葛洲壩房地產-2022-2024年度建筑方案設計戰略采購

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2022-2024年度建筑方案設計戰略采購招標公告
（招標編號：CGGCFDC-FW-ZBJC-JCZX-2021-016）
       
招標項目所在地區： 2022-2024年度建筑方案設計單位戰略采購 
一、招標條件
本2022-2024年度建筑方案設計戰略采購招標
（招標項目編號：CGGCFDC-FW-ZBJC-JCZX-2021-016），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為中國葛洲壩集團房地產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行  公開招標  。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：2022-2024年 度建筑方案設計戰略采購招標
招標內容與范圍：計劃分1個標段，戰略采購包括拿地預案設計、建筑概念方案設計、建筑方案設計三個階段，業態涵蓋住宅、商業、辦公、酒店等； 
招標范圍：全國范圍內
三、投標人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照；
2.各單位以總部名義參加投標，不接受分公司名義參與投標、不接受聯合體投標；
3.具備一般納稅人資格，需提供一般納稅人證明材料；
4.投標人不得為中國能建電子采購平臺內黑名單供應商或黃名單供應商；
5.法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標人不得為中國葛洲壩集團股份有限公司黑名單（有效期內）供應商、2020年度信用評級D級供應商，具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspxthreadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
國家企業信用公示系統http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
3.投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
近三年內無嚴重違約失信記錄；
近三年內無安全生產事故記錄；
近三年內無違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄。
招標人有權依據投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
（三）投標人企業業績要求
1.近2年（2019-今）完成的設計案例具有市場競爭力，獲得地產類知名獎項3項以上，包括但不限于（1、廣廈獎；2、金盤獎；3、CREDAWARD地產設計大獎； 4、Pro+地產獎；5、REARD全球地產設計大獎；6、美尚獎等）。
2.公司業務范圍與我司項目布局吻合，且在其中3個以上城市有類似業績。（我司項目分布于北京、上海、廣州、三亞、合肥、南京、重慶、成都、武漢、蘇州、杭州、雄安、昆明、煙臺等城市）
3. 以上業績需提供合同關鍵頁或中標通知書等支撐材料。
（四）戰略協議要求
1.與Top100（克而瑞2021年上半年中國房地產企業銷售榜Top100）地產戰略合作協議不少于3份（戰略協議需在有效期內）。
（五）履約保函或履約保證金要求
1.投標人在具體項目簽訂合同后，需向我方提供合同總額的10%的履約保函或履約保證金。履約保函有效期自實際項目合同生效之日起至實際項目合同履約完成后30日屆滿，具體時長根據項目周期協定。
2. 本次投標需向我方提供承諾函，格式自擬。
備注：
1.只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發現資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。

四、招標文件的獲取
獲取時間：2021年11月4日12:00開始至2021年11月24日12:00（擬定時間）
獲取方法：登陸中國能建電子采購平臺（https://ec.ceec.net.cn）下載電子招標文件。
凡符合本公告規定的投標人資格要求并有意參加的潛在投標人，請于報名截止時間前在中國能建電子采購平臺（https://ec.ceec.net.cn，以下簡稱電子采購平臺）本項目的招標公告簽收并報名（招標公告欄下方“查看更多信息”→該項目公告），報名時請按照報名表填寫正確的單位信息，注意留存準確的項目聯系人***
五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2021年11月24日12:00（擬定時間） 
遞交方法：    電子版上傳至中國能建電子采購平臺      
遞交地址：***
六、開標時間及地點
開標時間：    2021年11月24日12:00（擬定時間） 
開標方式：    中國能建電子采購平臺線上開標      
七、其他公告內容
     無。  
八、監督部門
本招標項目的監督部門為    葛洲壩地產紀檢監察部     。
九、聯系方式***
   招 標 人： 中國葛洲壩集團房地產開發有限公司                         
   地    址：北京市朝陽區英皇集團中心20F                
   聯 系 人：  胡瑩                                
   電    話：  13997681363                                                            
   電子郵件***

   招標代理機構：      /            
   地    址：          /            
   聯 系 人：          /            
   電    話：          /            
   電子郵件***
          招標人或其招標代理機構主要負責人***
     
                 招標人或其招標代理機構：                  （蓋章）