五礦大邑未來生態城招商代理服務采購項目（第二次）

五礦大邑未來生態城招商代理服務采購項目（第二次）

招標公告

一、招標條件

五礦國際招標有限責任公司受成都大邑五礦產城發展有限公司的委托，按照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規的規定，對五礦大邑未來生態城招商代理服務采購項目（第二次）進行國內公開招標，現邀請合格的投標人參加投標。

二、項目概況及招標范圍

2.1項目概況：五礦大邑未來生態城項目所在區域位于成都市文體智能裝備產業功能區，屬成都66個產業功能區之一，也是成都大邑的東部新城，主要發展文化體育裝備產業。項目總合作面積18.4平方公里，其中一期（當前合作開發范圍）占地8.7平方公里（約13000畝），涉及新城建設和舊改，項目所轄范圍已完成“九通一平”，具有一定產業基礎。

（1）交通區位

項目距成都市中心天府廣場40公里，緊臨成都市第二繞城高速、成溫邛高速路，更有多條快速路連接項目與主城區，并規劃有2個地鐵站點，與主城區地鐵相連接，交通網絡較完善。同時，項目距離雙流國際機場25公里，空運較為方便。

（2）產業定位

包括但不限于文化體育與裝備、水上運動產業、冰雪運動產業、醫療美容產業、球類運動產業、騎行裝備產業、時尚體育運動產業。戶外運動裝備、旅游交通裝備、裝配式建筑等旅游設施設備和材料生產，游戲動漫、運動服裝服飾、智能家居等文創產品，休閑保健食品、競技設備等休閑娛樂產品、星級酒店、專職院校、K12學校、雙軌制學校、運動公園等產業。

（3）工業投資成本指標

投資強度≥350萬/畝、產值（銷售收入）≥450萬/畝、稅收年繳納≥24萬/畝

（4）政策要素

《大邑縣高端綠色科技產業扶持政策》、《大邑促進“三文”產業創新發展的實施辦法》等，重大項目采取“一事一議”的補貼措施。

（5）工業生產載體

工業用地二十年產權，10萬左右/畝；工業用地50年產權，20萬/畝。標準廠房租金位于10-15元/平/月之間，出售價格待定。

（6）工業建筑指標

容積率1.0-1.5、建筑密度≥45%、綠地率≤15%

（7）環保要求

廢水排放標準：《中藥類制藥工業水污染物排放標準》（GB21906-2008）表2標準；

噪音標準：施工期執行《建筑施工場界環境噪聲排放標準》（GB12523-2011）排放限值。營運期執行《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）相關標準限值，居住、商業混合區域執行2類標準，工業生產、倉儲物流區域執行3類標準。

廢氣排放標準：執行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）二級標準。

固廢排放標準：執行《一般工業固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599-2001）和《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2001）相關要求。

2.2招標范圍及服務內容：

2.2.1招標范圍：

招商代理機構為五礦大邑未來生態城項目18.4平方公里范圍提供招商引資服務，去化園區內相關產業載體。

（1） 片區范圍內工業用地招商。

（2） 片區內城市配套項目招商。

（3） 片區內五礦自有產業載體項目招商。

2.2.2 整個服務周期內，招商代理機構累計需完成的文體智能裝備產業指標如下：

（1）文體旅裝備產業及城市配套產業招商合作，以五礦大邑產城為載體，提供產業鏈的相關資源和招商咨詢；

（2）服務周期內客戶來訪考察不低于100家、提供招商信息不低于300條；

（3）服務周期內，預計能引進億元以上產業項目5個以上，5億元以上產業項目2個以上，以及醫院學校酒店等重大城市配套項目；

（4）服務周期內組織赴外地集中出訪考察企業30次以上；

（5）組織完成每個年度招商推介活動任務；

（6）協助完成每個年度政府下達的招商考核任務。

2.3服務周期：計劃服務周期預計約為36個月，即為本項目啟動之日至本項目結束時（暫定服務期為：2021年6月-2024年6月，具體執行時間根據實際情況做調整），具體按本合同服務起始日期為甲方進場確認函中要求的乙方進場時間。

2.4 本項目擇優選定1家單位承接五礦大邑未來生態城招商代理服務。

三、投標人資格要求

3.1投標人必須是在中華人民共和國境內合法注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業，具有有效的企業法人營業執照，誠實守信，無失信、無被執行記錄，嚴格執行合同。

3.2投標人須有對口招商資源及服務經驗，并同時能提供較多該地區中優質園區及項目資源。

3.3投標人應按照招標人要求組建全職招商團隊，其中項目負責人需駐點于招標項目協助招標方的招商工作，項目負責人***

3.4不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2021年5月15日至2021年5月21日（節假日除外），每日上午9時至11時 30分，下午13時至16時 30分（北京時間，下同），在五礦國際招標有限責任公司（北京市海淀區三里河路5號五礦大廈D212室）辦理投標報名和購買招標文件事宜，投標報名、購買招標文的具體要求及流程等詳見本招標公告的“七、其他”中的相關規定和要求。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年6月4日9時30分，地點為北京市海淀區三里河路5號五礦大廈四層會議室。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。同時投標人應在截止時間前通過在中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺（http://ec.mcc.com.cn）已注冊的賬號上傳遞交電子投標文件。逾期未上傳的投標文件，中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺將予以拒收。

六、開標時間及地點

6.1本項目開標時間同投標文件遞交截止時間，開標地點同投標文件遞交地點。

七、其他

7.1本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺（http://ec.mcc.com.cn）上發布。

7.2投標人需在中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺（以下簡稱“五礦集團電子商務平臺”）上提交投標報名，具體辦理流程及要求為：

（1）投標人需先在五礦集團電子商務平臺上注冊準入為該電子商務平臺中的“供應商”，辦理注冊準入手續時“準入單位”選擇“五礦地產成都公司營銷策劃部”，辦理注冊準入的要求詳見五礦集團電子商務平臺上服務中心中的“注冊指南”（已注冊準入的單位略過此步操作）。

（2）注冊成功后須在五礦集團電子商務平臺上進行投標報名操作，投標人可在五礦集團電子商務平臺上的“采購公告”中查看本項目的招標公告，下載并填寫“開發票信息表”（為兩個表，分別適用于開增值稅專用發票和增值稅普通發票，投標人應根據本公司的財務要求二選一填寫）。在五礦集團電子商務平臺上投標報名的具體操作步驟：建議使用IE瀏覽器，投標人登錄平臺后點擊“招標報價管理”條目下的“公開招標投標報名”，選擇本招標項目點擊頁面右下角的“投標報名錄入”，進入 “投標報名編制”界面，在 “投標報名編制”界面中可點擊“招標編碼”查看本項目的招標公告，可在招標公告附件中下載“開發票信息表”；投標人在 “投標報名編制”界面中完善信息后點擊“保存”后再點擊“提交”。

7.3投標人在五礦集團電子商務平臺上完成投標報名操作后，需持法人授權委托書原件（此授權委托書須是針對本招標項目投標報名用、而非平臺入庫注冊用的，格式自擬<授權委托內容需明確XXX公司辦理參加XXX項目的投標報名事項>）、被授權委托人身份證、企業資質證書、營業執照等資料加蓋公章的復印件前往五礦國際招標有限責任公司辦理線下投標報名審查和購買招標文件手續（只有辦理完線下投標報名審查和購買招標文件手續的投標人才具備本項目的投標資格），本項目招標文件每套售價600元，售后不退，上述事項投標人可通過以下兩種方式辦理：

（1）現場辦理，持上述線下報名和購買招標文件所需的資料前往五礦國際招標有限責任公司（北京市海淀區三里河路5號五礦大廈D212室）辦理；

（2）采用郵購的方式辦理，將上述線下報名和購買招標文件所需資料的彩色掃描件發送郵件到luoli03@minmetals.com，郵件主題應注明“ 投標人名稱+參加投標的項目名稱的報名資料”。發到郵箱的資料除線下投標報名審查和購買招標文件所需資料的彩色掃描件外，還需包括：<1>購買投標文件的匯款底單；<2>填寫好的“開發票信息表”（需為可編輯的EXCEl表）。同時在郵件中應提供投標人的具體聯系人、聯系方式***

購買招標文件匯款賬戶賬號信息：

收款人：五礦國際招標有限責任公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京首都體育館支行

銀行帳號：9558850200000579958

銀行地址：***

銀行代碼：102100005374

7.4投標報名經審核通過后，可自行下載招標文件及有關招標資料：投標人登錄五礦集團電子商務平臺，點擊“招標報價管理”項下的“招標文件報價編制”，在“未投標的招標文件”界面中，選擇本招標項目點擊“投標錄入”。進入“投標文件錄入”界面，下載“招標文件及有關招標資料”；投標文件編制后在 “投標文件錄入”界面中填寫相關報價、聯系人***

7.5在“中國五礦集團有限公司采購電子商務平臺”注冊及操作事宜的咨詢電話為010-60163308。

 

八、監督部門

本招標項目的監督部門為：/。

九、聯系方式***

招 標 人：成都大邑五礦產城發展有限公司

地址：***

郵編：611331

聯系人***

電話：***

電子郵件***

 

招標代理機構：五礦國際招標有限責任公司

地    址：北京市海淀區三里河路5號五礦大廈D212室

郵    編：100044

聯 系 人***

電話：***

傳真：***

電子郵件***