重慶西站高架候車層、站臺層廣告媒體經營權招商（第二次）公告

成都鐵路文化傳媒有限責任公司關于重慶西站高架候車層、站臺層廣告媒體經營權招商廣告項目

經營權招商計劃

按照《中國鐵路成都局集團有限公司經營開發招商實施細則》（成鐵經開〔2021〕106號）的要求，本次擬對重慶西站高架候車層、站臺層廣告媒體經營權招商廣告媒體經營權進行對外公開招商，招商人為：成都鐵路文化傳媒有限責任公司，招商代理人為：。擬定招商計劃如下：

一、招商項目概況

1.1 項目名稱：重慶西站高架候車層、站臺層廣告媒體經營權招商廣告媒體經營權招商。

1.2 項目地點：重慶西站。

1.3 項目規模：重慶西站，媒體數量50塊，總面積為1050.32平方米；（以上規劃業態面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）

二、招商依據

2.1 《中國鐵路成都局集團有限公司經營開發招商實施細則》（成鐵經開〔2021〕106號）

三、包件劃分、經營期限及底價

本次招商項目劃分為2個包件。

1包件：重慶西站約定區域，媒體數量36塊，總面積529.40平方米。經營期限36月。

招商底價：第一年度的經營費用：2854996.00元，經營期限內經營費用總額：9000374.89元。

2包件：重慶西站約定區域，媒體數量14塊，總面積520.92平方米。經營期限36月。

招商底價：第一年度的經營費用：2809264.00元，經營期限內經營費用總額：8856204.76元。

四、競商人資格條件

4.1 在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業，

1包件不低于萬元人民幣（含）以上；

2包件不低于萬元人民幣（含）以上；

廣告代理公司營業執照應有廣告代理的經營范圍。

4.2 須誠信守法經營，在近三年的經營活動中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團有限公司及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。企業在國家企業信用信息公示系統中，不存在仍存續的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業名單信息等情況。（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單信息”截圖照片。）

4.3 在中國鐵路成都局集團有限公司范圍內，近三年未出現過重大安全、質量事故；未處于取消或暫停競商資格狀態。

4.4 企業未處于破產狀態，未被責令停業、財產被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須出具近一年經會計事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計事務所審驗章或專用章，財務報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。（新成立不足一年的，不提供）

4.5 本次招商不接受聯合體競商。

五、特別約定

5.1 中商人在中商通知書發出后30日內須向招商人按中商總價的10%繳納履約保證金并簽訂經營協議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。

5.2 中商人向招商人繳納履約保證金后，才能與招商人辦理媒體交接手續。正式合同簽訂前，中商人如需臨時經營，則須與招商人簽訂臨時經營協議（或廣告媒體移交及費用確認單），臨時經營協議（或廣告媒體移交及費用確認單）期限至正式合同簽訂完畢為止，協議（或廣告媒體移交及費用確認單）金額按中商價測算出的單價執行。 正式合同簽訂后，一次性預付3個月的經營費用。中商人需無條件按預付款周期支付費用，有爭議，須先付款再協商。預付款周期為：3個月。

5.3 本次招商項目經營期限為3年，中商價格無年度遞增。媒體經營費用以中商價為基數，按實際廣告媒體數量（或面積）進行結算。

5.4 媒體運營時產生的電費支出，由招商人承擔。經營期限內日常巡檢維護費用由招商人承擔。

5.5 本次招商約定區域及業態并不限制中國鐵路成都局集團有限公司因發展需要新增設相同或相近業態的規劃與實施。

5.6 由中商人投資建設的廣告媒體，在合同到期后，資產須無條件移交給招商人。（注：此條根據實際情況保留或刪除，原則上廣告媒體由招商人投資建設）

5.7 評審方式：根據《中國鐵路成都局集團有限公司經營開發招商實施細則》（成鐵經開〔2021〕106號）第四章第二十條“評審方式分為公開競價和綜合評分�！钡囊幎ǎㄗh采取公開競價的評審方式，將最終報價最高的竟商人確定為中商候選人。

5.8 合同簽訂后，因中商人原因終止合同，中商人須提前不少于30日向招商人提出終止合同的申請；招商人根據中商人的申請，制定終止方案并上報集團公司研究批復后，通知中商人支付該項目3個月廣告發布費等額的違約金，待中商人付清違約金后終止合同。

5.9 本次招商項目經營期限為3年，中商價格按5%年度遞增。媒體經營費用以中商價為基數，按實際廣告媒體面積進行結算。

5.10 經營期限內廣告媒介品的設計、制作、上下刊由中商人負責，并承擔由此產生的費用。根據鐵路安全相關規定，若招商人統一媒體制作、上下刊及畫面維護工作，中商人須無條件配合，不得提出任何異議。為確保高鐵站車廣告環境的統一、協調、美觀，中商人應在招商畫面內容上增加一定的鐵路元素。

5.11 因目前重慶西站部分廣告媒體因站房區域暫未開通以致暫不具備發布條件，未納入本次招商，但與本次招商的部分包件屬于同區域同類型媒體，建議待上述廣告媒體可投入正常使用后，此次對應包件中商人須無條件接收上述廣告媒體經營權（具體廣告數量及面積以實際驗收交接為準），并按照該包件對應區域中商單價與我司簽訂補充協議，協議的終止時間與主協議一致，具體如下： 1.商業區2塊墻面燈箱（面積28.60㎡）、22-29站臺區域進站玻璃盒子兩側12塊燈箱（面積131.52㎡）、1站臺區域2塊進站楣頭燈箱（面積27.92㎡）、22-29站臺區域8塊進站楣頭燈箱（面積141.68㎡）與包件1屬于同區域同類型媒體。 2.進站廳區域2塊墻面燈箱（面積34.08㎡）與包件2屬于同區域同類型媒體。

5.12 競商人在招商前需自行前往現場踏勘廣告媒體，參與競商時需認可廣告媒體現狀，中商后不得提出任何異議。

5.13 招商失敗時，擬采取措施： （一）包件1。若此次招商失敗，建議調整項目招商底價，招商單價按照此次招商單價的80%設置，即4314.31元/㎡·年（包含電費），設置包件第一年招商底價為：4314.31元/㎡·年×529.40㎡=2283996.00元（取整，包含電費），年度增長率5%，3年預計收入7200297.39元（包含電費）。 （二）包件2。若此次招商失敗，建議調整項目招商底價，招商單價按照此次招商單價的80%設置，即4314.31元/㎡·年（包含電費），設置包件第一年招商底價為：4314.31元/㎡·年×520.92㎡=2247410元（取整，包含電費），年度增長率5%，3年預計收入7084960.03元（包含電費）。

六、招商方式

擬采用公開招商方式，在中國鐵路95306成都局集團公司招商平臺、中國鐵路成都局集團有限公司官網、招標網上同時發布招商公告。遵循“公開、公平、公正”的原則，按規定的招商程序和方法擇優選擇確定中商人。

（注：自主招商項目必須在“中國鐵路成都局集團有限公司官網”上發布，同時也可在其他媒體上發布）

七、資格審查方式

擬采用資格后審方式。

八、招商時間及地點

招商時間：擬定于2021年8月。

招商地點：中國鐵路成都局集團有限公司招商交易中心（成都市金牛區站西橋西街305號9棟14樓）

（注：自主招商項目由各單位自行安排招商地點）

九、評審委員會組成

評審委員會由5人及以上單數組成，其中業主代表不超過總人數1/3，其余2/3專家在成都局集團公司招商專家庫中隨機抽取。

（注：自主招商項目由各單位自行組建評審委員會）
 
十、評審及中商方式

評審委員會按招商文件中公布的“評審辦法”進行評審，編寫評審報告，招商結果按規定公示，招商人將招商結果報有關部門備案后發中商通知書，與中商人簽訂合同。

十一、監督

本次招商過程由集團公司經營開發部監督。

（注：自主招商項目由各單位自行監督）
報價網址http://www.cd-rail.com