安寧市官廂街更新改造項目監理咨詢服務招標公告

  1.1本招標項目安寧市官廂街更新改造項目監理咨詢服務（項目名稱）已由安寧市發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以安發改投資【2021】351號文件（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為安寧市新城投資開發有限公司，建設資金來自爭取上級資金補助和地方財政籌措（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

  2.1 招標內容：包括但不限于：1、簽約后準備階段的監理服務：（1）組建監理前期工作監理組織機構，并開展本項目監理服務。（2）了解項目前期信息，并編制監理規劃（初稿）規劃項目全過程監理工作并與委托人開展溝通交流，取得認可后及開展監理服務。 2、勘察設計階段的監理服務：（1）審查勘察單位提交的勘察方案，提出審查意見；（2）檢查勘查現場及室內試驗主要崗位操作人員的資格，及所使用設備、儀器計量的檢定情況；（3）檢查勘察進度計劃執行情況、督促勘察單位完成勘察合同約定的工作內容；（4）檢查勘察單位執行勘察方案的情況，對重要點位的勘探與測試應進行全程旁站；（5）審查勘察單位提交的勘察成果報告，提交勘察成果評估報告，同時應參與勘察成果驗收。（6）檢查設計進度計劃執行情況、督促設計單位完成設計合同約定的工作內容；（7）審查設計單位提交的設計成果，應提出評估報告；（8）審查設計單位提出的設計概算、施工圖預算、初設及施工圖，書面提出審查意見交設計單位在項目施工前進行修改完善；（9）假設可能發生的施工索賠及原因，并書面制定防范對策。（9）假設可能發生的施工索賠及原因，并書面制定防范對策。 3、招投標過程的監理服務：（1）按要求參與以本項目相關的各項招標的工作會議，并提出監理建議； （2）起草施工承包人的招標文件施工合同部分的按分部分項工程編制進度控制、質量控制、成本控制、變更控制，安全文明施工管理、合同管理、資料管理，組織協調（四控三管一協調）以及設備和材料檢驗等要求；（3）在工程招標前，按項目管理單位要求編制包括但不限于施工組織設計/施工方案、圖紙交底及會審、工程開工、工程停復工、分部分項工程、工程測量、材料、試驗、樣板、報告、隱蔽驗收、驗收、項目部績效、進度、質量、成本、項目資源、采購、安全、資料、變更、環境、機械設備等管理辦法，以提前規劃工程施工的細節管理辦法；（4）協助委托單位起草的第三方司法鑒定、檢測、試驗單位的招標文件施工合同部分地按本工程實際需要開展的全部鑒定、檢測、試驗的工作內容等要求； 4、施工準備階段的監理服務：（1）協助委托人辦理開工及報建手續；（2）項目監理機構應審查施工承包人質量、安全生產管理體系；（3）分包工程擬分包前，項目監理機構應審查分包單位的資質；（4）項目監理機構應從程序性、完整性、符合性等主要方面審查施工承包人報審的施工組織設計和方案。（5）項目監理機構應審查超過一定規模的危險性較大分部分項工程的專項施工方案。（6）審批、核查開工條件，做好施工準備。（7）建立健全工程管理辦法； 5、施工階段的監理服務：（1）建設期內的按照國家、地方、行業現行相關法規、技術標準及工程建設合同等對本項目按照《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）進行進度控制、質量控制、成本控制、變更控制，安全文明施工管理、合同管理、資料管理，組織協調（四控三管一協調）以及設備和材料檢驗等；（2）負責監理工程范圍內施工承包人及其他有關部門的協調工作及施工現場協調管理，協調有關單位間的工作關系；（3）在全過程應對工程量進行嚴格把控，復核清單工程量、嚴格核實施工計量及現場變更簽證工程量。 6、竣工驗收階段的監理服務：（1）組織好竣工預驗收，審查竣工文件，預驗收問題整改后復驗，審核竣工結算等； 7、保修階段的監理服務：（1）對存在的工程缺陷進行施工方案審核，并監督其實施，做好四控三管一協調；（2）配合本工程各級政府部門的審計檢查等相關工作。 8、提供資料信息管理的監理服務； 9、實施全過程監理服務項目治理； 10、實施完成其他建設工程監理規范要求的、應該由監理人負責完成的工作
  2.2 招標范圍：第一標段范圍為：安寧市官廂街更新改造項目南地塊監理咨詢服務。招標范圍總用地面積約56.86畝，建筑面積約166665.33㎡（地上建筑面積約118512.77㎡，地下建筑面積約48152.56㎡），新建7棟18層-24層的住宅、商業2層-3層、地下車庫和人防設施、12班幼兒園、2號道路、3號道路、防洪溝、小區綠化等配套設施工程。 第二標段范圍為：安寧市官廂街更新改造項目北地塊監理咨詢服務。招標范圍總用地面積約24.95畝，建筑面積約64765.65㎡（地上建筑面積約44376.05㎡，地下建筑面積約20389.60㎡）新建2棟26層-30層的住宅、商業3層、地下車庫和人防設施、1號道路、小區綠化等配套設施工程。具體以招標人委托內容為準。
  2.3 總投資：129754.37萬元
      招標規模：6150000元
  2.4 資金來源：爭取上級資金補助和地方財政籌措
      資金落實情況：已落實
  2.5 項目實施地點：云南省安寧市
  2.6 計劃開工/服務開始時間：2022-01-01
    計劃竣工/服務結束時間：2024-05-30
  2.7 標段1不接受聯合體投標
      標段2不接受聯合體投標
  2.8 其他：2.8.1資格審查方式為資格后審。
  2.8.2第一標段中標監理單位為本項目總體監理服務牽頭單位，與第二標段中標監理單位共同對整個項目制定統一的監理服務標準。此費用含在投標報價中，不再另行支付。
  2.8.3各投標人均可就上述標段投標，但可以中標的合同數量不超過1（具體數量）個標段。

  3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。
  3.2 本項目對失信被執行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執行人，提供給評標委員會。
對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準：按《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。）、昆明市政務服務管理局2020年5月8日發布的《關于規范聯合懲戒對象的通知》以及《關于規范失信行為的行政處罰信息在公共資源交易領域失信聯合懲戒運用的通知》（昆政務通【2020】9號）。
  3.3 根據《云南省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發【2016】68號）的規定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發放中標通知書前，應當以查詢函的方式統一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。
  3.4 對嚴重失信主體按照《昆明市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規【2019】2號）執行。
  3.5 其他：3.5.1本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級和市政公用工程監理乙級及以上資質，近五年（2016年至今簽訂合同或完成竣工驗收的項目）承擔過至少1項類似項目監理業績（類似項目監理業績是指：總投資5億元及以上或總建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程項目監理服務業績，須提供業績證明材料，如中標通知書或合同協議書或工程接收證書（工程竣工驗收證書）或監理業務手冊等）類似項目業績，總監理工程師須具備國家注冊監理工程師注冊執業資格（房屋建筑專業），具備工程師及以上職稱；須注冊在本單位，且為本單位在職人員，并提供投標人為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）；資格其他要求（1）營業執照：投標人須是在中華人民共和國境內經國家工商行政管理部門登記注冊具有獨立法人，具備有效的企業營業執照。
  （2）第一標段：擬配備項目組成員（不包含總監理工程師）總人數不低于10人，須包含建筑專業監理工程師1人、市政專業監理工程師1人、水電專業監理工程師1人、安裝專業監理工程師1人、測量專業監理工程師1人、安全專業監理工程師2人、綠化專業監理工程師1人、一級注冊造價師1人、監理員1人及以上；整個監理項目部專業結構，年齡結構應滿足全過程監理服務要求，日常時候現場監理人員不低于6人；所有擬派項目人員均須為投標人在職人員并提供本單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）；
  （3）第二標段：擬配備項目組成員（不包含總監理工程師）總人數不低于8人，須包含建筑專業監理工程師1人、市政專業監理工程師1人、水電專業監理工程師1人、安裝專業監理工程師1人、安全專業監理工程師1人、綠化專業監理工程師1人、一級注冊造價師1人、監理員1人及以上；整個監理項目部專業結構，年齡結構應滿足全過程監理服務要求，日常時候現場監理人員不低于4人；所有擬派項目人員均須為投標人在職人員并提供本單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門出具的為準）；

  本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共資源交易信息網（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共資源交易平臺公共服務系統（http://www.kmggzy.com）上發布。

招標人名稱：安寧市新城投資開發有限公司	招標代理名稱：云南國皓建設工程咨詢有限責任公司
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