南京奧體中心體育場部分房招租公示

項目名稱

南京奧體中心體育場部分房屋

項目編號

發布起始日期

2021年7月27日

發布截止日期

2021年8月9日

發布期滿，如未征集到意向承租方

發布期滿后，如有未征集到意向承租方的房屋，按一個周期（10個工作日）延長

房屋概況

房屋地址

南京市建鄴區江東中路222號南京奧體中心體育場

基本屬性

房屋類型

僅限辦公用房、配套用房

所在樓層

三層

租賃面積（m²）

619m²

數量（間）

2

租賃期限（年）

1-6年

租金遞增方式

超過1年以上，按比例遞增

裝修期限

根據實際情況協商

承租押金（元）

約為兩個月房租及物業費總額

房屋現狀

房屋狀態

空置、原承租人承租中

是否設置原承租人優先權

是

配套、環境、交通、亮點

位于河西中央CBD區域，園區內配套設施齊全、交通便利，多條公交線路，地鐵2號線、10號線直達，停車位充足，綠化率高

評估情況

評估價

2.5-3元/平米/天

招租價

2.25元/平米/天

評估基準日

2019年5月8日

評估機構

江蘇東宇資產評估咨詢有限公司

物業費（包含公共區域水電、保潔、安保）

5元/平米/月

交易條件

交易款支付方式

根據房屋租賃合同約定支付

承租方資格條件

一、意向承租方應具備的條件：無不良信用記錄的企業法人（具有市場監督部門頒發的營業執照）

二、意向承租方須承諾的事項

（一）具有良好的財務狀況和支付能力；

（二）參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形

報名時間

2021年7月27日—2021年8月9日

報名手續

一、意向承租方應按本公告要求提交相關報名材料，于公告期截止日當日17點30分前至南京奧體中心市場部提出承租申請，并填寫《承租承諾函》，接受報名時間：8:30—17:30，節假日除外。

二、意向承租方須報送材料（所有材料加蓋公章，書面材料遞至南京奧體中心市場部，掃描件發送至njatsc@163.com郵箱，未能提供書面材料及掃描件的，報名無效）；

1.《承租承諾函》；(詳見附件1)

2.企業法人營業執照復印件；

3.企業的基本情況及決定（同意）承租的內部決策文件（原件）

4.法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件，銀行開戶信息；

5.出租方要求提供的其他相關材料。

三、公告期滿后，南京奧體中心將會根據報名結果，確定符合條件的意向承租方。

四、交易方式
如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式確定承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，由南京奧體中心組織競價程序確定承租方。

特別告知

一、出租房屋面積以現狀為準；

二、意向承租方在申請承租前可自行聯系出租方至出租房屋現場仔細查看，并向了解出租房屋實際情況；

三、租賃期以實際簽約時間計算；

四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

五、出租房屋權屬清晰，承租方應接受房屋現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

六、承租方如對出租房屋進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；

七、承租方對出租房屋使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。

聯系方式

聯系人

聯系電話

聯系地址

意向承租方名稱

地    址

聯 系 人

聯系電話

傳    真

電子郵件

法

人

基

本

情

況

注冊資本

法定代表人

組織機構代碼

經營范圍

承租用途

意向承租方承諾

我方決定承租                            （標的名稱）。現就有關事項承諾如下：

1、以不低于本公開招租信息公告中所列年租金底價之價格承租標的；

2、已仔細閱讀公開招租信息公告和《房屋租賃合同》等公告附件；

    3、符合并接受公開招租信息公告中所列的條件；

4、決定本次承租是基于對該資產出租有關資料、信息、資產現狀充分了解，并履行了必要的決策程序后作出的，是我方真實意愿的表示；

5、提供的全部資料是合法、真實、有效的；

6、不存在妨礙我方承租上述標的的任何障礙；

7、承租資金來源合法，且能合法用于本次承租；

8、遵守貴所交易規則；

9、對于參與本次承租過程中，獲取的所有書面和非書面資料及信息，僅作為本次承租之用途，不會用于本次承租之外的任何其他目的，也不會以任何形式提供給任何第三方；

10、一旦被確認為承租方，在出租方要求的期限內與出租方簽訂《房屋租賃合同》（公告附件）;

                                簽章：

                                年    月    日