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東莞2個城市更新項目前期研究服務
- 信息發布日期：2021.09.18 標簽： 廣東省招標
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加入日期： 2021.09.18 地 區： 廣東省 內 容： ***個城*更新項目前期研究服務 項目名稱***個城*更新項目前期研究服務 項目編號ZB************* 項目類型服務招標方式公開招標 公告時間****-**-** **:** 報名開始時間****-**-** **:**報名結束時間****-**-** **:** 評標 -
招標公告正文
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東莞2個城市更新項目前期研究服務
項目名稱 東莞2個城市更新項目前期研究服務 項目編號 ZB2021081699832 項目類型 服務 招標方式 公開招標 公告時間 2021-09-18 11:56 報名開始時間 2021-09-18 11:00 報名結束時間 2021-09-23 12:00 評標方式 綜合評估法 招標控制價(元) 500,000.00 招標項目情況簡介 一、東莞市兩個城市更新項目： （一）項目一更新單元面積約60萬平方米，更新方向以商住用地為主。 （二）項目二更新單元面積約19萬平方米，更新方向以商住用地為主。 （實際面積等相關數據以政府相關部門最終批復為準） 二、兩個項目前期研究技術服務需分別完成成果 （一）項目背景分析。包括項目城市更新進展情況，東莞及鎮街城市更新政策分析，項目城市更新申報工作流程等。 （二）項目概況。包括對現狀建筑量的核算，分析權利主體、區位、周邊交通、軌道站點、公共配套設施等情況。 （三）項目可行性判斷。1、可行性核查：分析項目已標圖建庫及符合標圖建庫的比例，核實項目所在的土地利用總體規劃、控制性詳細規劃、鎮街城市更新專項規劃、鎮街近期建設規劃等上位規劃情況，說明更新單元與改造核心區、倍增企業項目庫的關系，排查各類城市更新控制線的要求；2、重難點分析：結合最新的國土空間規劃方案、現狀情況、相關規劃核查等，分析項目的重難點及需溝通協調的事項。 （四）項目規劃研究。1、規劃范圍：對項目更新單元、拆除范圍研究及劃定。 2、用地性質：重點研究修改控規用地性質。3、項目開發量：通過多方案對比，測算項目開發建設規模及各功能建筑的分項規模，完成用地布局方案圖。4、強排方案：根據各功能建筑規模進行強排設計，完成總平面圖。 （五）項目經濟測算。從地價、拆遷成本（需對周邊城市更新項目拆遷補償標準案例分析）、建安成本等方面進行經濟測算，研判項目的經濟可行性。 投標人需具備的條件 1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊（不含港、澳、臺地區）的獨立法人機構并具有履行合同能力，提供有效的營業執照副本復印件； 2、投標人經營范圍需包含房地產顧問咨詢或規劃咨詢相關業務。（證明文件：如營業執照未體現其經營范圍和注冊資金的，須提供市場監督管理局網站或國家企業信用公示系統網站的關于投標人經營范圍及注冊資金的截圖并加蓋公章。） 3、本項目不接受聯合體投標，不允許分包、轉包。 投標報名需提交的資料名稱 詳見招標文件具體內容。 招標文件獲取 登錄深物業集團招采平臺官網后，在"企業中心"下載 資格審查方式 資格后審 建設單位 深圳市深物業城市更新有限公司 經辦人 張工 聯系電話 *** 招標單位 深圳市深物業城市更新有限公司 經辦人 張工 聯系電話 *** 監督單位 深圳市物業發展(集團)有限公司 紀檢監察室 監督郵箱 swyjjs@szwuye.com.cn 監督電話 0755-82212550
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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