都斛鎮原下莘村辦公樓招標公告

臺山市都斛鎮“三資”管理辦公室受臺山市都斛鎮下莘村經濟聯合社的委托，對原下莘村辦公樓進行招投標，報名截止時間2021年10月26日下午5時（逾期不予受理），報名地點鎮“三資”管理辦公室，開標時間定于2021年11月2日上午9時30分，本項目采用舉牌,每次舉牌遞增100元方式進行，歡迎有意參加的單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產資源類型及面積：資源性資產，250平方米

2、標的物所在位置：下莘村

3、發包（出租）的起止期限：：5年，從2022年1月1日起至2026年12月31日

4、報名底價：￥6000元/年

5、報名方法：無

6、承包款遞增方式：無

7、承包款（租金）及其它費用收取方式：采用先交款后使用原則。

在簽訂合同日，中標方須一次性繳清合同保證金（合同保證金以中標一年的承包款金額為準）和第一年承包款給發包方，其余承包款在每年1月1日前繳清當年度的承包款，逾期每日（30日內）按承包款收取千分之三滯納金，逾期超一個月，發包方有權終止合同并沒收押金。

8、競投保證金：￥10000.00元  大寫：人民幣壹萬元整。

9、合同履行保證金（押金）：以中標的一年承包款價格作為合同保證金金額標準，在簽訂合同日，中標方須一次性繳清合同保證金，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的承包款后，甲方原額無息退回合同保證金給乙方。

10、資產使用范圍：商業

二、競投人（單位）準入條件

（1）中華人民共和國境內的法人、自然人、單位和其他組織,且無行賄犯罪記錄；國家公職人員不準參加競投。

（2）如有拖欠本鎮行政轄區內承包款的競投意向人（含配偶、子女、父母），必須還清后，才有資格報名投標。未交齊者本次投標，也不得代他人參與投標，其所投的行為無效標。招標單位對競投意向人資格進行審查，在簽訂承包合同之前發現競投意向人資格不符合本公告規定的，則該競投意向人投標無效。

（3）截至投標日，如有已中標但超期仍未交押金及合同款的，不得參與投標。

三、本次項目采用舉牌，每次舉牌遞增100元方式競投，按照價高者得原則確定競得人。若中標人棄權，競投保證金不予退回，重新發包招標。

四、報名、提交資料和繳納競投保證金（必須本人報名），請各位競投人在繳納競投保證金后，攜帶有關資料往都斛鎮“三資”管理辦公室辦理報名手續（領取競投確認書等資料）

（1）報名、提交資料時間為：2021年10月12日至2021年10月26日上午8：30至11：30時，下午14：30至17：00時（節假日除外）逾期報名恕不接受。

（2）競投人需將競投保證金以轉賬方式匯入指定賬戶：賬戶名稱：臺山市都斛鎮下莘村經濟聯合社，開戶銀行：臺山市農村信用合作社聯社都斛信用社，賬號：80020000001002145，匯入￥10000.00元  大寫：人民幣壹萬元整，并持銀行存款回單原件、復印件到臺山市都斛鎮下莘村經濟聯合社開具“收款收據”，填寫“收款收據”時應在備注欄注明：都斛鎮原下莘村辦公樓競投保證金。競投人到村小組開具收據后，持收款收據、身份證原件前往都斛鎮“三資”辦公室簽名報名后方能生效。（注意：繳款人名稱必須與報名者及參加競投者名稱一致。如果以轉賬或匯款的方式交競投保證金的，報名者（參加競投者）必須以自己名稱開具的賬戶把保證金匯到臺山市都斛鎮下莘村經濟聯合社賬號。）未能成功競得的競投人請于十天內自行前往村委會，辦理退回競投保證金（不計息）手續。

（3）有意競投人需提交以下資料到都斛鎮“三資”管理辦公室 ：1.身份證明材料（包括加蓋公章的單位營業執照、機構代碼證、法人身份證復印件及原件、委托書等）；2.持競投保證金繳款憑證。

（4）已通過報名的競投人不得以任何原因理由缺席招投標會，遲到開標時間15分鐘以及已到開標現場而拒不入場的，以上情況將一律取消競投資格，競投保證金不予退回。

五、實地查看

（1）本次不組織實地查看資產資源的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行聯系臺山市都斛鎮下莘村經濟聯合社查看資產資源的位置及了解合同的基本情況，標的物的四至范圍及面積等無異議后才報名競投，競得后不得再以資源（資產）的四至范圍或面積等理由棄標，如棄標則沒收競得人的競投保證金。（注意：對出讓標的持有疑問的，應在匯入競投保證金前提出（對）招投標程序有疑問的，可向鎮“三資”管理辦公室咨詢；對標的現狀及概況有疑問的，可向招標方咨詢。）本辦公室不承擔出讓標的任何瑕疵責任，競投人一旦匯入競投保證金，視為對標的現狀、權屬、四至范圍及面積等無異議，對公告內容及競投須知內容清楚無異議，并愿意受其約束，自愿承擔一切風險和責任。

（2）標的成交后，如實測面積與招標公告記載的面積有差異，成交總價、每年每畝承包款均不作調整，仍按成交確認書約定的價格執行。

六、經確認競投資格的競投人請于2021年11月2日上午9時30分前，攜帶相關資料到都斛鎮“三資”管理辦公室，現場參與招投標會，逾期恕不接受。攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；

（2）競投保證金憑證；

（3）競投資格確認書。

七、特別說明：（1）如只有一人報名競投，則唯一競投人按報名價成交，如棄權則競投保證金不予退回；如兩人或兩人以上競投時，價高者得。

八、有關承包具體細則以合同條款為準。

九、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認書》，中標公告公示5個工作日，村民無異議后，中標者需在中標公示期滿后五個工作日內簽訂合同（特殊情況除外），不按期簽訂合同視為放棄中標資格，沒收競投保證金，中標者還應承擔相應的法律責任。

十、聯系方式***

聯系單位: 臺山市都斛鎮下莘村經濟聯合社

聯系人***

  聯系單位：都斛鎮“三資”管理辦公室 

  聯系電話***

臺山市都斛鎮“三資”管理辦公室 

                                             2021年10月12日