南通國際會展中心酒店項目亮化工程邀請招標文件（工程量清單計價）

南通國際會展中心酒店項目亮化工程

 

 

邀請招標文件

（工程量清單計價）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招   標   人：南通市中央創新區科創產業發展有限公司

招標代理機構：江蘇中房工程咨詢有限公司

日        期：2021年9月1日

 

工程招標文件備案表

第一章 投標人須知及投標人須知前附表

一、投標人須知前附表

項號	條款號	內    容	說 明 與 要 求
1	1.1	工程名稱	南通國際會展中心酒店項目亮化工程
2	1.1	建設地點	崇州大道以東、通滬大道以南、紫瑯湖以西。
3	1.1	建設規模	工程總造價約235萬元人民幣。
4	1.1	承包方式	包工包料
5	1.1	質量標準	合格
6	1.1	工期要求	計劃開工時間：2021年9月 計劃竣工時間：2021年11月 施工總工期60日歷天 （具體開工時間以發包人簽發的開工通知書為準）
7	1.4	資金來源	自籌
8	2.1	招標范圍	南通國際會展中心酒店項目亮化工程，主要內容包括燈具、管線及控制設備等，具體詳見施工圖和工程量清單。
9	16	工程報價方式	固定綜合單價報價
10	12	投標有效期	45  日歷天（從投標截止之日算起）
11	14	投標保證金額	人民幣40000元（遞交方式：現金，放入檔案袋密封）。
12	6.2	提交疑問材料 時間及方式	如有疑問需要招標人澄清應在2021年9月4日17時前以電子文件形式（加蓋單位公章）發送至指定郵箱（362580477@qq.com）向招標人提出。
13	13.1	踏勘現場              答疑時間	投標人自行踏勘現場 答疑提交截止時間：2021年9月4日17時前
14	18.2	招標控制價編制依據	招標控制價編制執行： 1、《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013 2、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》2014版 3、《江蘇省安裝工程計價定額》2014版 4、《南通市建筑與裝飾工程補充計價定額》2016版 5、《江蘇省建設工程費用定額》2014版 6、《省住房城鄉建設廳關于建筑業實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通知》（蘇建價[2016]154號）、《省住房城鄉建設廳關于建筑業增值稅計價政策調整的通知》（蘇建函價〔2019〕178號） 7、《南通建設工程造價信息》2021年第8期 8、人工工資執行《省住房城鄉建設廳關于發布建設工程人工工資指導價的通知》（蘇建函價〔2021〕379號） 9、答疑、補充通知或澄清文件。
15	18.3	公布的招標控制價文件組成	/
16	18.4	招標控制價	招標控制價：￥2354157.17元
17	20.1	投標文件份數	紙質文件一式叁份，正本 壹 份，副本 貳 份。
18	21	投標文件提交地點及截止時間	收件人：江蘇中房工程咨詢有限公司       截止時間：2021年9月13日15時00分 提交地點：南通市崇川區江海財富大廈A座7樓702會議室
19	24	開   標	開標時間：2021年9月13日15時00分 開標地點：南通市崇川區江海財富大廈A座7樓702會議室
20	25	評標委員會	招標人組建
21	35	履約擔保金額	履約保證金的形式：銀行保函（須從基本帳戶開戶行出具）或現金 履約保證金的金額：合同價的5%，投標人在收到中標通知書后，須在 5 日內向招標人足額提交履約保證金，否則招標人可以取消其中標資格。
22	招標單位		單位名稱：南通市中央創新區科創產業發展有限公司 聯系人*** 聯系電話***
***	招標代理單位		單位名稱：江蘇中房工程咨詢有限公司 地址：*** 聯系人*** 聯系電話*** 傳真：*** E-mail：362580477@qq.com
***

二、投標須知

（一）總 則

1.工程概況

1.1本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項～第7項。

1.2招標范圍：見本須知前附表第8項。

1.3現場條件：

（1）施工現場拆遷及平整情況：現貌。

（2）施工用水、電：施工電源、水源由施工總承包單位提供。臨時供電接通及施工中所用的水、電費用由承包人自行承擔。工地具備水、電源點，投標人應自行踏勘施工現場，查看具體位置。

（3）場內外道路：場內、外道路已通。施工便道由投標人自行考慮，并列入投標報價，工程結算時不作調整。

（4）其他：投標人應獨立、有效地做好該工程周邊的有關群眾工作，并充分考慮工程實施范圍內外的單位、個人和其他可能出現阻撓施工的情況，若發生的機械臺班停滯費、二次機械進退場費、人員窩工、處理周邊群眾糾紛等費用和損失，由投標人自行考慮，并列入投標報價，工程結算時不作調整。

投標人務必自行認真踏勘現場，進一步獲取所需信息，一旦中標不得對現場條件提出額外要求，不得要求增加費用。

1.4承包方式說明：

工程發包范圍內的包工、包料（發包人供應或發包人另行發包的除外）、包質量、包工期、包安全、包文明、包成品養護、包風險等。

1.5按照《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目施工招標投標辦法》及相關規定，上述工程已符合招標條件，現采用 邀請招標、資格后審 招標方式，擇優選定施工單位。

2.投標人資格要求

2.1參加投標的施工單位必須具有獨立法人資格和城市及道路照明工程專業承包三級及以上資質或機電工程施工總承包三級及以上資質。

2.2參加投標的注冊建造師必須具備機電工程專業二級或二級以上注冊建造師，并具備安全考核合格證書（B類證）。

2.3投標人自2016年8月1日(時間以竣工驗收日期為準)以來承擔過單項工程100萬元及以上的公共建筑(非住宅樓、非公寓樓、非廠房)亮化施工工程。

2.4本工程不接受聯合體方式的投標。

2.5未盡之處具體詳見第二章“評標辦法”中的“資格審查標準匯總表”。

3.投標費用

3.1投標人在提交投標文件的同時提交300元 (現金)招標文件相關費用，無論是否中標，該費用不予退還。中標人另需承擔招標評審費用。

3.2投標人應承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。

4.踏勘現場

4.1  經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失，投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。

4.2  投標人自行對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及的現場資料。投標人承擔踏勘現場發生的一切費用。

4.3  招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結論均不負責任。

4.4  投標人應充分考慮標書制作過程中的數據變化因素，檢查確認標書內容的正確完整和對招標文件的響應程度。 

（二）招標文件

5.招標文件的組成

5.1招標文件包括下列內容：

第一章：投標須知

第二章：評標辦法

第三章：合同條款

第四章：工程建設標準

第五章：圖紙、技術資料及附件

第六章：投標文件格式

第七章：資格審查證明材料

第八章：工程量清單

5.2根據本章第6、7款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成部分。投標人在投標截止時間前，隨時查閱本單位郵箱有關該工程招標文件的澄清、招標文件的修改（招標答疑、補遺文件）、招標控制價公示等內容。投標人查閱如有遺漏，其風險應由投標人自行承擔。

6、招標文件的澄清

6.1投標人獲取招標文件后應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發現缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。投標人應對招標人提供的工程量清單進行認真細致的復核。這種復核包括對招標人提供的工程量清單中的子目編碼、子目名稱、子目特征描述、計量單位、工程量的準確性以及可能存在的任何書寫、打印錯誤進行檢查和復核，特別是對“分部分項工程和單價措施項目清單與計價表”中每個工作子目的工程量進行重新計算和校核。如果投標人經過檢查和復核以后認為招標人提供的工程量清單存在差異，則投標人應將此類差異的詳細情況連同按投標人須知規定提交的要求招標人澄清的其他問題一起提交給招標人，招標人將根據實際情況決定是否頒發工程量清單的補充和（或）修改文件。

6.2招標人不組織集中答疑，投標人如對招標文件、工程量清單、圖紙、招標控制價等文件存在前后矛盾，部分條款說明不清、存在歧義、違反相關法律法規，存在限制性條款等有疑問的應在2021年9月4日17時前向招標人提出澄清要求，以電子文件形式發送至指定郵箱：（362580477@qq.com）（加蓋單位公章）。招標人在收到疑問材料后2日內予以解答，并于 2021年9月6日17時前將解答內容（若有）以電子文檔形式發放給所有潛在投標人，請各潛在投標人在本單位郵箱自行下載。

在開標截止時間前，投標人未以書面、電子文件形式提出疑問（質疑）的，視為投標人接受招標文件所注全部條款。開標后投標人再對招標文件等提出質疑或投訴的，招標人有理由不予受理，由此引起的損失由投標人自行承擔。

6.3招標文件的澄清答疑將在投標人須知前附表規定的時間前，以電子郵件***

投標人對招標人提供的招標文件所做出的推論、解釋和結論，招標人概不負責。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解均由投標人自負。

在投標截止時間3天前，招標人可以修改招標文件，并以電子文檔形式發布。如果修改招標文件的時間距投標截止時間不足3天，相應延長投標截止時間。

7、招標文件的修改

7.1招標文件發布后，在投標截止期前，確需對招標文件進行修改的，招標人以招標文件澄清、答疑方式，向所有投標人公示。

7.2招標人在投標截止期前對招標文件的所作澄清、答疑、修改作為招標文件的組成部分，對招標人、投標人均具有約束力。如果修改招標文件時間距投標截止時間不足3天，為保證投標人合理時間編制投標文件，招標人應合理延長遞交投標文件的截止日期。

7.3本工程采用電子答疑，招標人對招標文件的所作澄清、答疑、修改均以郵件形式公布的內容為準。招標文件的答疑內容前后期相互矛盾時，以公示時間在后的文件為準。投標人應在投標截止時間前隨時查看本單位郵箱中有關該工程招標文件的答疑內容。投標人因自身原因未能及時掌握上述公示信息，由此造成投標損失自負。

 

（三）投標文件

8. 投標人應認真閱讀招標文件所有內容，未按招標文件要求編制的投標文件將被拒絕或者作為廢標處理。

9. 本工程投標文件由電子投標文件（光盤）、資格審查資料包、商務標、資格審查資料原件包四部分組成，具體應包括以下內容：

9.1電子投標文件包括9.2.1 、9.2.2所有內容，投標人應將所有資料刻錄于普通空白光盤或U盤內。

9.1.1電子投標文件格式要求

（1）應將  9.2.1條所有資料  原件掃描保存為JPGE圖片格式或pdf格式。提供資料掃描件均須完整的原件掃描。投標人須對所提供資料的真實性承擔相應的法律責任。

（2）商務標中已標價的工程量清單，必須保存為造價軟件格式，除已標價的工程量外的其他文件資料應保存為office word 格式（.doc或.docx格式）。

電子投標文件與紙質投標文件同時提交，并單獨密封，封袋上加蓋投標人單位公章和法定代表人印章。

9.2.1 資格審查資料包包括內容：

（1）有效的企業法人營業執照（副本）復印件； 

（2）企業資質證書（副本）復印件；

（3）企業安全生產許可證（副本）復印件；

（4）擬派項目負責人***

（5）擬派項目負責人***

（6）擬派項目負責人***

（7）擬派項目經理無在建工程承諾或原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月的證明或因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，建設單位同意并已辦理項目負責人***

（8）誠信承諾書（格式見第七章 誠信承諾書）；

（9）資格審查文件表格（格式詳見招標文件第七章的）。

具體要求詳見本招標文件第二章中附件《資格審查標準匯總表》。提供的資格審查材料及審查標準，前后矛盾的以《資格審查標準匯總表》為準。

以上復印件須加蓋投標單位公章，所有材料須統一密封在一個封袋中并編寫材料目錄，以便在開標時核查，并在封袋上加蓋投標人單位公章和法定代表人印章。

9.2.2商務標

（1）投標函；

（2）法定代表人身份證明書；

（3）授權委托書（如有授權）；

（4）已標價的工程量清單：投標總價、總說明、建設項目投標報價匯總表、單項工程投標報價匯總表、單位工程投標報價匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表、其他項目清單與計價匯總表、暫列金額明細表、材料（工程設備）暫估單價及調整表、專業工程暫估價及結算價表、計日工表、總承包服務費計價表、規費、稅金項目清單與計價表等；

（5）主材、特材和其他需發包人供應的材料用量；發包人供應材料一覽表、承包人供應主要材料一覽表；

（6）計劃投入的主要施工機械設備表、主要施工管理人員表。

9.3 資格審查資料原件包包括以下內容：

（1）有效的企業法人營業執照（副本）； 

（2）企業資質證書（副本）；

（3）企業安全生產許可證（副本）；

（4）擬派項目負責人***

（5）擬派項目負責人***

（6）擬派項目負責人***

（投標企業必須提供：投標企業與項目經理雙方簽訂的有效勞動合同書）。

（7）資格審查文件表格（格式詳見招標文件第七章的）。

未盡之處具體詳見第二章“評標辦法”中的“資格審查標準匯總表” 提供的資格審查材料及審查標準，前后矛盾的以《資格審查標準匯總表》為準。

以上原件密封在一個封袋中（以便在開標時備查），并在封袋上加蓋投標人單位公章和法定代表人印章。

10.招標文件提供的文件格式（第六章）投標人必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。

11. 紙質投標文件正本須用不能擦去的墨水書寫或打印，投標文件副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。電子標書、資格審查資料原件包、資格審查資料包、商務標分開裝袋密封。

全套投標文件應無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標人法定代表人或其代理人的印鑒。

12.投標有效期

投標文件自投標截止時間起至投標須知前附表規定的時間內有效。

13.投標保證金

13.1投標人必須按照前附表第11項規定于投標文件提交截止時間前將投標保證金遞交給招標代理查驗。

14.投標保證金退還

14.1 未中標單位的投標保證金在其定標后予以退還。

14.2 中標單位的投標保證金在施工合同生效后一周內予以退還。

14.3 投標人出現下列情況，其投標保證金一律不予退還。

14.3.1投標人在投標有效期內撤回其投標文件；

14.3.2投標人存在《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標中串通投標和弄虛作假行為認定處理辦法（試行）》（蘇建規字〔2014〕2號）第四條、第五條、第六條、第七條規定的串通投標、弄虛作假等行為的；

14.3.3投標人已簽訂《誠信承諾書》（詳見招標文件標準格式）的，自投標之日起，中標公示結束之日止，經舉報或區招標監管機構（評標委員會）復核，有悖于《誠信承諾書》相關承諾的，且查證屬實的。

14.4中標通知書發出后，除不可抗力情況外，中標人出現下列情形之一的，招標人必須取消其中標資格，并不予退還其投標保證金：

14.4.1放棄中標項目的；

14.4.2拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；

14.4.3除不可抗力情況外不執行本招標文件第一章第34條款、35條款的

14.4.4不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質性內容的。

存在上述14.3--14.4行為的，招標人不退還投標保證金并剝奪該單位后續在以招標人為主體的全部工程項目的中標資格。參與投標的企業將視為遵守以上處理條款。

 

（四）投標報價

15、投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內相應工程量清單及相關資料及規范、規定等全部內容，以及為完成上述內容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務、機械、成品保護、垂直運輸、腳手架搭設使用、與各工種間的協調配合工作、清洗、養護、驗收、創優、安全措施、技術措施，作為一名有經驗的投標人所應考慮到的各種因素、風險及所需的全部費用。

招標文件后附的工程量清單標明的工程量清單表是投標人投標報價的共同基礎。招標人提供的工程量清單，投標人應結合投標須知、投標須知前附表、合同條款、技術標準和要求與圖紙一起閱讀理解。

16、投標報價方式：

16.1本工程項目采用固定綜合單價報價方式。投標人報價時應充分考慮施工期間各類建材的市場風險。工程量的風險由發包人承擔，價格風險在約定風險范圍內的，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定承擔。竣工結算的工程量按發承包雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，完成發包人要求的合同以外的零星工作或發生非承包人責任事件的工程量按現場簽證確定。

17、投標報價的計價方法

按照國家統一的工程量清單計價規范，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝工程計價定額（以下簡稱江蘇省計價定額）、費用計算規則和項目指引，由招標人（發包人）提供工程量數量，投標人（承包人）自主報價確定工程造價的計價方式。

18．招標控制價

18.1本工程全部使用自籌資金，實行工程量清單招標，招標人委托編制招標控制價。投標人的投標報價高于或等于招標控制價的，招標人將作廢標處理。

18.2招標控制價編制依據：

18.2.1本工程施工圖及其工程量清單。

18.2.2本工程編標相關資料；

《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013、《通用安裝工程工程量計算規范》（GB50856-2013）、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》2014版、《江蘇省安裝工程計價定額》2014版、《南通市建筑與裝飾工程補充計價定額》2016版、《江蘇省建設工程費用定額》2014版、《省住房城鄉建設廳關于建筑業實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通知》（蘇建價[2016]154號）、《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》 蘇建函價〔2019〕178號。

18.2.3人工工資執行按蘇建函價【2021】379號，材料價格參照2021年第8期《南通建設工程造價信息》中的信息價及市場價。若《南通建設工程造價信息》無信息價的材料的價格，則按市場價執行。

18.2.4本工程參考執行《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程按質論價等費用計取方法的公告》（[2018]第24號）、《省住房城鄉建設廳關于建筑工人實名制費用計取方法的公告》【2019】第19號。

18.2.5本工程采用一般計稅方法，具體按“省住房和城鄉建設廳關于建筑業實施營改增后江蘇省建設工程計價依據調整的通知”蘇建價（2016）154號文、《省住房城鄉建設廳關于調整建設工程計價增值稅稅率的通知》 蘇建函價〔2019〕178號以及相應的補充規定和南通市現行的有關文件。

18.2.6本工程不可競爭費用項目及其費率見下表（%）：

注：1、現場安全文明施工措施費率為暫定，最終以南通市建設工程造價管理處核定為準，否則在總價中扣除。2、省級標化工地增加費本工程按一星級取費，結算時無論中標單位評定的為幾星級標化工地，均按一星級結算。

18.2.7臨時設施費：安裝工程按1.1%。

18.2.8本工程設暫列金：人民幣11萬元。

18.2.9材料、設備及推薦品牌：

主要品牌推薦表

 

1）招標人所推薦的主要設備、材料品牌供投標人選擇使用,進場前須將品牌、型號、樣式報招標人確認，根據各家燈具的特點泛光照明燈具可以選用2-3個品牌的進行組合，并根據需要進行封樣。

2）投標人不得使用招標人推薦以外的主要設備、材料品牌，如確有需要，應相當于或優于招標人所推薦的主要設備、材料品牌，且需提供充足的理由、詳實的證明資料。

3）投標人使用推薦品牌范圍的或另行選擇主要設備、材料品牌的，其技術參數要求、規格標準、品質、工藝等不得低于設計標準及驗收標準。

4）招標人保留另行選擇主要設備、材料品牌或自行組織主要設備、材料招標采購的權利。

5）招標人保留另行選擇推薦品牌以外的主要設備、材料品牌，其價格不作調整。若招標人自行組織主要設備、材料招標采購，則主要設備、材料的價格按招標控制價與投標報價中高的扣除。

6）選定品牌必須為該品牌標準系列且為一線產品，并保證原廠生產。

7）除以上推薦品牌外的涉及工程質量及整體效果的設備材料以建設單位認定為準。

8）投標人需按招標人安排在指定的時間和地點，熟悉材料樣品，并按照樣品報價和施工，否則引起的一切后果自行負責，招標人有權對該部分工作內容不予認可且不予結算。

9）需認質認價或需單獨招標的材料，投標人需在中標后10天內完成深化設計、提出詳細參數，報招標人認可。

10）投標人不得無故提出變更品牌。

11）中標人需在中標后15天內完成所有材料的品牌、款式、樣式確定并報建設單位認可，同時完成訂貨工作。否則按照工期滯后進行處罰。