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興寧市齊興輸變電工程有限公司2022年辦公大樓物業管理服務項目詢價采購公告

信息發布日期：2021.12.27 標簽：廣東省招標梅州市招標興寧市招標物業管理招標

加入日期：	2021.12.27
地區：	興寧市
內容：	*齊興輸變電工程有限公司*年辦公大樓物業管理服務項目詢價采購公告一、項目概況．采購人：**裕發電力有限公司。．項目名稱：*齊興輸變電工程有限公司*年辦公大樓物業管理服務項目詢價采購。．項目實施地點：****。．采購項目編號：XM********。
關鍵詞：	物業管理

招標公告正文

興寧市齊興輸變電工程有限公司2022年辦公大樓物業管理服務項目詢價采購公告

一、項目概況

1．采購人：梅州市裕發電力有限公司。

2．項目名稱：興寧市齊興輸變電工程有限公司2022年辦公大樓物業管理服務項目詢價采購。

3．項目實施地點：梅州興寧市。

4．采購項目編號：XM20210003。

5．概算金額：24萬元，概算金額是采購人針對本次采購項目的預測，僅提供給投標人作參考，最終實際金額以采購人的實際需求為準，采購人不對實際中標人獲得的工程量進行承諾。

6．項目類別：三類。

7．采購類別：服務類

8．采購方式：公開詢價

9．采購形式：框架采購

10．框架協議有效期：自合同簽訂之日起至2022年12月31日止。本采購項目擬通過公開詢價采購方式，擇優確定長期合作供應商，框架協議有效期結束前，由雙方確定是否按照本項目的采購文件及投標文件續簽合同，任何一方均可以不說明理由否定續簽合同。如需續簽合同，需求單位需核實市場價格、供應商（誠信、履約、服務方面）評價結果等提交本公司領導班子會議同意后報平臺采購領導小組審議。

11．資格審查方式：資格后審。

12．投標有效期：自提交投標文件截止日起90天（日歷日）內有效。

13．采購承辦部門：興寧市齊興輸變電工程有限公司綜合部。

14．采購代理機構：廣東先達電業有限公司

二、采購范圍

序號	標的名稱	標包名稱	概算金額（萬元）	最高限價（萬元）	備注
1	興寧市齊興輸變電工程有限公司2022年辦公大樓物業管理服務項目詢價采購	標包1：興寧市齊興輸變電工程有限公司2022年辦公大樓物業管理服務項目	24	24	/

1.標包劃分：本次詢價采購項目為1個標包。

2.服務內容及范圍：包含興寧市齊興輸變電公司大樓安保、保潔、維修、客服等物業服務。本物業的服務費用包括含服務人員工資、獎金、五險、培訓費、車輛費用、油費、橋路費；日常清潔工具、勞保用品、分管區域內擦手紙、卷紙、潔廁精、漂漬液等易耗品分攤費用；辦公樓本體（含樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳的單次維修金額在1000元以下的維修費用；辦公樓內各類單價在500元以下的燈具、開關、龍頭、閘、閥等小五金、小電器的維修及更換費用等。

3.服務質量標準：詳見附件一、二、三、四。

4.結算、付款方式：本項目的服務費用按實結算。投標人中標后其投標單價即為結算單價，是確定項目最終合同價及結算價的最終依據，即:最終結算價款=∑(中標單價*實際服務月數+據實結算部分)，甲方收到乙方開具的6%增值稅發票后，將上個月物業服務管理費支付至乙方指定銀行賬戶。

三、供應商資格要求

1．投標人必須是中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他發給組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔項目的能力和獨立履行合同的能力，具備有效的營業執照。

2．未被國家市場監督管理總局在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單。

3．未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單。

4．近三年內投標人或其法定代表人（單位負責人***

5．近三年內未發生重大質量事故或安全事故；

6．存在以下情形的不同報價人，不得同時參加同一標包的報價：單位負責人***

7．不接受聯合體投標。

四、合同文本及簽訂合同要求

本采購項目使用《服務合同》，采購人與本項目的中標單位簽訂合同時合同條款不作協商及修改，請有意參加投標的供應商在投標前確認合同文本和條款，若參加投標則默認為投標人同意本項目合同文本及條款的約定。

五、采購代理服務費的計取

本采購項目的中標單位需向采購代理機構“廣東先達電業限公司”繳納采購代理服務費，服務費按中華人民共和國國家發展計劃委員會頒發的計價格[2002]1980號文、國家發改委[2003]857號文及發改價格2011534號文規定的標準，采用差額定率累進法計算方式計收。

1.貨物類、服務類、工程類：按規定標準的50％計收。

2.專項采購項目代理服務費的計算基數以本采購項目的中標金額為基準計收，框架采購項目代理服務費的計算基數以本采購項目的預計標包金額為基準計收。

3.中標單位應在合同簽訂完成后的30天內向采購代理機構“廣東先達電業有限公司”支付代理服務費，當賣方未在規定的時間內支付，買方有權委托本項目合同的甲方在本采購項目的支付款中直接扣除，或以賣方與買方的其他合同的價款進行抵銷。

六、采購文件獲取

本項目采購人通過南網電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn )實施電子化采購。凡有意參加的投標人，請在2021年12月31日17時00分00秒前下載加蓋公章的采購文件，并于2022年01月06日15時00分00秒的截止投標時間前上傳投標文件。

按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統登記注冊和審核，審核通過后供應商憑申請的賬號、密碼在采購平臺完成報名、文件下載、投標等業務。注冊登記業務需2至5個工作日，請有意參加投標的供應商要為注冊登記預留足夠的時間。供應商注冊登記、投標報名、下載采購文件及上傳投標文件等操作，詳見南網電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn )供應商注冊的相關規定，咨詢電話：***

七、投標報價文件遞交

投標人必須在投標截止時間前按采購文件要求的進行編制，并在南網電子采購交易平臺上傳投標文件的掃描件和填報價格，采購人發出中標通知書后，中標人需將投標文件的原件寄給采購人。未按要求在南網電子采購交易平臺上傳投標文件造成的一切后果由投標人自行承擔。

投標文件澄清截止時間：2022年01月04日17時00分00秒。

投標文件遞交截止時間：2022年01月06日15時00分00秒。

開標時間：2022年01月06日15時00分00秒。

開標地點：梅州市梅江區江邊路39號，廣東先達電業有限公司1樓評標室。

開標邀請：邀請所有投標人到現場參與開標會，投標人未參加現場開標會的，采購人視為投標人同意開標結果。

八、發布公告的媒介

采購公告在南網電子采購交易平臺（https://ecsg.com.cn )和中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）發布。

九、業務咨詢方式

1. 采購承辦人：陳工。

2. 聯系電話***

3. 采購服務機構聯系人***

4. 聯系電話***

十、異議

1．異議受理機構及聯系方式***

1.1 受理機構：梅州市裕發電力有限公司經營部

1.2 地址：***

1.3 郵編：514021

1.4 聯系人***

1.5 聯系電話***

1.6 郵箱地址：***

2．投標人認為采購活動存在與本企業規定、采購文件不符合的，有失公平、公正原則的，可向異議受理機構提出異議。采購人按本企業的相關規定對受理的異議進行處理，采購人對異議核實查處后，將處理結果回復異議人。

3．異議書中應包含異議人名稱、聯系人及聯系方式***

4．異議書的格式及要求

4.1 異議書必須由其法定代表人或者授權代表簽字并加蓋單位公章。

4.2 各投標人對采購文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現場遞交或郵寄的方式在規定時間內提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以傳真或發郵件的方式提出，但書面異議書必須在傳真或發郵件的當天同時寄出。

5．異議提出的時限

5.1對資格預審文件的內容有異議的，應當在提交資格預審文件截止時間兩天前提出；

5.2對采購文件或采購文件的內容有異議的，應當在投標截止時間前提出；

5.3對開標有異議的，應當在開標現場提出；

5.4對推薦中標結果有異議的，應當在中標候選人公示期內提出；

5.5對招標/非招標采購活動合法合規等方面有異議的，在知道或者應當知道之日起十天內提出

6．異議不予回復的情形

6.1 異議提出人不是投標人。

6.2涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

6.3 提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯系方式***

6.4 超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準）。

6.5涉及評審過程具體細節、其他投標人的商業秘密或其他投標人的投標文件具體內容但未能說明內容真實性和來源合法性的。

6.6缺乏事實根據或者法律依據的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

6.7涉及評審過程具體細節、其他投標人的商業秘密。

7．惡意行為的處罰: 異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將視情節限制其一至三年內不得參加公司范圍內的采購活動。

十一、監督與投訴

1．投訴單位：梅州市裕發電力有限公司監審部

2．聯系人***

3．聯系電話***

4.電子郵箱***

梅州市裕發電力有限公司

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

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