.供水水池每年清洗2次、消毒2次。 （二）綠化管理 1.對辦公區內樹木、綠化帶、草坪進行修剪、整形，及時清除雜草、枯死的植物及樹枝； 2.對損壞的綠化帶及其種植的植物要及時修復、補種； 3.根據氣候情況，對綠化樹木噴灑消殺蟲害藥物； 4.適時澆灌綠化帶植物，確保植物生長率在98%以上； 5.對辦公公共區域室內綠色植物進行養護。 （三）治安消防管理 1.加強外來人員出入登記管理； 2.服務區內每天24小時有保安人員巡邏，發現違法違規現象及時制止，防范盜竊案件發生； 3.加強對消防通道的疏通和消防隱患的排查力度，每天定時巡邏檢查； 4.制定應急預案。 （四）車輛交通管理 1.在不影響車輛、行人安全通行的前提下，在道路邊劃定停車區域及車位； 2.加強管理，確保停車區域每天24小時有人巡查，杜絕亂停亂放現象； 3.辦公區非停車區域，不允許車輛亂停亂放； 4.加強機動車輛進出管理，避免機動車盜竊案件發生。 （五）房屋及公共設備、設施管理 1.公共設施（公共照明燈具、辦公室內照明燈具、插座、公共用水器具、道路、路沿、井蓋、排水管道、樓道、屋頂等）損壞的限時保質修復； 2.消防系統 （1）采購人聘請具有消防維保資質的維保公司，每月對辦公樓的消防設施進行檢測，確保消防設備正常使用；物業公司進行日常監督管理。 （2）物業公司應配置一名具有消防大隊培訓合格的人員值班消防中控室；消防中控室24小時值班。 (3)每天對消防設施進行巡檢并記錄。 3.高低壓供配電系統 (1)物業公司在高壓配電房應配置至少2名具有高壓操作證人員進行管理操作。 (2)提出節能降耗方案。 (3)根據現場設備制定操作規程。 4.空調系統 (1)采購人聘請有專業資質維保公司對空調主機、室內機組、管道進行維保，物業公司負責主機的開、關操作和日常監督管理，每日對空調設施進行巡檢并記錄。 (2)物業公司應配置1名具有空調操作證的人員進行管理操作。 (3)根據現場設備制定操作規程。 5.電梯系統 (1)物業公司應配置具有電梯操作證和電梯管理證人員各1名進行管理操作。 (2)采購人聘請有專業資質維保公司每月進行2次的維保，確保電梯年檢合格，物業公司進行日常監督管理。 (3)根據現場設備制定操作規程。 6.弱電系統 根據現場設備制定操作規程。 7.給排水系統 （1）對給排水設備進行日常檢修和管理。 （2）根據現場設備制定操作規程。 （六）會議服務 1.負責外來參會人員及車輛的引導； 2.負責重要會議及局辦公室指定的會議的會場布置及茶水服務。 四、人員配置及要求 （一）人員配置 按照“服務到位、合理配置”的原則配置管理及服務人員，即項目經理1人，秩序維護員13人(秩序班長1人、秩序維護員12人），保潔員5人（保潔班長1人、保潔員4人），會務員2人，工程員2人，綠化員1人，合計24人。 （二）人員要求 1.本項目由中標企業指定一名分管領導每月對項目進行檢查并每月定期向采購人匯報工作，分管領導必須為省級物業管理行業專家，同時具備本科以上學歷、中級職稱證、物業管理師證和由人力資源和社保保障部頒發的一級企業人力資源管理師（簽訂合同前需提供項目負責人包括姓名、性別、出生日期、學歷，提供學歷、職稱等證書復印件和近半年社保繳費證明，原件備查，否則采購人有權取消中標資格，并上報有關部門以虛假應標處理）； 2.項目經理：年齡53歲以下，需具備全日制本科及以上學歷、高級職稱、注冊物業管理師證、物業管理企業經理上崗證，三年以上相關工作經驗； 3.秩序維護員班長：年齡45歲以下，大專以上學歷、退伍軍人，持中級職稱、保安證、高級消防工程師證，三年以上相關工作經驗； 4.秩序維護員：年齡50歲以下，身體健康，需持保安證； 5.工程員：年齡50歲以下，身體健康，大專以上學歷，同時持有高、低壓電工證、中級職稱、電梯證，三年以上相關工作經驗； 6.保潔班長：年齡45歲以下，全日制本科或以上學歷，持高級清潔管理師證、環境保護工程類中級職稱，三年以上相關工作經驗； 7.保潔員：年齡50歲以下，身體健康； 8.綠化員：年齡50歲以下，身體健康，持有綠化等相關證書、中級職稱、三年以上相關工作經驗。 ▲注： （1）供應商在參與本項目在線詢價時，應主動在系統應標窗口或者其提供的應標附件材料中提供有效的電子郵箱地址。 （2）項目詢價結束后，采購人將根據系統推薦的擬成交結果向擬成交供應商所提供的電子郵箱地址發出郵件通知，擬成交供應商在收到郵件通知后1個工作日內須提交以上人員證件（包括身份證、從業資格證書、職稱證及相關能證明其具備上述條件的材料）復印件以及近半年擬成交供應商為上述擬投入人員所繳納的社保證明復印件進行核查，復印件必須加蓋擬成交供應商單位公章（鮮章），原件備查。 （3）因供應商未按要求提供電子郵箱***
次要參數：*** 1項 536000.00
收貨信息附件
商務要求送貨方式 送貨上門 送貨時間 工作日09：00至17：00 送貨期限 合同生效后7個工作日內 送貨地址 廣西壯族自治區 南寧市 青秀區 新竹街道 星湖路26號
備注 商務要求 1、本項目詢價公告附件中的內容和要求均為實質性要求，供應商須實質性響應并滿足采購人要求。未實質性響應并不能滿足采購人要求的，競標無效，不具備成交資格。
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