濰坊工程職業學院二號教學樓屋面防水招標文件

一、工程地點：青州市云門山南路8979號

二、工程名稱：二號教學樓屋面有機硅防水

三、投標控制價：36120元

四、工程做法：

清理起鼓舊防水材料，清理樓屋面，有機硅三布7涂工藝，具體施工必須符合現行規范要求；墻轉角處、翻墻處、雨水管處等特殊部位要按有關規范進行特殊處理，投標時一并提供施工技術方案（報價相同情況下，施工技術方案優者中標）。

該工程所有內容為成活價，包括場地清理、垃圾外運、修補、恢復原貌等費用，及相關附件、附屬配套配件等費用，不再另行計取。

五、材料：由承包方負責材料采購，材料必須符合設計要求和國家規定的技術標準（簡稱國標，提供材料產品合格證件、進貨單及廠家等），所有材料必須由發包人驗收合格后方可施工。因承包方使用的材料等問題而導致出現質量等問題的，承包方應及時無償完成整改。

六、報價所含內容：人工費、材料費、施工機械費、企業管理費、利潤、稅金、技術措施費、風險費、衛生清潔費、竣工清理費等及一切與工程施工相關的費用均包含在報價中。工程項目中未表述詳盡應包含的內容即為包含，請報價時一并考慮，不再追加以上工程項目相關的各項附屬內容和附件、運輸及人工費用等。投標報價前必須到現場勘查。

七、承包方式：包工包料，不得轉包、分包。

八、付款方式：工程完工全部驗收合格審計后付款至90%。留10%做質保金，保修期滿后無質量問題一次付清。

九、發包人向承包人支付的一切費用，承包人不得移作他用。發包人有權對此進行監督，如承包人抽走用于本工程的資金，且影響了工程的實施，按承包人違約處理。

十、結算辦法：按報價據實結算。承包人應向發包人提交整套并符合工程驗收等要求的施工資料、檔案資料、竣工資料，否則發包人拒絕付款。如因此給發包人造成損失，承包人承擔賠償責任。

十一、變更

1.變更需要由發包人提出或承包人根據施工需要提出。必須按有關程序進行報批。清單內的變更須經發包人同意并簽字確認，由發包人駐工地代表以書面形式向承包人發出變更通知，承包人按發包人駐工地代表發出的變更通知進行變更。單項工程變更數額超過工程預算總價10%的，發包人有權另行組織招投標。

2.變更估價

（1）本工程結算單價為中標的全費用綜合單價，結算工程量按實際工程量。

（2）由于設計變更、工程量清單有誤或項目特征表述與設計不符、以及其他非承包人原因導致的工程量清單項目、工程量發生變化所影響的工程價款，除合同另外約定外，應按照以下方法進行調整：

①在成交人投標書中已有綜合單價的，執行已有的全費用綜合單價，根據實際工程量按實結算。

②有類似項目參考時，用施工做法相類似的全費用綜合單價，報價清單中已包含的材料價格執行清單報價（但不高于市場現行價格）；報價清單中未包含的材料價格，在單價分析中置換材料價格（材料價格必須不高于市場現行價格，并經發包人現場考察同意和確認方可），其他子項不動，作為此項目的綜合單價，按實結算。

③變更調整。出現清單中未列出項目，又無類似項目參考時，執行現行 2016 年《山東省建筑工程消耗量定額》、2016年《山東省安裝工程消耗量定額》、2020年《山東省建筑工程價目表》等相應的費用定額、政策法規；人工費執行 76 元/工日，模板執行 4 次周轉，工程量按實結算。如工程定額無合適項目，應協商解決（但不高于市場現行價格），工程量按實結算。所有增加或追加工程最終按其審定值的10%讓利；減少工程按減少的工程量據實結算。

清單中未列出項目的材料價格，在報價清單中已包含的，執行清單報價（但不高于市場現行價格）；材料價格在報價清單中未包含的，在單價分析中置換材料價格（材料價格必須不高于市場現行價格，并經發包人現場考察同意和確認方可），材料價格執行濰坊市價目表計價價格及工程造價主管部門公布的調整系數,生成新的綜合單價后，按照磋商時總價的下浮比例同比例下浮（暫估價除外），工程類別：按規定執行。管理費、利潤、規費及稅金等按照山東省最新文件規定計取。

④施工中發生的設計變更部分，工程量按實計算，單價根據本項①、②、③條有關規定執行；

⑤所發生的工程設計變更，應由發包人簽字認可后執行，因工程設計變更發生的隱蔽工程量變更由發包人駐工地代表和承包人共同簽證、確認工程量等，在工程結算時承包人必須提供原件，否則發包人不予認可；確須新加的零星工作內容，須由發包人駐工地代表和承包人代表共同簽證、確認工程量等，否則發包人不予認可。在工程結算時承包人必須提供原件，否則發包人不予認可；承包人在投標書中對工程量的遺漏和錯誤，均不應導致合同的作廢，也不免除承包人根據合同規定的義務和其應按圖紙、規范履行合同的責任；本工程由相關主管部門進行驗收的，驗收、工程質量和消防檢測、設計費、工程預算費、監理費等費用已包含在合同價款內，由承包人承擔。

十二、拖欠農民工工資的處理

1.承包人應按規定按時足額支付農民工工資，發包人所支付的工程款應首先用于支付農民工工資，若出現未按規定支付的情形，發包人有權扣除應支付的款項用于墊付農民工工資。

2.項目施工期間，承包方應及時支付工程中的材料、設備貨款及員工、農民工工資等費用，如因非發包方原因發生拖欠現象而導致上訪的，經查實視為承包方違約，每發生一次承包方將承擔 20 萬元違約金，發包方有權從工程款中扣除；且發包方有權從支付給承包方的工程款中代為支付其拖欠的材料、設備貨款和員工、農民工工資。對于惡意拖欠的，發包方有權向上級主管部門報告并建議記入信用檔案。由于承包人未及時支付農民工工資和引起上訪等不良后果，由承包人負責承擔所造成的一切損失。

3.農民工工資發放管理

①承包人因用工管理不善造成上訪，給發包人造成影響，除限期有效解決外，每次向發包方交納5萬-10萬元違約金，如不交納，發包方有權從工程款中扣除。

②工程建設中承包人非發包人原因發生拖欠農民工工資導致上訪、鬧事事件，除限期有效解決外，并視情節輕重給予承包人每次5萬-20萬元罰款，發包方有權從工程款中扣除。

③承包人未按發包人要求登記農民工進出場信息，每人次向發包方交納500元違約金，如不交納，發包方有權從工程款中扣除。

十三、質量及保修期：承包方嚴格按照國家施工規范和有關規定進行施工，確保工程質量。保修期限五年，五年內質量出現問題承包方免費保修。承包方應當采取保護措施，施工中若出現施工工藝、材料質量等問題，或損壞、破壞原有房屋結構及周邊環境等問題的，承包方應及時無償整改和修補，并處承包方罰款200-500元/次。

十四、投標資質：建筑公司或建筑工程隊（攜帶身份證，資質證明，復印件蓋章有效）。證件不全取消投標資格。

十五、安全責任

施工中發生的一切風險或責任事故等，由承包方負責并自行解決。

十六 、中標原則：

低價中標。

十七、工期：10天，遇特殊天氣順延，工期每延誤一天扣除合同價款的0.5%的違約金。中標后即可施工。

十八、投標時間、地點：2021年10月 7日上午9點。

地點：濰坊工程職業學院后勤服務處106室

聯系電話***

附：二號教學樓屋面有機硅防水工程招標報價表

濰坊工程職業學院

2021年10月4日

    濰坊工程職業學院二號教學樓屋面有機硅防水報價表

順序號	項目名稱	單位	數量	單價（元）	合價（元）
1	有機硅三布7涂工藝涂層厚度不小于1.5毫米（保修五年）	㎡	860

投標單位：            聯系人姓名：          電話：