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物業管理服務邀請公告

信息發布日期：2021.08.15 標簽：云南省招標物業管理招標

加入日期：	2021.08.15
截止日期：	2021.08.15
地區：	云南省
內容：	一、項目信息項目名稱：物業管理服務項目編號：*************** 項目聯系人及聯系方式：郭建坤-**** 報價起止時間：-- : --- : 采購單位：*交通工程造價管理局供應商規模要求：- 供應商資質要求：-
關鍵詞：	物業管理

招標公告正文

一、項目信息

項目名稱：物業管理服務

項目編號：62021081473482195
項目聯系人及聯系方式***

報價起止時間：2021-08-15 09:00 - 2021-08-15 10:00

采購單位：昆明市交通工程造價管理局

供應商規模要求： -

供應商資質要求： -

供應商基本要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定。 2、符合《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定。 3、已在本系統注冊并通過資質初審的供應商。

二、采購需求清單

商品名稱	參數要求	購買數量	控制金額(元)	建議品牌
物業管理服務	核心參數要求: (需全部滿足) 商品類目: 物業管理服務; 安保工作:1、人員基本要求：性別:男性;年齡:18-45周歲;人數：2人；身體健康（需提供近期體檢證明和健康證）；安保人員必須是物管公司在職人員，有勞動合同和社保證明（需提供證明材料核實）。 2 、巡查與定期維修：定時巡查大廳門及消防通道門、消防設施、各樓梯通道以及其它公共區域的門窗、玻璃、燈具、監控設備等，定期維修養護（需提供電工證）。負責配電室、場區內電纜、電纜井的巡查工作（由于辦公區域較為偏僻，已發生過偷盜電纜案件，因而要求進行夜間巡查）。 3、安保工作要求：全年（含節假日）24小時專職保安值勤，同時做好疫情期間人員、車輛出入登記、掃碼、測溫等工作。 4、安全防范工作：協助公安機關、消防、防疫部門做好區域內安全防范工作。5、突發事件響應及處理責任：對消防、治安、防疫等突發事件制定應急預案，逐日進行巡查，發現隱患立即糾正、排除。發生突發事件及時報告消防、公安、防疫部門及造價局。;保潔工作:1、人員基本要求：性別:女性;年齡:18-45周歲;人數：1人；身體健康（需提供近期體檢證明和健康證）。 2、保潔工作要求：公共辦公場所、門前、大廳、走廊、樓道、廚房、衛生間等每日清掃保潔一次；大廳外綠化區域每周清掃一次保潔一次。3、辦公及生活垃圾逐日清運。 4、對廚房、公共排水口、衛生間、雨污水井、管道等設施逐日進行檢查、疏通。 5、負責進行辦公室公共區域、室外公共區域花木的管養。 6、疫情期間負責所有區域的消毒工作。; 次要參數要求: （采購人可根據實際情況酌情處理）	1年	96000.00	1個

買家留言：-

附件： -

三、收貨信息

送貨方式: 送貨上門

送貨時間: 工作日09:00至17:00

送貨期限: 競價成交后7個工作日內

送貨地址：***

送貨備注： -

四、商務要求

商務項目	商務要求
物業管理服務	為保障昆明市交通工程造價管理局（以下簡稱造價局）正常開展工作，現依據相關政府采購法律法規，按程序開展辦公場所的物業管理服務采購工作，現將相關要求明確如下。一、辦公場所基本情況造價局辦公室位于呈貢區石龍路與富康路交叉口，兩層辦公樓建筑面 578 平方米，辦公室 38 間，辦公樓室外面積1500平方米。
物業管理服務	二、物管服務要求 1、安保工作 1.1人員基本要求性別:男性;年齡:18-45周歲;人數：2人；身體健康（需提供近期體檢證明和健康證）；安保人員必須是物管公司在職人員，有勞動合同和社保證明（需提供證明材料核實）。 1.2 巡查與定期維修定時巡查大廳門及消防通道門、消防設施、各樓梯通道以及其它公共區域的門窗、玻璃、燈具、監控設備等，定期維修養護（需提供電工證）。負責配電室、場區內電纜、電纜井的巡查工作（由于辦公區域較為偏僻，已發生過偷盜電纜案件，因而要求進行夜間巡查）。 1.3 安保工作要求全年（含節假日）24小時專職保安值勤，同時做好疫情期間人員、車輛出入登記、掃碼、測溫等工作。 1.4 安全防范工作協助公安機關、消防、防疫部門做好區域內安全防范工作。 1.5突發事件響應及處理責任對消防、治安、防疫等突發事件制定應急預案，逐日進行巡查，發現隱患立即糾正、排除。發生突發事件及時報告消防、公安、防疫部門及造價局。 2、保潔工作 2.1人員基本要求性別:女性;年齡:18-45周歲;人數：1人；身體健康（需提供近期體檢證明和健康證）。 2.2保潔工作要求公共辦公場所、門前、大廳、走廊、樓道、廚房、衛生間等每日清掃保潔一次；大廳外綠化區域每周清掃一次保潔一次。 2.3辦公及生活垃圾逐日清運。 2.4對廚房、公共排水口、衛生間、雨污水井、管道等設施逐日進行檢查、疏通。 2.5負責進行辦公室公共區域、室外公共區域花木的管養。 2.6疫情期間負責所有區域的消毒工作。
物業管理服務	三、物管服務相關要求 1、物管公司應配置須為工作人員配備必須的辦公、生活設施。 2、造價局提供兩間房間，作為門衛室和住房。 3、物管公司派駐的人員按照相關規定應取得職業資格證書，身體健康，統一著裝。 4、物管公司應建立設施設備維修、消防安全防范、綠化養護等管理制度。 5、物管公司應建立突發事件的應急預案。
物業管理服務	四、其他 1、與造價局有良好合作經歷的公司在同等條件下可優先考慮。 2、合同簽訂前物管公司需向造價局提交10%的履約保證金。 3、如因物管公司失職發生偷盜案件，物管公司應承擔相應責任。 4、維修需要的配件、耗材，保養、保潔、清潔等用品所產生的費用，均由物業管理公司承擔。 5、物管服務費用半年支付一次（每半年末支付）。 6、物業管理服務采購選定的第一中標人，安排相關人員進場開展物業服務試用一個月，試用期滿一個月后，造價局組織考核服務質量是否滿足相關要求，如考核不合格，則不予簽訂協議，不予支付任何費用；物管服務試用期間，如發生物管公司擅自更換物管人員或服務質量不合格的情況，則造價局可單方面終止試用期，不予簽訂物管協議，不予支付任何費用；如試用期滿后，經造價局組織考核合格，則自試用期開始之日簽訂物管服務協議。

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南