宿遷譽璟灣一期總包工程招標公告

宿遷兆悅房地產開發有限公司的宿遷譽璟灣一期總包工程已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：宿遷市經濟技術開發區

1.2 工程規模：本工程總建筑面積202469㎡，其中地下建筑面積50623㎡，地上建筑面積約151846㎡，為地下1層，上部8-27層的建筑（共18棟）等，約6億元。

1.3 工 期：1074日歷天

1.4 質量要求：合格

1.5工程進度款的支付時間、方式：
（1）同計量周期一致，按月支付。承包人應于每月26日向監理人報送上月26日至當月25日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。
（2）承包人與發包人完成正式施工圖工程量核對并簽訂補充協議前，承包人每月上報合同已完成工程量，經監理單位、發包人審核已完成合格工程量，每月進度款按當月經核定合同內（不含有效簽證）實際完成的合格工程量的 65% 支付。
（3）若正式施工圖下發后，承包人未在三個月時間內（以書面簽收記錄為準）完成正式施工圖工程量核對并簽訂補充協議，每月進度款按當月經核定合同內（不含有效簽證）實際完成的合格工程量的 50% 支付，直至補充協議簽訂完成。
（4）承包人與發包人完成正式施工圖工程量核對并簽訂補充協議后，發包人的進度款支付至補充協議簽訂前已完合格工程量 75% ；
(5)其他付款節點詳見招標文件及合同部分。
1.7 本次招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

（1）包含地塊的地基處理、基坑圍護、防水工程、降水工程、地下室及上部建筑安裝工程施工（包括但不限于：建筑結構工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程（配電箱、水泵供貨除外）等，以及消防、弱電、智能化、電梯等的預埋）。

（2）承擔施工總包配合、管理（包括但不限于發包人分包的土方工程、樁基工程、外墻保溫工程、外墻涂料工程、外墻石材工程、幕墻工程、欄桿及百葉工程、鋁合金門窗工程、入戶門工程、防火門工程、公共部位精裝修工程、智能化工程、消防工程、電梯工程、批量精裝修（若有）、市政配套及管網工程（含水電煤）、通訊、廣電、供電信號覆蓋、室外景觀及綠化工程、泛光照明、室外電纜通道、地下室排水板、地坪漆等） 。

（3）具體以施工圖及配套說明、招標文件（含答疑）和工程量清單為準，承包范圍具體內容和工作界面詳附件3《工程承包范圍及工作界面劃分》。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：綜合評估法；

4．投標人資格要求

4.1有獨立訂立合同的能力；

4.2企業的資質類別、等級：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質；

4.3項目負責人注冊專業、資格等級：具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，并同時具有建筑施工企業項目負責人***

4.4投標人類似業績：投標人自 2018 年1月1 日（以竣工驗收日期為準）以來，承擔過已竣工的房屋建筑面積不小于12萬平方米且房屋建筑合同額不低于3.2億元的房屋建筑工程施工業績。說明：業績證明材料包括中標通知書、施工合同及工程竣工驗收證明，三者缺一不可。業績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、竣工驗收時間、合同額、建筑面積、工程內容等。

4.5本項目不接受聯合體投標。

4.6企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；

4.7項目負責人***

4.7.1項目負責人***

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.同時在其他企業擔任了法定代表人。

4.7.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人***

4.7.3項目負責人***

4.8投標人不得存在下列情形之一：

4.8.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.8.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.8.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.8.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.8.5單位負責人***

4.8.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.7.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.7.8投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.9投標人擬派的項目負責人***

4.10符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

凡有意向參加投標者，請于2021年08月13日09:00至2021年08月19日18:00至西湖路308號萬源商廈8樓8011室，購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣300元，售后不退。購買招標文件時需提供：投標人營業執照原件、資質證書原件，授權委托書原件、被授權人身份證原件。

6．投標文件的提交

6.1 投標文件接收截止時間及開標時間：2021年09月03日09時30分；

6.2投標文件接收地點及開標地點：西湖路308號萬源商廈8樓8011室。

6.3投標方式：紙質投標。投標人須于開標前現場遞交投標文件，投標文件應密封完好，投標文件共3份，其中：1份正本，2份副本 。投標書要求：使用招標文件提供的格式，按要求填寫，按目錄裝訂（膠裝）同時加蓋單位公章，并密封完好。

7．聯系方式***

招標人名稱：宿遷兆悅房地產開發有限公司

地址：***

聯系人***

聯系電話***

招標代理機構：江蘇天園項目管理集團有限公司

地址：***

聯系人***

聯系電話***





2021年08月13日