中心城區老舊小區改造（三期）項目—鐘樓區五星街道轄區內設計

常州市建設工程招標公告

一、招標條件

中心城區老舊小區改造（三期）項目已由常州市鐘樓區發展和改革局以區發展和改革局關于中心城區老舊小區改造（三期）可行性研究報告的批復編號為鐘發改審[2021]34號文批準建設，招標人為常州創源建設發展有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為財政資金：100.00%。項目已具備招標條件，現對該項目的中心城區老舊小區改造（三期）項目—鐘樓區五星街道轄區內設計進行公開招標。

二、項目概況

工程地點：常州市鐘樓區五星街道；

工程規模：共9個子項目，分別為荷花池公寓、北大街社區散居樓、西新橋一村散居樓、鐘樓區南大街街道轄區內的紅星新村、金色新城社區散居樓、西直街社區散居樓、鐘樓區五星街道轄區內的花園西村（部分）、花園西村社區散居樓、白云東苑（部分）等。

項目改造區域共涉及134幢建筑物、392個單元、覆蓋戶數4957戶，涉及總建筑面積約53.012萬平方米。

（1）對范圍內道路進行整治、機動車停車整治、非機動車停車整治等;

（2）對范圍內綠化景觀進行改造整治，公共空間改造，增加垃圾收運設施等;

（3）適老化配套用房改造;

（4）對范圍內建筑進行屋面維修、外墻修補粉刷、外墻落水管改造，單元樓道修補粉刷、空調機位遮擋，小區圍墻改造等;

（5）對范圍內排水管網進行整治、外部線路改造等;

（6）加強小區出入口、門崗的改造，增加安防系統、完善消防系統、增加導視系統等;

（7）對范圍內照明系統等進行提升改造。

本次設計招標范圍：共3個子項目，分別為鐘樓區五星街道轄區內的花園西村（部分）、花園西村社區散居樓、白云東苑（部分）。項目改造區域共涉及35幢建筑物、146個單元、覆蓋戶數1726戶，涉及總建筑面積約17.21萬平方米。

質量標準：必須滿足國家相應規定要求，符合相應階段設計深度要求。

設計周期要求：30天，收到中標通知書、規劃等資料后15天內，提交全套初步設計文件（含概算），初步設計審查后15天內提交全套施工圖設計文件。

投資總額：35100萬元。

本次招標范圍：鐘樓區五星街道轄區內的花園西村（部分）、花園西村社區散居樓、白云東苑（部分）的方案設計、初步設計及施工圖設計，包括但不限于建筑、道路、雨污水管線、給水、燃氣、通信、供電、管線綜合平衡、景觀綠化、消防、智能化改造設計方案、初步設計及施工圖設計、施工配合、設計全過程后續跟蹤服務以及民意調查、征求意見等內容。

三、投標人資格條件

3.1本招標工程共分1個標段，標段劃分及投標人資格要求如下：

3.1.1在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目的科研力量、財務能力、人力資源和良好信譽。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團（總）公司下屬獨立法人子公司不得同時申請。

3.1.2取得住房和城鄉建設部工程相關設計資質：具體要求見上表。

3.1.3擬派項目負責人***

3.1.4符合法律、法規規定的其他條件。

3.2本工程不接受聯合體投標。

3.3投標人、項目負責人***

3.4其他報名條件：無。

四、招標文件的獲取

凡有意參加投標者，可2021年6月16日至2021年7月6日登陸“常州市工程交易網”“投標單位登錄”欄目獲取本項目招標文件。

招標文件每套售價300元/標段，售后不退。

五、公告發布

本公告發布媒體為：江蘇省建設工程招標網、江蘇省公共資源交易服務平臺、常州市工程交易網。

本公告發布時間為：2021年6月16日至2021年6月21日。

本項目資格審查辦法：見附件一。

本項目評標細則：見附件二。

六、聯系方式***