鄭州東高鐵站1處車站商鋪多功能按摩椅招商項目招商公告

一、招商人：

河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司。

二、招商項目名稱（招商編號：旅游集團2021024）

鄭州東高鐵站1處車站商鋪多功能按摩椅招商項目。

三、招商項目基本情況：

鄭州東高鐵站1處車站商鋪多功能按摩椅招商項目劃分1個包件，商鋪為場地。招商底價由1、保底租金。2、按營業(yè)額的30%收取租金。以上兩種計租方式取其高計租。其中：（1）保底租金。保底租金價格通過競商確定，（2）按營業(yè)額的30%收取租金。按摩椅租賃年度營業(yè)額×30%。以上兩種計租方式取其高計租。具體情況如下：

四、競商人資格條件和入駐要求：

（一）資格條件

1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊登記的企業(yè)，具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)信譽，資信真實可靠；誠信守法，無信用不良記錄。

個體工商戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競商。不接受聯(lián)合體競商。

注冊資本500萬元及以上，競商人須成立半年及以上。

2.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國鐵路鄭州局集團有限公司管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在遞交競商文件之前，競商人在中國鐵路鄭州局集團有限公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應(yīng)交納費用等行為）。

3.競商人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況。

4.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。

5.競商人所提供的多功能按摩椅應(yīng)符合下列產(chǎn)品性能要求：

⑴多功能按摩椅需具備應(yīng)急充電功能，具備USB充電設(shè)備及充電口不少于1個,USB接口輸出電流1-2A。

⑵符合《家用和類似用途保健按摩椅》國家標準，具有產(chǎn)品檢測（檢驗）合格證明文件，包括但不限于國內(nèi)整機檢測報告、3C產(chǎn)品認證、防火阻燃認證、椅面材質(zhì)檢測報告（含防水檢測、色牢度檢測、耐磨度檢測等）。

⑶外觀尺寸規(guī)格：單個座椅寬度應(yīng)在700mm-900mm范圍內(nèi)。

⑷椅面材質(zhì)、外觀顏色及標準：椅面材質(zhì)使用PU包皮，顏色橙色、黑色、棕色、酒紅色、深藍色等，與客站整體布局相協(xié)調(diào)，符合GB/T17591-2006皮革阻燃標準、GB/T2408-2008海綿阻燃標準。

⑸用電及功率標準：額定電壓200-250v，額定頻率50Hz，單椅額定功率150W以內(nèi)。

⑹乘坐無異物感，啟用按摩功能時符合人體工程學(xué)要求。

⑺支持手機掃碼（微信、支付寶、APP）支付。

⑻具有產(chǎn)品使用說明書和維修方案。

⑼具備按摩椅產(chǎn)品檢測（檢驗）合格證。

⑽要先保證靜止狀態(tài)下的舒適度性，座椅靠背角度，按摩椅裝置位置在未付費的狀態(tài)下自動復(fù)位，角度合理，適宜就座。

6.競商人施工技術(shù)應(yīng)符合下列要求：

⑴項目施工前，首先統(tǒng)計多功能按摩椅需要的用電總負荷、區(qū)域負荷容量，選擇相應(yīng)的既有配電箱做相應(yīng)的局部改造以節(jié)省投資，充分考慮設(shè)備用電安全，嚴格把控用電負荷，電源線路布局合理、隱蔽且符合消防安全標準，并需與相關(guān)站段及部門簽訂相關(guān)安全協(xié)議。

⑵施工按就近原則接引電源，優(yōu)化供電方案，盡量減少布線。配電走線需暗線鋪設(shè)，無損安裝、無暴露線路。線路將使用PVC的套管保護，線纜采用阻燃線纜，地面開槽寬度不應(yīng)超過5cm。

⑶項目布線系統(tǒng)結(jié)合車站人員動線、密集及踩踏情況等特點設(shè)計，要具有標準化、簡單化、抗踩踏、無明顯突兀感等特點，也具有布線上易于維護、管理、重組等特點。

⑷為保證旅客人身安全，供電開關(guān)應(yīng)接地漏電保護裝置，后臺監(jiān)控（值班）應(yīng)包含用電安全信息采集。

（二）入駐要求

1.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)中商項目。

2.中商人在接到招商人要求時，其收銀系統(tǒng)并入招商人集中收銀系統(tǒng)，并服從招商人對站內(nèi)商業(yè)收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。

3.中商人必須按照招商人要求在規(guī)定的區(qū)域擺放規(guī)定數(shù)量的多功能按摩椅，按摩椅型號、規(guī)格、顏色保持一致。

4.中商人應(yīng)派駐專職運營維護經(jīng)理及值守人員若干名，負責(zé)日常業(yè)務(wù)溝通、賬目核對；與相關(guān)所屬站段簽訂安全協(xié)議，設(shè)置服務(wù)臺，協(xié)助旅客解決在使用按摩座椅中可能發(fā)生的問題及投訴；回應(yīng)消費旅客需求并能提供正規(guī)發(fā)票，做好按摩椅的日常巡檢、維護、保潔、消殺。

5.除按摩功能、手機應(yīng)急充電功能之外,中商人從事其他經(jīng)營項目，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。中商人不能隨意利用按摩椅開展廣告業(yè)務(wù)。

6.中商人應(yīng)在顯著位置張貼安全警示，對不適宜使用按摩椅按摩服務(wù)功能人群（如孕婦、心臟病患者等）進行安全提醒。

7.中商人應(yīng)在顯著位置張貼按摩椅按摩服務(wù)功能、充電功能收費標準，該收費標準若為政府指導(dǎo)價的，按照指導(dǎo)價執(zhí)行；屬于市場調(diào)節(jié)價的，應(yīng)當符合市場規(guī)律。

8.中商人不得利用按摩椅開展會員經(jīng)營業(yè)務(wù)。中商人不得隨意利用多功能按摩椅運營管理系統(tǒng)中的旅客信息開展與按摩椅業(yè)務(wù)無關(guān)的商業(yè)活動。

9.中商人應(yīng)保證提供性能安全可靠的多功能按摩椅，保證使用過程中的座椅質(zhì)量、使用安全、用電安全，對損壞的按摩椅能在24小時內(nèi)維修或更換完畢。

10.中商人確保提供的按摩椅為合理合法取得的合格產(chǎn)品，如因中商人提供的按摩椅等物品侵犯了第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)等，均由中商人承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任，如因此給招商人造成的任何損失均由中商人承擔(dān)。按摩椅使用者及第三方的人身、財產(chǎn)損害均由中商人承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任，如由此給招商人造成的任何損失均由中商人承擔(dān)。

11.如鐵路建成網(wǎng)上商城系統(tǒng)，中商人應(yīng)無條件接入。

12.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過程中應(yīng)使用符合國家標準的質(zhì)量良好的電纜電線及元器件安裝敷設(shè)電氣線路，并安裝智能用電監(jiān)測控制系統(tǒng)。在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)在線路電力負荷范圍之內(nèi)且符合國家標準，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對所使用的大功率電器設(shè)備實行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器及電線路和開關(guān)插座等安全狀況，及時整治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備和電線路及開關(guān)插座等超期服役問題。

13.中商后未簽訂合同的中商車站商鋪（房屋）數(shù)量達到中商車站商鋪（房屋）總量20%的，半年內(nèi)不得參加河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司組織的招商項目；中商后未簽訂合同的中商車站商鋪（房屋）數(shù)量達到中商車站商鋪（房屋）總量50%的，一年內(nèi)不得參加河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司組織的招商項目；中商后未簽訂合同的中商車站商鋪（房屋）數(shù)量達到中商車站商鋪（房屋）總量80%的，比照《河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司信用不良客戶評價管理實施細則》（豫鐵旅管〔2020〕44號）規(guī)定，將中商人納入一般信用不良客戶名單，中商人兩年內(nèi)不得參加河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司組織的招商項目。

14.中商人必須遵守中國國家鐵路集團有限公司、中國鐵路鄭州局集團有限公司、河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高鐵商業(yè)區(qū)域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動安全防護制度、商戶店面評分管理及等級評定辦法（暫行）等），必須接受招商人的管理和考核。對不服從管理、發(fā)生問題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。

五、競商報名及招商文件的獲取：

1.報名時間：2021年5月28日至2021年6月7日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；節(jié)假日及雙休日除外)。

2.網(wǎng)上報名：競商人通過國鐵招商平臺注冊報名（網(wǎng)址：https://zs.95306.cn）,招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），報名資格初審合格者方可進行網(wǎng)上報名及購買招商文件。競商人網(wǎng)上報名時須在國鐵招商平臺上傳法定代表人有效授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或受托人身份證明等資料。

3.現(xiàn)場報名：成功網(wǎng)上報名的競商人，請于2021年5月28日至2021年6月7日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:00；節(jié)假日及雙休日除外)到以下地點現(xiàn)場報名及購買招商文件。招商文件每份售價人民幣200元，現(xiàn)金繳納，售后不退。

地址：***

購買《競商文件》前，競商人需提供法定代表人有效授權(quán)委托書、法定代表人或受托人身份證明、營業(yè)執(zhí)照原件（或復(fù)印件加蓋公章）交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（報名審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人***

六、競商文件的遞交：

1.遞交時間：

2021年6月11日至2021年6月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，節(jié)假日及雙休日除外），截止時間：2021年6月15日17:00。

2.遞交地點：

鄭州市二七區(qū)慶豐街六號河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司高鐵商業(yè)開發(fā)分公司開發(fā)部。

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納：

參與鄭州東高鐵站1處車站商鋪多功能按摩椅招商項目競商須交納競商保證金¥：183960.00元（大寫人民幣壹拾捌萬叁仟玖佰陸拾元整）。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、商鋪交接：

本次鄭州東高鐵站1處車站商鋪多功能按摩椅招商項目以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，競商人可自行勘察。

九、或有變更：

有關(guān)時間或地點如有公示信息以外的臨時變動，招商人將用電話、傳真或其他書面的形式及時通知各競商人。

十、聯(lián)系方式***

聯(lián)系人***

電 話：***

手 機：13607670601

電子郵箱***

地 址：***



河南中原鐵道旅游集團有限責(zé)任公司

2021年5月28日