山東高速服務開發集團有限公司青銀路高唐、夏津服務區自助餐、檔口整體租賃經營項目項目談判采購公告

項目編號

SDGS-2021-0584

項目名稱

山東高速服務開發集團有限公司 青銀路高唐、夏津服務區自助餐、檔口整體租賃經營項目

項目所在地

山東省-濟南市

采購人

山東高速服務開發集團有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務

采購組織形式

自主采購

代理機構

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

/

報價形式

單信封

計劃服務期

三年

資金來源及出資比例

企業自籌

2.1 項目概況

本項目為青銀高速高唐、夏津服務區綜合樓部分經營租賃項目，經營區域招商項目主要為自助餐（自選餐）、小吃檔口、地方特產、工藝品等（含廣場銷售崗亭）。 高唐服務區位于青銀高速K414+450公里處，包含南、北兩區，其中北區綜合樓一層經營區域面積約為751.52平方米（不含超市），南區綜合樓一層經營區域面積約為799.8平方米（不含超市），租期3年，試運營期為15日歷日。 夏津服務區位于青銀高速K456+200公里處，包含南、北兩區，其中北區綜合樓一層經營區域面積約為439.71平方米（不含超市），南區綜合樓一層經營區域面積約為769.29平方米（不含超市），租期3年，試運營期為15日歷日。 高唐服務區、夏津服務區綜合樓一層內部經營區域已經完成裝修。公共就餐區保潔、空調使用、采暖、區域內設備設施維保等物業管理由采購人統一實施，成交單位需按實際使用量及使用面積承擔相應費用。

2.2 采購范圍

（一）招商范圍 1.商業運營：南北區綜合樓一層經營區域自助餐（自選餐）、小吃檔口、地方特產、工藝品等（含廣場銷售崗亭）。（詳見平面圖） 2.服務區裝修：服務區綜合樓一層內部經營區域已經完成裝修。已裝修完成的區域不得破壞、損壞，供應商應充分考慮現有裝修風格并充分融合，設備設施須選用服務區運營管理服務標準規范中高端品牌，待客區域家具等需充分融入服務區整體裝修，布局配置計劃由招商單位審定后方可實施。 3.服務區物業：公共就餐區保潔、空調使用、區域內設備設施維保等物業管理由出租方統一實施，中標方需按實際使用量及使用面積承擔相應費用。 （二）租賃期限 租期3年，服務區確認進場后15日歷日為裝修改造及試營業期。

3.1 各標段的資格要求

對報價人要求

資質資格要求

具有獨立法人資格，持有有效的營業執照。

業績要求

供應商具有承擔本項目的運營管理經驗，且近五年（2016年1月1日至公告發布之日）至少有1項高速公路服務區整體租賃經營或商業餐飲項目經營管理經歷。（須提供合同，且以合同簽訂時間為準）

財務要求

供應商財務狀況良好，須提供近三年（2017年、2018年、2019年）經第三方審計的財務報告，且流動比率均不小于1；（若供應商為2018年-2019年成立的，僅須提供2019年的；若供應商為2020年成立的，可不提供）。

信譽要求

供應商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被省級及以上行業主管部門取消招商項目所在地的投標資格且處于有效期內； （2）被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書； （3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； （4）在國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單； （5）在“信用中國”網站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單； （6）供應商近三年（2018年1月1日至公告發布之日止）在投標、合同履行過程中有違法、違規、違紀、違約的行為，在山東高速服務開發集團有限公司組織的招商項目中取得第一中標候選人資格后放棄中標的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應文件遞交截止時間前一個工作日供應商與本項目招商人存在欠繳租金及其他費用行為的、被山東高速服務開發集團有限公司經營黑名單的，及有其他行政法規、規章限制投標的情形。 （7）供應商對招商人有租金欠款情形的，視為信用不良，不接收其參加本次招商事項報名。 （8）法律法規規定的其他情形。

人員要求

/

聯合體要求

此項目不接受聯合體投標。

其他要求

/

3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人***

_2021-11-20 09:00至2021-11-23 16:30

4.2 采購文件獲取地點

齊魯招標網，網址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺”。

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_300_元，圖紙每套售價_0_元，其他文件費用_0_元

4.4 采購文件獲取要求

請在電子交易平臺進行網員注冊。通過互聯網登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2021-11-30 09:30。

5.2 響應文件遞交地點

電子版文件上傳至電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，供應商需將編制好的報價文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2021-11-30 09:30；

遞交地點： 電子交易平臺網上開標大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標網(http://www.qlebid.com)發布。

操作指南詳見電子交易平臺首頁右側“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：***

采購人

代理機構

單位或機構名稱

山東高速服務開發集團有限公司

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地址

濟南市歷下區經十路13866號中潤世紀財富中心5號樓22樓

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郵政編碼

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聯系人

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電話

17853126356 18953150985

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傳真

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