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凱里市行政中心金果苑6棟房屋租賃招商招商公告
- 信息發(fā)布日期：2021.12.10 標(biāo)簽： 貴州省招標(biāo) 黔東南苗族侗族自治州招標(biāo) 凱里市招標(biāo) 租賃招標(biāo)
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加入日期： 2021.12.10 地 區(qū)： 凱里市 內(nèi) 容： 第一章 招商公告 DXNGFZS-****-*** *.招商項(xiàng)目概況 *.*項(xiàng)目名稱：***行政中心金果苑*棟房屋租賃招商招商。 *.*項(xiàng)目地點(diǎn)：**省***行政中心旁邊金果苑*棟*層房屋 *.*項(xiàng)目規(guī)模：***行政中心金果苑*棟*層房屋為*個(gè)包件，面積為***平 關(guān)鍵詞： 租賃 -
招標(biāo)公告正文
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第一章 招商公告
DXNGFZS-2021-120
1.招商項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱：凱里市行政中心金果苑6棟房屋租賃招商招商。
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州省凱里市行政中心旁邊金果苑6棟2層房屋
1.3項(xiàng)目規(guī)模：凱里市行政中心金果苑6棟2層房屋為1個(gè)包件，面積為200平方米（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競(jìng)商人自行實(shí)地踏勘）
2.招商依據(jù)
2.1《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)資源經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開(kāi)〔2021〕106號(hào)）、集團(tuán)公司辦公室關(guān)于印發(fā)《中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)招商工作操作規(guī)則》的通知（成鐵辦經(jīng)開(kāi)〔2021〕38號(hào)）
3.招商內(nèi)容及范圍
3.1招商內(nèi)容：
凱里市行政中心金果苑6棟房屋租賃招商。
3.2招商范圍及包件劃分：
本次招商項(xiàng)目為1個(gè)包件。
1包件：凱里市行政中心金果苑6棟2層房屋，面積200平方米；租賃期限4年，年遞增率為2%。
4. 競(jìng)商人資格要求
4.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人。
4.2法人企業(yè)承租者注冊(cè)資本：不低于 50萬(wàn)元人民幣
4.3 須誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，在近三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法等不良記錄，與中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為。法人企業(yè)承租者：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況。（由競(jìng)商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）
4.4 在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過(guò)重大安全、質(zhì)量事故；未處于取消或暫停競(jìng)商資格狀態(tài)。競(jìng)商人須誠(chéng)實(shí)守信，有良好的履約能力，納入國(guó)鐵集團(tuán)或集團(tuán)公司資信“黑名單”限制的商家不得參與相關(guān)招商項(xiàng)目。
4.5 法人企業(yè)承租者：未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，其中期末累計(jì)利潤(rùn)不能為負(fù)數(shù)（新成立不足一年的企業(yè)可不提供）或企業(yè)持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的證明（如：近期連續(xù)納稅證明）。
個(gè)體工商戶、自然人承租者：提供個(gè)人征信報(bào)告、銀行卡流水（競(jìng)商前余額不低于三個(gè)月租金）或相應(yīng)同值資產(chǎn)證明。
4.6 本次招商不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
5.特別約定
5.1 中商人在中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)須向招商人按中商總價(jià)平均月租金的兩倍繳納履約保證金并簽訂經(jīng)營(yíng)協(xié)議；非因招商人原因，未按招商文件要求簽訂相關(guān)合同，將被取消中商資格，列入招商黑名單。租金預(yù)收款按12個(gè)月預(yù)繳。
5.2 本次招商的房屋用途僅限于商用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租；不得進(jìn)行違法活動(dòng)、不得違規(guī)經(jīng)營(yíng)、違法存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違禁物品；不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。
5.3 本次招商以該點(diǎn)位的承租權(quán)招租，房屋面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。
5.4合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部分或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可分割的財(cái)產(chǎn)（設(shè)備）。
5.5 本次招商點(diǎn)位若因政府拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。
5.6公開(kāi)招商一次流標(biāo)轉(zhuǎn)商務(wù)洽談
6.招商方式
擬采用公開(kāi)招商方式，在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）、國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）、招標(biāo)網(wǎng)（http:///）同時(shí)發(fā)布招商公告。遵循“公開(kāi)、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。
7.招商文件的獲取
7.1 凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于2021年12月10日00:00至2021年12月21日00:00，在國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國(guó)鐵招商平臺(tái)網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊(cè)后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁(yè)底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
在國(guó)鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名成功后，持法人授權(quán)委托書原件（如果由法定代表人辦理報(bào)名，持公司介紹信原件）、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（自然人不提供）、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（注明項(xiàng)目名稱+標(biāo)書款）、項(xiàng)目報(bào)名表（所有材料均需加蓋公章或按手印）在成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司報(bào)名（貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際11號(hào)樓1601），招商文件售價(jià)每個(gè)包件200元/本，售后不退。
7.2可以采取線上獲取招商文件方式，采取線上獲取招商文件的，請(qǐng)將上述報(bào)名相關(guān)材料掃描為PDF格式文件，附上報(bào)名表電子表格，統(tǒng)一發(fā)送至郵箱DXNGFZB@163.com（郵件標(biāo)題按“招商編號(hào)+競(jìng)商人名稱”格式命名，如：“DXNGFZS-2021-XX+XXXX公司報(bào)名”），同時(shí)將紙質(zhì)版報(bào)名資料郵寄至貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際11號(hào)樓1601室（順豐快遞）。如有疑問(wèn)請(qǐng)電話咨詢，聯(lián)系人：田先生，聯(lián)系電話***
7.3報(bào)名聯(lián)系人：田先生，聯(lián)系電話：0851-84810192，聯(lián)系地址***
8.招商時(shí)間、地點(diǎn)
8.1競(jìng)商人應(yīng)在2021年12月28日13 時(shí) 30 分至 14 時(shí) 00 分遞交競(jìng)商文件，遞交競(jìng)商文件的截止時(shí)間為2021年12月28日14 時(shí) 00 分。
8.2競(jìng)商人遞交競(jìng)商文件的地點(diǎn)：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際11號(hào)樓1601。
注：因疫情防控，競(jìng)商人應(yīng)提供48小時(shí)以內(nèi)（遞交競(jìng)商文件前48小時(shí)以內(nèi)）的核酸檢測(cè)報(bào)告。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在中國(guó)鐵路成都局集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.cd-rail.com）、國(guó)鐵招商平臺(tái)（https://zs.95306.cn）、招標(biāo)網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式***
招商人：貴州金路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
招商代理機(jī)構(gòu)：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
地 址：***
郵 編：/
聯(lián)系人***
電 話：***
郵 箱：dxngfzb@163.com
報(bào)名費(fèi)以及代理費(fèi)賬戶：
開(kāi)戶名：成都大西南鐵路監(jiān)理有限公司
開(kāi)戶行：工商銀行成都白馬寺支行
賬號(hào)：4402 0037 1910 0163 659
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