南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區項目設計前期咨詢服務招標

招標公告

一、招標條件

我公司《南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區項目》已經立項，項目擬采用EPC招標的形式，現先開展設計部分前期咨詢工作服務招標。

二、項目概況與招標范圍

項目一期占地285畝，規劃建設電商物流區，總建筑面積約14.9萬㎡。其中新建快運處理區鋼結構倉庫一棟（一層），建筑高度13m，建筑面積約3.8萬㎡;新建速運處理區鋼結構倉庫一棟（二層），建筑高度23.9m，建筑面積約11萬㎡；新建四棟門衛室、建筑面積76.8㎡；新建一棟修車洗車區、建筑面積648㎡；配套建設基地內道路、管線、綠化設施一批。

招標范圍有項目優化建設方案及總投資估算、項目設計費報價書。本次前期咨詢采用綜合評分的方式確定排名，按照排名第一的單位應標成果確定后續EPC招標時的底標。評分標準詳見附件3。第一名，咨詢費用5萬元；第二名，咨詢費用2萬元；第三名，咨詢費用1萬元，第四名，咨詢費用0.5萬元。

三、投標人資格

1.資格條件：

（1）投標單位應具有獨立的法人資格，國家住建部批準的建筑工程設計甲級以上資質。拒絕設計單位聯合體投標。

（2）具有近期（5年內）同類型物流倉庫設計實績和經驗，并有已建成投入運行使用、綜合效益良好的設計項目。

（3）具有良好的社會信譽及相應的經濟實力。擬投入本項目專業技術人員齊備，配備合理。技術裝備精良，并擁有組織管理系統和質量控制體系，實行設計、質量、進度、費用控制。

（4）擬建的本項目負責人***

四、投標人須知

（一）標準要求必須響應詳見附件1。建筑定性為丙二類作業型物流建筑，優化設計方案和投資估算需要考慮今后改建成丙二類倉庫的預留條件，如基礎預留，變形縫預留等！

（二）交付成果的內容

1.應標成果要求，含優化建設方案設計說明、平面圖、立面圖各一張（應與可研文件一致），現行廣西定額編制的投資估算表（僅含工程費用，不含其他費用）。

2.設計費報價書。

3.所有成果含紙質版5套，電子版1套。

4.成果產權說明：本次設計咨詢所有成果文件的知識產權屬甲方所有。解釋權屬南寧國際鐵路港投資發展有限公司。

（三）設計規范的內容和目標

項目總體設計的內容要符合房屋建筑設計行業的規定和深度要求，設計成果應一次性通過評審。

設計的目標：簡潔明了，與既有建筑協調統一，滿足功能需求。投資控制在要求范圍內。

(四)質量要求：合格

（五）其它未盡事宜詳見《關于南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區項目設計前期咨詢的文件》。

五、招標文件的獲取

投標人自公告期間準備資料并回函，于2021年7月2日至5日下午18：00前，向我公司提報資格條件資料，到我公司（南寧市衡陽西路30號，南寧國際鐵路港投資發展有限公司）向投發部聯系人黃烴隆；聯系電話0771-2730159 13557218139領取資料（也可通過電子郵件***

六、投標文件的遞交

投標文件用A4信封密封，信封封面用A4紙張粘貼密封并加蓋“密封”章（自刻），A4紙正中應注明投標工程名稱、項目負責人。2021年7月12日18:00前將投標文件交至南寧國際鐵路港投資發展有限公司處（聯系人黃工電話：***

七、質疑與投訴

投標報名后，投標人若對本項目招標文件或招標過程有質疑或投訴的，請以單位實名并加蓋單位公章的材料以書面形式提出。

八、其它重要事項

本次招標咨詢所形成的結果、合同簽訂等事宜需經過南寧國際鐵路港投資發展有限公司議案決策程序后方能生效。有不明確或不明白的地方，最終由現場答疑解釋。



附件1邀請通知書

附件2設計費報價書

附件3建筑工程設計咨詢招標評分標準

附件4中商通知書

附件5南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區項目設計前期咨詢的文件



南寧國際鐵路港投資發展有限公司

2021年7月2日







附件1

邀請通知書



南寧國際鐵路港投資發展有限公司就南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區項目擬采用EPC招標的形式，現先開展設計部分前期咨詢工作，誠邀貴單位參加。

一、項目名稱：南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區

二、項目內容：項目建設以兩棟作業型物流建筑為主的獨立園區。（內容詳見附屬文件）

三、應答文件的遞交時間為：以密封形式于2021年7月2日16:00時至2021年7月12日16:00時正（北京時間）遞交，所有應答文件必須在規定的應答截止時間前按規定地址送達詢價方，逾期恕不接受。

四、報價文件遞交地點：廣西壯族自治區南寧市西鄉塘區衡陽西路30號6號樓6113南寧國際鐵路港投資發展有限公司辦公室。

五、所有與本次邀請招標采購有關的函電請按下列通訊地址聯系：

邀請招標方：南寧國際鐵路港投資發展有限公司

地址：***

聯系人***

聯系電話***

傳真：***

電子郵件***



南寧國際鐵路港投資發展有限公司

2021年7月2日































附件2

設計費報價書



南寧國際鐵路港投資發展有限公司（采購人）：

我公司對咨詢文件中全部條款予以接受認可。并對以下內容進行承諾：

1．我單位經考察和研究貴方的咨詢文件后愿以下報價承擔本項目：投商報價（設計費）： 萬元。

２．承諾按咨詢文件完成相關所有內容，并確保通過各項審查。

３．我方收到中商通知書后七天內與貴方協商并簽訂設計合同，如果違約，貴方有權中止我方中商并選擇其他中商單位。

4．我方保證在收到貴方發出項目EPC招標公告即日進行相關投標準備工作，并按要求及時投標。若延誤，自愿承擔所有責任及賠償貴方損失。

5．安全承諾：我方保證加強安全管理工作，不私自泄露該工程一切相關內容，對因我方管理不力造成的事故承擔一切責任；設計質量要求響應咨詢文件內容，達到合格。

6．在雙方簽訂正式的合同協議書之前，本報價書連同你方書面的中商通知書，應構成我們雙方之間有約束力的合同文件。我方簽訂合同，將保證全面履行合同所有約定條款。

7．我方將從確定的報價截止之日起至合同結束遵守本報價書，并隨時被接受。

特此承諾。

報價單位： （蓋章）

郵政編碼：

法定代表人： （簽字或蓋章）

電 話：***

單位地址：***

日 期：





























附件3

南寧國際鐵路港

二期工程公路港電商物流區項目

設計前期咨詢招標綜合評分標準




綜合評分法采用百分制。其分值組成為商務部分占75%，報價部分占25%。商務分包括技術實力、以往業績，優化方案及投資估算。報價部分為設計費報價金額。

二、商務分評分標準（75分）

評分內容
分值（分）
評分標準
得分
備注

技術實力
3
投標人設計資質滿足招標項目工程設計資質等級要求得3分。



以往業績
6
投標人近5年內承擔過一項類似工程得基本分3分，具有兩項以上的加3分。



項目負責人***
6
項目負責人***



優化方案及投資估算
60
得分=5+（39000-X）/150，X為項目優化后的工程費用（不含建管費、監理費、城市配套費等其他費用）估算，單位萬元。







評分內容
分值（分）
評分標準
得分
備注

設計費報價
25
得分=3+（700-X）/15，X為設計費報價，單位萬元。






總分：

投標單位： 評分人員：



四、評分組的組成

組長：黃烴隆 港投公司投發部

組員：韋榮輝 港投公司副總經理

組員：李學敏 港投公司辦公室

組員：毛增新 港投公司工程部

組員：謝波 港投公司經營部

組員：李霞 港投公司計財部

五、分數統計

最后得分取評分組的平均值作為排名依據。








附件4

中商通知書

XXX（中商單位）：

您（單位）在南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區項目設計前期詢價服務通過公開詢價的方式以XX萬元的報價中商，確認貴單位為本項目的中商人。請于收到本通知之日起7個工作日內到我公司南寧市衡陽西路30號簽訂正式的合同協議書等相關手續，逾期視為棄商，請給出書面理由。

特此通知!



南寧國際鐵路港投資發展有限公司

簽收回執

本單位（人）已收到“中商通知書”。



中商人簽字蓋章：

聯系方式***

年 月 日


2021年7 月 日







本通知書一式兩份，招商人和中商人各存檔一份。



附件5

南寧國際鐵路港

二期工程公路港電商物流區

項目設計前期咨詢的文件



各設計編制單位：

我公司《南寧國際鐵路港二期工程公路港電商物流區項目》已經立項，項目擬采用EPC招標的形式，現先開展設計部分前期咨詢工作，咨詢事項主要有項目優化建設方案及總投資估算、項目設計費報價書，現將有關事項說明如下：

一、項目說明與相關要求

（一）項目概況及標準

項目一期占地285畝，規劃建設電商物流區，總建筑面積約14.9萬㎡。其中新建快運處理區鋼結構倉庫一棟（一層），建筑高度13m，建筑面積約3.8萬㎡;新建速運處理區鋼結構倉庫一棟（二層），建筑高度23.9m，建筑面積約11萬㎡；新建四棟門衛室、建筑面積76.8㎡；新建一棟修車洗車區、建筑面積648㎡；配套建設基地內道路、管線、綠化設施一批。

標準要求必須響應詳見附件1。建筑定性為丙二類作業型物流建筑，優化設計方案和投資估算需要考慮今后改建成丙二類倉庫的預留條件，如基礎預留，變形縫預留等！

（二）交付成果的內容

1.應標成果要求，含優化建設方案設計說明、平面圖、立面圖各一張（應與可研文件一致），現行廣西定額編制的投資估算表（僅含工程費用，不含其他費用）。

2.設計費報價書。

3.所有成果含紙質版5套，電子版1套。

4.成果產權說明：本次設計咨詢所有成果文件的知識產權屬甲方所有。解釋權屬南寧國際鐵路港投資發展有限公司。

（三）設計規范的內容和目標

項目總體設計的內容要符合房屋建筑設計行業的規定和深度要求，設計成果應一次性通過評審。

設計的目標：簡潔明了，與既有建筑協調統一，滿足功能需求。投資控制在要求范圍內。

(四)質量要求：合格

二、注意事項

1.資格條件：

（1）投標單位應具有獨立的法人資格，國家住建部批準的建筑工程設計甲級以上資質。拒絕設計單位聯合體投標。

（2）具有近期（5年內）同類型物流倉庫設計實績和經驗，并有已建成投入運行使用、綜合效益良好的設計項目。

（3）具有良好的社會信譽及相應的經濟實力。擬投入本項目專業技術人員齊備，配備合理。技術裝備精良，并擁有組織管理系統和質量控制體系，實行設計、質量、進度、費用控制。

（4）擬建的本項目負責人***

2.報價要求：設計費總報價中應包含應包含成本費、稅費等一切費用在內。

3.報價資料組成：

(1)設計費報價書（格式見附件2）；

(2)法定代表人資格證明（復印件）；

(3)授權委托書（原件）；

(4)報價單位綜合情況一覽表（原件）；

(5)企業法人營業執照副本的復印件(加蓋公章)；

(6)企業資質證書、項目負責人***

(7)根據資格要求“第(2)項“的規定，報價單位須提供3萬平方米以上的類似業績（業績需提供合同或當地設計主管部門證明）的復印件(加蓋公章）。

（8）項目優化建設方案及總投資估算。

4.時間要求：定于7月5日現場答疑，地點我公司會議室，當天會向所有受邀單位發出答疑紀要。7月12日前完成“方案成果”及報價。并于下午18：00前，向我司提報應標成果，否則視為放棄投標。報價書須加蓋單位公章密封后送至南寧國際鐵路港投資發展有限公司。7月13日上午9:00在我公司進行評議，當場確定名次。

5.本次前期咨詢采用綜合評分的方式確定排名，按照排名第一的單位應標成果確定后續EPC招標時的底標。評分標準詳見附件3。

6.評分排名，第一名，咨詢費用5萬元；第二名，咨詢費用2萬元；第三名，咨詢費用1萬元，第四名，咨詢費用0.5萬元。7月9日評分結束向成交單位（排名第一的單位）發出中商通知書，該單位須在本項目后續EPC招標中有效投標，否則我公司有權不支付本次咨詢費用。第二名、第三名、第四名的單位分別簽訂咨詢服務合同后支付本次咨詢費用，其它名次單位不支付任何費用。

7.被詢價的設計單位可以不對本代理處的詢價函做出報價，但一經做出報價，即不可撤回。

8.本次咨詢，設項目最高限價(工程費用最高限價3.9億元,設計費700萬元)，超過限價的報價為無效報價。

EPC招標文件中會設立最高70萬元的降造獎金，此部分獎金，視設計單位完成項目施工圖設計及編制預算經南寧局集團公司批復或第三方造價咨詢機構審定后較EPC招標應標估算，降造比例多少獲得（下表采用內插法計算具體數值）。

降造比例X
獲得獎金
降造比例X
獲得獎金

X <5%
0~10萬元
X≥ 10%
35~70萬元

5%≤ X <10%
10~35萬元




9.本次詢價采購在有關部門的監督下進行，如報價的設計單位不足三家則采購單位有權終止本次采購，而且不向各設計單位作任何解釋。

10.違反“注意事項”中第8條者，將被記入不良記錄，并在一年內不得參與本公司所有的采購活動。

三、服務方式和結算辦法：成交后與評分排名第一單位簽訂咨詢服務合同，待項目EPC招標成功后，按合同規定一個月后付清本次咨詢費用。

四、技術支持和服務承諾：被咨詢設計單位須就以上設計成果的技術支持與設計完成后的服務做出書面承諾，承諾必須達到建筑設計行業規定的要求。

五、本次咨詢所形成的結果、合同簽訂等事宜需經過南寧國際鐵路港投資發展有限公司議案決策程序后方能生效。

六、有不明確或不明白的地方，最終由現場答疑解釋。

六、聯系地址及電話：南寧市衡陽西路30號，南寧國際鐵路港投資發展有限公司投發部聯系人 ：黃烴隆 聯系電話***



南寧國際鐵路港投資發展有限公司

2021年7月2日