普惠園項(xiàng)目配建生鮮超市招租項(xiàng)目選聘資格審查機(jī)構(gòu)的公告

昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司根據(jù)《關(guān)于普惠園項(xiàng)目配建生鮮超市招租項(xiàng)目相關(guān)事宜的函》的復(fù)函要求，對(duì)普惠園項(xiàng)目配建生鮮超市招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)選聘資格審查機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、租賃項(xiàng)目概況：

普惠園項(xiàng)目配建生鮮超市位于昆明市五華區(qū)王筇路與玉峰路交叉口的普惠園小區(qū)14棟2#樓一層P14D01商鋪A1段、A2段、B1段商業(yè)。

二、選聘的方式

按照昆明市國(guó)資委《關(guān)于規(guī)范監(jiān)督企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（昆國(guó)資發(fā)〔2020〕116號(hào)）文件精神，本次公開(kāi)選聘采取詢價(jià)方式進(jìn)行。

三、選聘的內(nèi)容

（一）選聘機(jī)構(gòu)資格條件：

1、具備獨(dú)立法人資格，企業(yè)注冊(cè)資金不低于人民幣500萬(wàn)元，提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (復(fù)印件加蓋公章) ；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備招標(biāo)師資格及副高級(jí)及以上職稱，有五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具備副高級(jí)及以上職稱并具有注冊(cè)造價(jià)工程師資格，提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人***

3、若法定代表人報(bào)名須提供法定代表人身份證明書及身份證原件及復(fù)印件一套，若為授權(quán)委托人報(bào)名須提供法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書，授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件一套；

4、針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員不少于五人，其中具備副高級(jí)及以上職稱人員不少于三人，具備注冊(cè)造價(jià)工程師不少于三人，提供團(tuán)隊(duì)人員名單、資格證書、勞動(dòng)合同、社保證明材料加蓋公章的復(fù)印件各一套；

5、報(bào)名機(jī)構(gòu)在昆明市需具有固定辦公場(chǎng)所，辦公場(chǎng)所面積不低于500平方米，提供產(chǎn)權(quán)證或租賃合同（復(fù)印件加蓋公章）；具有設(shè)施設(shè)備齊全的自有評(píng)審會(huì)議室（提供圖片作為證明材料）；

6、報(bào)名機(jī)構(gòu)具有專家?guī)熨Y源的相關(guān)證明材料；

7、報(bào)名機(jī)構(gòu)須具備ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，提供認(rèn)證證書加蓋公章的復(fù)印件一套；

8、服務(wù)承諾書、廉政承諾書（加蓋公章）；

9、報(bào)價(jià)函（密封）。

（二）選聘機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容：

按照昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)<昆明市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃工作指引>的通知》，組織專家對(duì)普惠園項(xiàng)目配建生鮮超市招租項(xiàng)目意向承租方進(jìn)行意向資格審查，發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)，并出具審查意見(jiàn)和結(jié)果。若專家審查意見(jiàn)為補(bǔ)充相關(guān)資料，意向承租方可根據(jù)審查意見(jiàn)于2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊資料，由資格審查機(jī)構(gòu)再次組織專家進(jìn)行資格審查。

若首次披露期內(nèi)仍無(wú)通過(guò)審查的意向承租方，資格審查機(jī)構(gòu)須按此流程對(duì)本項(xiàng)目之后報(bào)名的意向承租方資格審查，直至選出審查通過(guò)的意向承租方為止。

（三）選聘費(fèi)用：

參照相關(guān)行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況及難易程度，確定本次選聘攔標(biāo)價(jià)為3萬(wàn)元人民幣。

四、選聘工作程序

1、面向社會(huì)，在昆交所網(wǎng)站（www.fycqjy.com）發(fā)布選聘資格審查機(jī)構(gòu)的公告，公示時(shí)間不少于3個(gè)工作日。將公開(kāi)征集選取一家資格審查機(jī)構(gòu)承擔(dān)審查工作。

2、報(bào)名截止，昆交所對(duì)報(bào)名機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，報(bào)名機(jī)構(gòu)為三家以上（含）的方可進(jìn)行資格審查，如報(bào)名機(jī)構(gòu)少于三家單位，本次選聘工作將停止，并按照昆明市國(guó)資委《關(guān)于規(guī)范監(jiān)督企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求，待再次發(fā)布選聘公告。

3、三家及以上資格審查合格的報(bào)名機(jī)構(gòu)，將進(jìn)入開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)；如資格審查合格的報(bào)名機(jī)構(gòu)少于三家單位，本次選聘工作將停止，待再次發(fā)布公告進(jìn)行選聘。

4、具有三家及以上符合資格條件的報(bào)名機(jī)構(gòu)，由昆交所業(yè)務(wù)部會(huì)同法律事務(wù)及內(nèi)審部等部門對(duì)提交的報(bào)名資料進(jìn)行認(rèn)定，并對(duì)報(bào)價(jià)函進(jìn)行開(kāi)啟；本次選聘不安排報(bào)名機(jī)構(gòu)參與現(xiàn)場(chǎng)選聘，報(bào)名機(jī)構(gòu)提交的材料將全部存檔，不再退回；如最低報(bào)價(jià)出現(xiàn)金額相同，將通知報(bào)價(jià)相同的報(bào)名機(jī)構(gòu)再次進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終以報(bào)價(jià)最低者為本項(xiàng)目的詢價(jià)中選資格審查機(jī)構(gòu)，并發(fā)放《中標(biāo)通知書》辦理相關(guān)手續(xù)。

五、報(bào)名日期、地點(diǎn)

1、報(bào)名日期：2021年6月1日—2021年6月4日（自公告次日起三個(gè)工作日，上午9:00至下午17:00）；

2、報(bào)名地點(diǎn)：昆明市西山區(qū)滇池路208號(hào)昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司四樓業(yè)務(wù)部。

六、監(jiān)督管理

1、選聘工作如有工作人員違反規(guī)定、徇私舞弊、造成不良影響和損失的，依照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

2、本次公開(kāi)選聘中介機(jī)構(gòu)由昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司紀(jì)委全程監(jiān)督。

監(jiān)督人：昆交所紀(jì)檢監(jiān)察室及監(jiān)事會(huì)。

監(jiān)督電話：***

八、聯(lián)系方式***

1、聯(lián)系人***

2、電 話：***

 

昆明聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易有限公司

二〇二一年六月一日