川島鎮(zhèn)茫洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社底播十號(hào)、十一號(hào)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

川島鎮(zhèn)茫洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社底播十號(hào)、十一號(hào)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃項(xiàng)目

招 標(biāo) 公 告

臺(tái)山市川島鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源交易中心受川島鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心的委托，定于公歷2022年2月18日上午9時(shí)30分在川島鎮(zhèn)“交易中心”對(duì)臺(tái)山市川島鎮(zhèn)茫洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社底播十號(hào)、十一號(hào)兩宗海域的使用權(quán)合并進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用明標(biāo)（舉牌）方式進(jìn)行，歡迎有意參加的單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、資源類型及面積：開(kāi)放式養(yǎng)殖用海，共84.70公頃（1270.50畝），其中川島鎮(zhèn)茫洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社底播十號(hào)養(yǎng)殖場(chǎng)42.20公頃（633.00畝），川島鎮(zhèn)茫洲經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社底播十一號(hào)養(yǎng)殖場(chǎng)42.50公頃（637.50畝）。

2、標(biāo)的物所在位置：臺(tái)山市川島鎮(zhèn)茫洲村漭頭灣、漭洲島西側(cè)附近海域。

3、出租的起止期限：從公歷2022年3月1日起至2026年11月8日止。

4、交易底價(jià)：￥500.00元/畝.年（包括海域使用金、測(cè)量費(fèi)和不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)）。

5、租金遞增方式：從承租期第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。

6、舉牌競(jìng)價(jià)增幅：￥50.00元/次。

7、租金繳交辦法：按年繳納，簽訂合同后三天內(nèi)一次性繳清第一年租金，以后的租金在每年公歷1月1日前一次性繳清。（具體按合同執(zhí)行）

8、其他費(fèi)用：按國(guó)家法律法規(guī)依法繳納稅費(fèi)規(guī)費(fèi)。

9、競(jìng)投保證金：￥630,000.00元（大寫：人民幣陸拾叁萬(wàn)元整）。

10、合同履行保證金：按中標(biāo)價(jià)最后一年租金數(shù)額繳交。

11、資源使用范圍：開(kāi)放式底播養(yǎng)殖。 

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人、單位和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）。

2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3、本轄區(qū)有拖欠集體應(yīng)繳承包款或承包款等行為，欠款人必須還清所有欠款才可以報(bào)名。

4、信用報(bào)告。

三、競(jìng)投方式

本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定中標(biāo)人。

四、索取資料

有意競(jìng)投人（單位）可于2022年2月10日至2022年2月16日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00（節(jié)假日除外），到川島鎮(zhèn)三資管理辦公室索取競(jìng)投詳細(xì)資料（競(jìng)投資料包括：標(biāo)的競(jìng)投須知、合同文本、競(jìng)投保證金承諾書，有意競(jìng)投人索取資料不足者責(zé)任自負(fù)）。

注意事項(xiàng)：必須先索取資料了解清楚，才匯入保證金進(jìn)行報(bào)名，一旦匯入保證金即視為無(wú)異議，承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及提交資料

1、報(bào)名時(shí)間： 2022年2月10日至2022年2月16日上午8：30至11：30時(shí)，下午14：30至17：00時(shí)（節(jié)假日除外）。

2、報(bào)名地點(diǎn)：臺(tái)山市川島鎮(zhèn)三資管理辦公室。

3、提交資料：

（1）身份證明材料（包括加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人、自然人和其他組織的身份證明原件）。

（2）競(jìng)投保證金匯款憑證原件、標(biāo)的競(jìng)投須知（簽名確認(rèn)）、競(jìng)投保證金承諾書（簽名確認(rèn)）、信用報(bào)告。

六、競(jìng)投保證金

競(jìng)投人必須在2022年2月10日下午17:00時(shí)前將競(jìng)投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶，保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效。中標(biāo)后競(jìng)投保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補(bǔ)。未能成功交易的，所交納的競(jìng)投保證金（不計(jì)息）在交易活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)川島鎮(zhèn)財(cái)政所以轉(zhuǎn)賬方式退回。

七、實(shí)地查看

本次不組織實(shí)地查看資源的具體位置，標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可聯(lián)系川島鎮(zhèn)三資管理辦公室查看資產(chǎn)資源的位置及了解基本情況。對(duì)出讓標(biāo)的持有疑問(wèn)的，應(yīng)在匯入競(jìng)投保證金前提出。本中心不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競(jìng)投人一旦匯入競(jìng)投保證金，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵無(wú)異議，對(duì)公告內(nèi)容及競(jìng)投須知內(nèi)容清楚無(wú)異議并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

八、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)投

經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2022年2月18日上午9：30前，攜帶相關(guān)資料到川島鎮(zhèn)“三資交易中心”現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受。若競(jìng)投人均不出席現(xiàn)場(chǎng)招投標(biāo)會(huì)的（除不可抗拒自然災(zāi)害影響外），則沒(méi)收競(jìng)投保證金，作流標(biāo)處理，重新組織招投標(biāo)。攜帶資料明細(xì)如下：1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；2、競(jìng)投資格確認(rèn)書。

九、聯(lián)系方式***

聯(lián)系單位：川島鎮(zhèn)三資管理辦公室

聯(lián)系人：羅先生    聯(lián)系電話***

      趙小姐       聯(lián)系電話***

   川島鎮(zhèn)三資管理辦公室

2022年2月10日