梅觀創新走廊大地塊項目建筑方案及初步設計公開招標

一、項目概況

1. 項目位置：深圳市龍華區福城街道、觀瀾街道；梅觀創新產業走廊福城觀瀾產業地塊土地整備利益統籌項目 01地塊（法圖05-01地塊）、02地塊（法圖05-02地塊）、03地塊（法圖05-05地塊）

2. 招標范圍及內容

本次招標內容為梅觀創新產業走廊福城觀瀾產業地塊土地整備利益統籌項目 01地塊（法圖05-01地塊）、02地塊（法圖05-02地塊）、03地塊（法圖05-05地塊）的方案及初步設計階段的設計、報建、招標各階段所必須的全部設計及管理工作。包括不限于根據規劃條件對本項目進行建筑方案及初步設計、景觀園林方案及初步設計、室內公區精裝修方案及初步設計，及施工圖設計配合、施工配合等顧問服務工作。

二、項目推介會

招標人擬于2021年6月18日14:00-16:00舉辦本項目招標推介會，歡迎境內外有意向設計單位踴躍報名參與。屆時，招標人將介紹項目情況、設計要求及日程等。本次推介會將采用線上＋線下結合，也可通過直播平臺觀看。疫情防控期間，鼓勵外地單位線上參與，本地單位可憑粵康碼綠碼線下參與（每家單位委派1位代表），不接受個人或個人團體報名。

1. 地點：深圳市福田區深南大道2016號招商銀行分行大廈4樓階梯會議室（福田地鐵站31號出口西側）

2. 議程

3. 電子邀請函請點擊鏈接查閱：

https://d.eqxiu.com/s/qbem8IT6?eqrcode=1&share_level=1&from_user=202106072b04c204&from_id=cbceabed-d&share_time=1623120498504

4. 預約報名入口

http://hi07552w.mikecrm.com/K99m9pT

5. 視頻會議信息 

ZOOM會議 ID：62498694297

ZOOM會議鏈接：www.zoom.com.cn/j/62498694297

注：入會須備注報名單位名稱+姓名，否則無法入會。

6. 直播平臺

https://m.inmuu.com/v1/live/news/1096978

三、招標信息獲取

本項目預公告及正式招標公告將在深圳市建筑設計交易集團網站、深圳市城市促進中心網站、建筑專業媒體ABBS 公眾號上發布，請設計單位關注以上發布渠道的信息。

 四、項目詳情

1. 項目位置：深圳市龍華區福城街道、觀瀾街道，如下圖

圖1-1 項目用地位置@深圳市人才安居集團有限公司

2. 項目簡介

梅觀創新走廊大地塊項目（01、02、03地塊）總用地面積約10.24萬平方米，是龍華區第一個土地整備利益統籌項目，項目位于18個深圳市級重點片區之一九龍山智能科技城的東北板塊核心地帶，是推動九龍山智能科技城發展的重要引擎項目。項目擬充分融合居住、辦公、產業、商業等多元功能，高標準建設社區公共配套服務，構造多元城市綜合服務組團，構建智慧居住社區，塑造區域地標，打造產城融合標桿項目，成為深圳市土地整備利益統籌項目的典范。

項目分三個相鄰地塊，01地塊規劃建設用地為商業用地+二類居住用地，占地面積約3.27萬平方米，規劃總計容面積24.38萬平方米，其中居住建筑11.7萬平方米，商業及辦公面積12.27萬平方米，公共配套面積0.41萬平方米。02地塊規劃建設用地為二類居住用地，占地面積約3.62萬平方米，規劃總計容面積21.14萬平方米，其中居住建筑19.78萬平方米，商業面積0.15萬平方米，公共配套面積1.21萬平方米。03地塊規劃建設用地為普通工業用地，占地面積約3.35萬平方米，規劃總計容面積20.5萬平方米，其中廠房建筑14.35萬平方米，宿舍面積6.11萬平方米，公共配套面積440平方米。（項目規劃指標最終以政府部門批復為準）

五、深圳市人才安居集團

深圳市人才安居集團于2016年10月9日正式揭牌運行，注冊資本1000億元，作為市委市政府保障人才安居樂業的平臺，專責從事公共住房投資建設和租賃運營管理。成立以來，集團始終堅持多建房、快建房、建好房、管好房的使命，連年超額完成公共住房籌建任務。

截至目前，已開工在建公共住房項目60個，涉及總建面約900萬平方米；累計籌建公共住房約13.1萬套，供應約4.6萬套，累計服務各類企業4000余家，惠及10萬人才及其家屬，充分發揮了公共住房籌建主力軍作用。