清溪鎮(zhèn)漁葵路106號180室至181室商鋪出租（招標編號：QXZCJY21108）招標公告

　　東莞市清溪鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心受東莞市清溪青湖工業(yè)園有限公司委托，組織清溪鎮(zhèn)漁葵路106號180室至181室商鋪出租項目競投，歡迎有意參加競投的人士參與報名競投。

　　一、競投項目基本情況

　　招標編號：QXZCJY21108

　　項目名稱：清溪鎮(zhèn)漁葵路106號180室至181室商鋪出租

　　二、資產(chǎn)用途：經(jīng)營使用。

　　三、說明及要求：1、公開叫價，價高者得，以月租金作為基數(shù)，以人民幣100元為一個增加幅度，也可以遞增一個增加幅度或不低于增加幅度的數(shù)額。

　　2、商鋪由競得人自行出資裝修，但不得損壞和隨意改變建筑物主體結構，如需改造，必須征得青湖公司同意方可進行。經(jīng)青湖公司同意改造結構的，競得人必須在合同期滿后將所有隔墻恢復原狀并承擔相關費用。

　　3、商鋪內部由競得人安裝的固定設備如電線水管、固定裝修等在合同期滿時或中途退租時,競得人不得拆卸（青湖公司有要求的除外），歸青湖公司所有。

　　4、未經(jīng)青湖公司同意競得人不得擅自改變商鋪的經(jīng)營用途，尤其是不得經(jīng)營加工小作坊、危險品、污染性等行業(yè)。競得人必須按國家相關法律法規(guī)辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可證、消防等相關證照；不得利用商鋪進行非法活動，遵守國家法律法規(guī)，否則，一切責任由競得人負責。

　　5、競得人要保持商鋪之地面、墻壁、天花、門窗等完好無損。如有損壞的，競得人要負責維修。租賃期間，青湖公司不對商鋪進行維修翻新，所有損壞、損耗由競得人自行更新，并承擔全部費用。

　　6、租賃期間商鋪內不得住人，否則，按消防、安監(jiān)等相關部門規(guī)定處理。

　　7、競得人不得將商鋪分租、轉租或轉讓給他人使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)青湖公司有權收回該商鋪，并依法追究競得人的相關責任。

　　8、租賃期間競得人應為所承租商鋪購買保險，否則，由于競得人原因造成火災或其他事故，均由競得人承擔全部責任，還應賠償青湖公司的全部經(jīng)濟損失。

　　9、在合同期內如因城市建設和規(guī)劃等原因需提前收回該商鋪，青湖公司須提前三個月通知競得人，競得人無條件退還本商鋪，青湖公司不作任何補償、賠償。

　　10、其他請在東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺下載附件詳閱。

　　四、投標單位準入條件：自然人、法人或其他組織。

　　五、公告時間

　　本招標公告時間為：2021年8月11日上午08時30分至2021年8月20日下午17時30分。

　　六、本項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

　　競投人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺（dgnzb.dg.gov.cn/trade）進行網(wǎng)上報名、繳納交易保證金以及參與報價等，操作指引詳見平臺網(wǎng)站 “交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投人自行承擔。

　　七、中標人資格審核提交資料

　　（一）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；

　　（二）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法人代表身份證原件與復印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

　　（三）授權委托書原件（委托他人代理的須提供）；

　　（四）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）；

　　（五）其他有關證明文件。

　　網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。

　　八、看樣時間

　　本中心組織看樣時間為：2021年8月20日，上午8：30-12：00，下午14:30-17:30，競投人敬請?zhí)崆耙粋�工作日聯(lián)系我中心統(tǒng)一安排。其余時間，請競投人自行看樣。

　　標的物以實物現(xiàn)狀為準，我中心不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，競投人請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

　　九、報名截止時間

　　有意競投者，請于2021年8月23日下午16點30分前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名。

　　十、交易保證金

　　競投人于2021年8月24日上午11點30分前將保證金匯入平臺隨機生成的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。

　　賬戶名稱：東莞市清溪鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心     

　　賬號獲取方式：由平臺隨機生成                   

　　開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司東莞清溪支行  

　　說明：

　　1、競投人登錄平臺，成功報名后，需點擊“獲取保證金賬號”，系統(tǒng)將自動生成一個隨機的由27位數(shù)字組成的賬號；該賬號僅用于該競投人繳納該宗交易保證金。

　　2、交易保證金必須通過網(wǎng)銀，銀行網(wǎng)點轉賬等方式交納保證金到網(wǎng)上交易平臺生成的指定賬戶中，現(xiàn)金繳納視為無效；

　　3、賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人；

　　4、交易保證金無息退回，且退回時，可能產(chǎn)生一定費用，費用由競投人承擔，具體情況請咨詢農業(yè)銀行東莞清溪支行（聯(lián)系電話***

　　十一、競投時間

　　本項目競投時間為：2021年8月25日下午15時00分00秒至2021年8月25日下午16時00分00秒，競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

　　十二、中標人審核資料時間及有關事項

　　網(wǎng)上競價結束后，中標人請于2021年8月27日下午16時30分（上午8:30-12:00，下午14:30-17:30，節(jié)假日除外）前攜帶第七條所列資料到清溪鎮(zhèn)清鳳路財經(jīng)大廈八樓資產(chǎn)交易中心進行資格審核。

　　審核通過后，在《成交確認書》規(guī)定的時間內與委托人簽訂合同。對未在規(guī)定時間內進行資格審核、中標后棄標或經(jīng)交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格并沒收全部交易保證金，并重新組織交易。

　　十三、其他信息

　　本項目的詳細情況請下載附件(下載網(wǎng)址：dgnzb.dg.gov.cn/trade)

　　其他公告發(fā)布網(wǎng)址：dgnzb.dg.gov.cn以及www.dg.gov.cn/qingxi/

　　十四、聯(lián)系方式

　　東莞市清溪鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

　　聯(lián)系人***

　　聯(lián)系電話***

　　聯(lián)系地址***

　　東莞市清溪鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

　　2021年8月11日