新電光明小區(qū)物業(yè)管理（現(xiàn)狀招標(biāo)）招標(biāo)公告

 新電光明小區(qū)物業(yè)管理（現(xiàn)狀招標(biāo)）招標(biāo)公告

新電光明小區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)連云港市海州區(qū)住建局批準(zhǔn)招標(biāo)，為給項(xiàng)目業(yè)主營(yíng)造和諧、整潔、有序的居住環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）文件規(guī)定，本著“公開、公平、公正、合理”的原則，特向社會(huì)公開招聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施新電光明小區(qū)物業(yè)服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的：新電光明小區(qū)物業(yè)管理

二、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

項(xiàng)目名稱：新電光明小區(qū)項(xiàng)目位于連云港市海州區(qū)朝陽(yáng)西路77號(hào)。

四至范圍：東至：規(guī)劃路；西至：幸福路 ；南至：居民區(qū) ；北至：朝陽(yáng)西路。

本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：商住 。

本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約58000平方米。

本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積 102867 平方米，包括（小）高層住宅建筑面積 12284 平方米，多層住宅建筑面積88000  平方米，  商業(yè)用房建筑面積 5900 平方米，物業(yè)管理用房建筑面積 286.78 平方米，座落位置 A11前面小區(qū)中心 。

本項(xiàng)目的建筑密度為22%；綜合容積率 1.8%；綠化率為34.73 %。本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位130個(gè),項(xiàng)目于2001年開工建設(shè),整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已于2013年2月全部建成竣工交付使用。

 三、招標(biāo)單位：

連云港市新電光明小區(qū)第六屆業(yè)主委員會(huì)

四、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)條件及項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量要求：

依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并已按相關(guān)要求進(jìn)行連云港市物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)信息錄入。

五、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布次日起五個(gè)工作日內(nèi)

2021年9月19日00:00---2021年9月26日24:00

六、資格預(yù)審

投標(biāo)人報(bào)名后，由招投標(biāo)代理公司進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審。在資格預(yù)審合格的投標(biāo)人過多時(shí)，招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)申請(qǐng)人在管項(xiàng)目規(guī)模、創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)情況、企業(yè)信譽(yù)、項(xiàng)目經(jīng)理獲獎(jiǎng)等情況，從中優(yōu)選不少于5家投標(biāo)申請(qǐng)人作為正式投標(biāo)人，招標(biāo)人只給正式投標(biāo)人發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)書。未通過資格預(yù)審的投標(biāo)人，由招標(biāo)人或招投標(biāo)代理公司以電話通知或書面方式告知不合格原因。

七、投標(biāo)須知

1、有意參加投標(biāo)的單位，須進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記，網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記方法：

登錄“連云港市物業(yè)監(jiān)管系統(tǒng)”，在首頁(yè)公告欄查看招標(biāo)公告或左側(cè)招標(biāo)管理-投標(biāo)信息查看項(xiàng)目信息，選擇“應(yīng)標(biāo)報(bào)名”然后查看相關(guān)信息后提交。

2、在網(wǎng)上預(yù)報(bào)名登記后，由招標(biāo)人或招投標(biāo)代理公司通知投標(biāo)人到指定聯(lián)系地址***

說明：①投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上資料均為一式二份，并按照上述順序裝訂，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時(shí)攜帶的原件由招投標(biāo)代理公司審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。②投標(biāo)申請(qǐng)人必須對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格。招標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金無息全額返還未入選的相關(guān)單位；未按規(guī)定及時(shí)足額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無效投標(biāo)。

3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件后，3日內(nèi)應(yīng)繳納投標(biāo)保證金叁（大寫）萬元，投標(biāo)方有效。

4、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真研究招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等內(nèi)容，勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真嚴(yán)肅地做好投標(biāo)的各項(xiàng)工作，本項(xiàng)目為現(xiàn)狀招標(biāo)，小區(qū)的所有設(shè)施設(shè)備等由中標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

5、招標(biāo)單位不得以不合理?xiàng)l件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。招標(biāo)過程中如有違法、違規(guī)、違紀(jì)，當(dāng)事人可書面向連云港市海州區(qū)住建局物管科舉報(bào)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

特此公告           

連云港市新電光明小區(qū)第六屆業(yè)主委員會(huì)                                   

2021年9月18日