銘著花園小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

銘著花園小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

銘著花園小區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)連云港市海州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)招標(biāo)，為給項(xiàng)目業(yè)主營造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特向社會(huì)公開招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施銘著花園小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的

 銘著花園小區(qū)前期物業(yè)管理 

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目名稱:銘著花園小區(qū)

坐落位置：位于連云港市海州區(qū)學(xué)院路東、袖海路南

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅

四至范圍：東至寧連高速，西至學(xué)院路，南至芭蕉路，北至袖海路。

本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積34819.00平方米，總建筑面積96911.83平方米。住宅建筑面積68007.39平方米，便民服務(wù)點(diǎn)79.20平方米，配套用房1551.41平方米（其中物業(yè)服務(wù)用房面積435.11平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房197.55平方米，開閉所、配電室625.92平方米，消控室、監(jiān)控室50.50平方米、生活水泵房230.33平方米）

本建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)；總戶數(shù)596戶，容積率2.00，建筑密度17.95%，綠地率35.01%，機(jī)動(dòng)車停車位899輛，非機(jī)動(dòng)車停車位1230輛。

本項(xiàng)目于2021年04月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)整個(gè)工程于2023年12月底開始竣工并交付使用。

三、招標(biāo)單位： 連云港輝耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                         

四、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：

自公告發(fā)布次日起七日內(nèi)

(2021年05月08日00：00—2021年05月17日24：00)。

五、資格預(yù)審

投標(biāo)人報(bào)名后，由招投標(biāo)代理公司進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審。在資格預(yù)審合格的投標(biāo)人過多時(shí)，招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)申請人在管項(xiàng)目的規(guī)模、管理業(yè)績、企業(yè)信譽(yù)、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理獲獎(jiǎng)情況等，從中優(yōu)選5家投標(biāo)申請人作為正式投標(biāo)人，招標(biāo)人只給正式投標(biāo)人發(fā)投標(biāo)邀請書。未通過資格預(yù)審的投標(biāo)人，由招標(biāo)人或招投標(biāo)代理公司以書面或者電子郵件***

六、投標(biāo)須知

1、有意參加投標(biāo)的單位，須進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記，網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記方法：

登錄“連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)”，在首頁公告欄查看招標(biāo)公告或左側(cè)招標(biāo)管理-投標(biāo)信息查看項(xiàng)目信息，選擇“應(yīng)標(biāo)報(bào)名”然后查看相關(guān)信息后提交。

2、在網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記后，由招標(biāo)人或招投標(biāo)代理公司通知投標(biāo)人到指定聯(lián)系地址***

說明：①投標(biāo)人提供以上資料均為一式兩份，并按照上述順序裝訂成冊，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時(shí)攜帶的原件由招標(biāo)代理單位審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。

②投標(biāo)申請人必須對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將取消其投標(biāo)資格。

3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位，在領(lǐng)取招標(biāo)文件后3日內(nèi)應(yīng)向招標(biāo)代理公司繳納投標(biāo)保證金貳萬元（大寫），未按規(guī)定時(shí)間足額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。待本次招投標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金無息全額返還未入選的投標(biāo)人。

4、招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。招標(biāo)過程中如有違法、違規(guī)、違紀(jì)行為，當(dāng)事人可書面向連云港市海州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報(bào)（舉報(bào)電話：***

5、中標(biāo)單位依據(jù)相關(guān)規(guī)定，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前繳存物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約保證金，繳存標(biāo)準(zhǔn)：1.0元/平方米。

收款賬戶名稱：連云港市海州區(qū)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)

開戶銀行：興業(yè)銀行連云港營業(yè)部

銀行賬號：4026 1010 0100 0280 58

（進(jìn)賬單或現(xiàn)金繳款單上注明：項(xiàng)目名稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約保證金）

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址***

聯(lián) 系 人：余 慧

聯(lián)系電話***

特此公告

                   連云港輝耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）

                             2021年05月07日