中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司物業(yè)服務

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1招標條件
中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司物業(yè)服務采購項目已由項目主管部門核準（備案），項目業(yè)主為中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司（以下簡稱“招標人”），項目資金來自企業(yè)自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)將該項目的物業(yè)服務進行公開招標。
2項目概況與招標范圍
2.1項目地點：中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司辦公生活區(qū)，位于伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)境內(nèi)。
2.2項目概況：伊吾縣位于新疆維吾爾自治區(qū)東北部，天山北麓東段，東北部與蒙古國交界，西部與巴里坤哈薩克自治縣相鄰，南部與哈密市隔山相望，縣城距哈密市176公里。喀爾里克山主峰最高達4888m，淖毛湖盆地最低海拔為260m，縣城海拔為1700m。總面積19519km2，轄4鄉(xiāng)3鎮(zhèn)、2個牧民搬遷定居開發(fā)區(qū)、32個行政村。總?cè)丝?3455人，其中：維吾爾族占41.6%、漢族占35.1%、哈薩克族占19.3%、其他民族占4.0%。
2.2.1主要氣象條件
淖毛湖氣象站基本氣象要素年值統(tǒng)計表
項  目 單  位 淖毛湖氣象站 發(fā)生日期
平均氣壓 hPa 961.6
平均氣溫 ℃ 10.5
最熱月平均氣溫 ℃ 28.9 7月
最冷月平均氣溫 ℃ -11.6 1月
極端最高氣溫 ℃ 45.1 2004.7.18
極端最低氣溫 ℃ -33.9 1984.12.25
最大日較差 ℃ 28.0 1960.8.28
平均水汽壓 hPa 4.5
最大水汽壓 hPa 26.7 1964.7.28
最小水汽壓 hPa 0.0
平均相對濕度 % 33
最小相對濕度 % 0
年平均降水量 mm 18.7
最大一日降水量 mm 22.8 1995.8.15
年平均蒸發(fā)量 mm 4287.2
平均風速 m/s 4.3
最大風速及風向 m/s 28/NW(定時2min) 1971.5.29
最大積雪深度 cm 12 2次
最大凍土深度 cm 133 1967.2.4、6
最多凍融循環(huán)次數(shù) times 52
平均大風日數(shù) d 90.0
最多大風日數(shù) d 134 1969年
平均雷暴日數(shù) d 4.6
最多雷暴日數(shù) d 10 1968、1971、1978年
平均冰雹日數(shù) d 0
最多冰雹日數(shù) d 1 2003年
平均沙塵暴日數(shù) d 17.3
最多沙塵暴日數(shù) d 54 1974年
2.2.2海拔高度：700米
2.2.3地震烈度
據(jù)區(qū)域地質(zhì)及廠址穩(wěn)定性分析，擬建場址位于地質(zhì)構(gòu)造相對穩(wěn)定地段。除地表有小型沖溝外，未見明顯不良地質(zhì)作用。地下無文物及礦產(chǎn)埋藏。適宜工程建場。
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）附錄A、《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》（GB18306-2015）可知，場址區(qū)域的地震動峰值加速度值為0.10g，地震動反應譜特征周期為0.40s，相應的地震基本烈度為7度。 擬建場地屬抗震有利地段。
場地土的類型為中硬土，建筑的場地類別為Ⅱ類。
2.2.4交通運輸
伊吾縣境內(nèi)有公路約543km，其中縣城通過302省道與哈密市相連，除302省道外，其余均為縣鄉(xiāng)公路和礦區(qū)專用公路。
伊吾縣縣城與哈密市通過302省道（伊吾～口門子）相通，在伊吾縣境內(nèi)共96km，現(xiàn)屬三級瀝青公路標準，路基寬8.5m，路面寬7.0m。
伊（伊吾縣）～淖（淖毛湖）公路全長72km，其中伊吾縣至葦子峽段長36km，現(xiàn)屬三級瀝青公路標準，路基寬8.5m，路面寬7.0m。葦子峽至淖毛湖段長36km，也屬三級瀝青公路標準，路基寬7.0m，路面寬6.0m。淖毛湖鎮(zhèn)—鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)：7m寬路基、6.0m寬瀝青混凝土路面。
2.3服務期：2022年2月6日-2023年2月5日。
2.4招標范圍：物業(yè)服務，廠前區(qū)具有方形獨立圍墻，東西長約171米，南北寬約110米，其中辦公樓（共三層，建筑面積：2076.30平方米）、周值班宿舍（共三層、建筑面積：2890平方米），食堂、活動中心、車庫（共兩層、建筑面積：2082.31平方米）建筑，廠前區(qū)大門一個（帶門衛(wèi)室），辦公樓值班室一個，其他區(qū)域為道路、廣場、綠化區(qū)域；發(fā)電中心區(qū)位于廠前區(qū)東北方向，約1.2公里。
物業(yè)服務，范圍如下（包括但不僅限于以下內(nèi)容）：
（1）安保服務：廠前區(qū)大門的保衛(wèi)工作；辦公樓門禁系統(tǒng)管理、安保、消防設(shè)施巡查等；廠前區(qū)值班室安保監(jiān)控值守、安保巡邏等。
（2）維穩(wěn)和疫情防控管理：負責廠區(qū)維穩(wěn)管理和疫情防控管理，安保措施、人員以及裝備的配置必須滿足當?shù)匾约罢袠朔骄S穩(wěn)和疫情防控要求。
（3）公用設(shè)施管理：區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施（包括水（含排水）、電、空調(diào)及取暖設(shè)施等）的管理（含電采暖鍋爐的看護）、屋頂光伏巡查。
（4）保潔服務：廠前區(qū)區(qū)域內(nèi)道路、廣場等公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護；區(qū)域內(nèi)各建筑公共區(qū)域、屋頂、陽臺、門窗等的保潔；發(fā)電中心區(qū)移交后地面及室內(nèi)地面（包括集控樓、主廠房、SGS平臺、集熱塔電梯，辦公生活區(qū)到發(fā)電中心區(qū)的道路、廠區(qū)環(huán)形路）、衛(wèi)生間等的保潔（配電室等禁止非專業(yè)人員進入的區(qū)域等除外）。
3投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)。
3.2投標人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
3.3投標人在投標截止時間前三年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或因自身的原因而使任何合同被解除的情形。
3.4投標人在投標截止時間前未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單。
3.5投標人近三年沒有因串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規(guī)行為的被政府或業(yè)主取消其投標的資格。
3.6本項目不允許聯(lián)合體投標。
4招標文件獲取
4.1報名時間：從2021年12月24日16時00分到2021年12月29日16時00分
凡符合本公告規(guī)定的投標人資格要求并有意參加的潛在投標人，請于報名截止時間前在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn，以下簡稱電子采購平臺）本項目的招標公告簽收并報名（招標公告欄下方“查看更多信息”→該項目公告），報名時請按照報名表填寫正確的單位信息，注意留存準確的項目聯(lián)系人***
4.2發(fā)售時間：從2021年12月24日16時00分到2021年12月30日10時00分
招標文件售價1000元/份，售后不退。標書費必須由投標人的銀行基本戶進行銀行轉(zhuǎn)賬或電匯（不接受以個人名義電匯或其他公司名義代匯），并在備注中注明“中電哈密物業(yè)服務標書費”。收款單位信息如下：
收款單位戶名：中國能源建設(shè)集團電子商務有限公司
收款單位賬號：3534018800052286900001
開戶行：光大銀行北京豐臺支行
4.3遞交標書費后在電子采購平臺下載招標文件。
5投標文件的遞交
5.1遞交截止時間：2022年1月14日10時00分
5.2遞交方式：線上：投標截止時間前經(jīng)CA證書加密上傳至電子采購平臺
線下：紙質(zhì)版經(jīng)蓋章密封，并于投標截止時間前遞交至開標現(xiàn)場
5.3逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的紙質(zhì)投標文件，招標人將予以拒收。逾期在電子采購平臺上傳投標文件，電子采購平臺將予以拒收。
6開標時間及地點
6.1開標時間：2022年1月14日10時00分
6.2開標地點：中國能建電子采購平臺（線上）及線下同時進行（線下開標地點：詳細地點由招標代理另行通知）。
7其他
（1）招標公告發(fā)布媒介
本次公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、電子采購平臺同時發(fā)布。
（2）新用戶使用注意事項
請潛在投標人報名成功后務必記住用戶名，使用該用戶名登錄，初始密碼為12345678，登錄后請盡快修改密碼。報名成功后，請等待工作人員與您聯(lián)系進行供應商準入工作。
（3）CA電子簽章辦理
參與本項目投標需辦理CA電子簽章，CA在線辦理電話022-58861234轉(zhuǎn)3，辦理CA電子簽章一般需要3個工作日，請合理安排時間。
（4）公告內(nèi)所述日期如有變動，招標人將及時在電子采購平臺上以書面方式通知。
8監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司財務部。
9聯(lián)系方式***
招 標 人：中電哈密太陽能熱發(fā)電有限公司
地    址：新疆哈密地區(qū)伊吾縣伊吾鎮(zhèn)振興西路727號
聯(lián) 系 人：衛(wèi)姍
電    話：15688320059
電子郵件***

招標代理機構(gòu)：中國能源建設(shè)集團電子商務有限公司
地    址：天津市河東區(qū)衛(wèi)國道124號
聯(lián) 系 人：裴俊東
電    話：022-58861885
電子郵件***

報價網(wǎng)址：https://ec.ceec.net.cn/bidSupplierLogin.aspx