肇慶金利高新技術產業開發區（含蜆崗鎮）、活道橫江產業園基礎設施投資合作方和勘察、設計、施工總承包項目

一、招標條件

    本招標項目肇慶金利高新技術產業開發區（含蜆崗鎮）、活道橫江產業園基礎設施投資合作方和勘察、設計、施工總承包項目已由肇慶市高要區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證：2106-441204-04-01-558965、2106-441204-04-01-296368批準建設。招標人為肇慶市高要建投投資開發集團有限公司,工程所需資金來源為企業自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目的肇慶金利高新技術產業開發區（含蜆崗鎮）、活道橫江產業園基礎設施投資合作方和勘察、設計、施工總承包項目進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

    1.本次招標項目的建設地點：肇慶市高要區肇慶金利高新技術產業開發區（含蜆崗鎮）、活道橫江產業園區域，以及相關建設項目所涉及的區域。（項目合作范圍以附件【1】《項目合作范圍示意圖》為準。）。

    2.工程規模：本項目擬合作建設內容主要為新建項目與部分改造整治項目，包括但不限于以下內容：基礎設施的投資、建設（勘察、設計、施工），主要包括市政道路及配套設施工程、公共服務設施、景觀綠化、水系整治、場地平整等（項目建設清單詳見附件【2】，具體建設內容可根據項目進展及需求調整）。 項目總投資分三期實施完成，其中估算勘察、設計、施工總承包費用為（最終以實際發生的建設成本為準）：第一期項目預計為13億元（暫定），第二期項目預計為74億元（暫定），第三期項目預計為76億元（暫定）；項目啟動資金為10億元；其他費用備約為2億元（暫定）。 本項目將結合實際情況分期按子項目建設，每期建設規模及具體內容以招標人確認為準。

    3.本公告共劃分為1個標段

三、投標人資格要求

    1.資質等級及范圍：

    2.項目負責人***

    3.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體投標，應滿足下列要求：（1）符合本章“4.其它要求”的獨立法人單位或聯合體均可參加本項目投標。（2）如為聯合體投標，聯合體成員數量不得超過4家，并約定符合本章“4.3（2）施工資質要求”要求的成員為牽頭人。（3）所有聯合體成員均需使用企業 CA 證書登錄系統，成并通過了企業庫信息登記后才能報名；聯合體中非勘察、設計、施工方可以用注冊咨詢企業身份角色報名；網上報名時，牽頭人須在備注中注明所有聯合體成員，且報名后不得變更，否則作無效投標處理。（4）聯合體各方應簽訂共同投標協議，明確牽頭人及各自分工, 聯合體牽頭人需達到施工資質要求（即由施工單位作為牽頭人）；聯合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯合體在本招標項目中的投標。（5）若聯合體投標人有兩家及以上成員共同承擔相同勘察專業或設計專業或施工專業任務的，按照資質等級較低的單位確定聯合體相應專業的資質等級。（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加投標。

    4.其他要求:詳見招標文件

四、招標文件的下載及領取

    1.時間:2021年06月04日至2021年06月10日,每日上午00:00至12:00,下午12:00至23:59:59

    2.方式:電子版招標文件由各意向投標人登錄肇慶市公共資源交易平臺（http://61.146.213.251:8801/TPBidder），在“招標文件領取”欄目或廣東省招標投標監管網自行下載。紙質招標文件現場領取。

    3.紙質招文領取時間:2021年06月24日 08:30至09:30

    4.招標文件價格:每套售價￥1000.00元每標段。

五、報名投標方式及時間

    1.報名時間:2021年06月04日 00時00分至2021年06月10日 23時59分

    2.報名方式：各意向投標人自行登錄肇慶市公共資源交易平臺（http://61.146.213.251:8801/TPBidder）在“填寫報名信息”欄目報名。

    3.提問截止時間:2021年06月11日 23:59:59

    4.答疑截止時間:2021年06月16日 23:59:59

    5.澄清截止時間:2021年06月24日 9:30

    6.遞交投標文件截止時間:2021年06月24日 09時30分

    7.遞交投標文件方式：電子投標項目由投標人自行登錄肇慶市公共資源交易平臺（http://61.146.213.251:8801/TPBidder）在“上傳投標文件”欄目中遞交。紙質標書現場遞交。

    8.保證金截止時間:2021年06月24日 09時30分

    9.簽到時間:2021年06月24日 08:30至09:30

    10.開標地點:開標室307(建設工程)

    11.開標時間:2021年06月24日 09時30分

    12.從開始報名之日至投標截止日期不少于20日歷天

    13.現場勘查：不組織。

六、其他說明

    報名通過的單位數量小于3家時，則重新招標；報名通過的單位數量大于等于3家時，則全部作為正式投標人。

    6.1投標人應及時維護（完善）其在肇慶市人民政府門戶網站（公共資源交易菜單欄的交易系統入口http://61.146.213.251:8801/TPBidder）系統登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件真實準確并在有效期內。 6.2肇慶市高要區肇慶金利高新技術產業開發區（含蜆崗鎮）、活道橫江產業園劃定區域已由肇慶市高要區人民政府授權肇慶市高要建投投資開發集團有限公司作為開發投資建設實施主體。 6.3項目建設期：建設期暫定為5年，項目公司根據本項目招標人投資開發計劃推進項目，招標人和中標人雙方可根據開發建設、資金支付的實際情況相應調整合作期限。建設期間，雙方可根據建設范圍、內容、規模及物價變動、政策調整、后續工作細化等因素適當調整項目總投資額。 6.4項目合作模式： （1）投資結構：中標人（或聯合體牽頭人、資金方）成立項目公司，項目公司注冊資本金 10000萬元人民幣。 （2）項目公司成立后，承繼原中標人的權利和義務，負責實施該項目的投資合作、建設（勘察、設計、施工）等工作。 6.5啟動資金是指項目公司（或中標人聯合體成員）向招標人提供的用于本項目土地整理的項目服務費。在簽訂本協議的14個工作日內，向招標人提供50000萬元作為項目首筆啟動資金；在2021年12月31日前，另向招標人提供50000萬元作為項目次筆啟動資金。招標人須按約定使用中標人提供的啟動資金，啟動資金只能用于本項目。 6.6招標范圍：肇慶市高要區金利高新技術產業開發區（含蜆崗鎮）、活道橫江產業園基礎設施項目投資合作方和勘察、設計、施工總承包。 6.7招標控制價 （1）資金占用費投標年化利率：≤8%。 （2）建筑安裝工程費投標下浮率：≥2.27% 本項目工程費用總造價由各子項目工程的總造價相加組成。 建筑安裝工程費計價原則：工程項目建安費按施工圖設計、《建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）》《廣東省建設工程計價依據（2018）》《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》《廣東省市政工程綜合定額（2018）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》《廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）》《廣東省建設工程施工機具臺班費用編制規則（2018）》等相關定額，質量檢驗標準及經批準的施工組織設計方案等文件編制；人工、材料單價按照以下先后順序采用：①各子項目實際開工前一個月《肇慶工程造價信息》發布的信息價為基期價格；②《肇慶工程造價信息》缺項部分以《廣東工程造價》中肇慶市一欄同期材料信息價作為補充；③參考肇慶市周邊地區相應造價期刊的同期材料信息價或市場價；④以上未有的同期材料信息價或市場價，按照有關規定通過監理單位、相關部門、造價站、項目公司、招標人共同詢價。 上述定額有修訂或新版時，已審批的工程按原來的規定執行，未審批的工程執行修訂或新版的規定（以肇慶市發布相關定額的執行時間為準）；施工圖預算編制時當上述定額子目有缺項則參考其它相關定額子目編制補充定額子目。 人工、材料的價格調整：在整個工程建設期內，項目各子項工程當期計量價格的人工及主材（含鋼材、水泥、混凝土制品、商品混凝土、瀝青、瀝青混凝土、磚、砂、石、汽油、柴油、裝飾材料、機電安裝主材等）的價格按施工期間各期價格加權平均計算后，按實予以調整。 建安工程結算的確定：每個子項目完成達到結算條件，由實施單位負責編制工程結算文件，經監理單位、項目公司審核后報招標人初審；招標人按照有關建設工程結算管理規定獲得相關部門工程造價審核意見后，招標人、項目公司根據工程造價審核意見及相關資料共同辦理結算手續。即各子項目建筑安裝工程費結算價=相關部門審核后的建筑安裝工程費×（1-建筑安裝工程費中標下浮率） （3）勘察設計費不參與投標報價的競爭，投標下浮率統一按25%進行報價。 本項目勘察設計總造價由各子項目工程勘察設計費的總造價相加組成， 勘察設計費計取及結算價執行國家計委、建設部頒發的《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）規定并結合工程實際情況確定,即：工程勘察設計費用=[基本勘察設計收費（工程勘察設計計費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數）×（1-25%）]。其中，計費基價為按照規定經相關部門審核的預算價為準，各項目計費的專業調整系數取值按相關規定執行。

七、發布公告的媒介

    本次招標公告同時在肇慶市人民政府門戶網，廣東省招標投標監管網上發布

八、聯系方式***

九、保證金賬戶（請選擇其中一家銀行進行保證金繳納）