（2020）閩02破84號福建省廈門市翔安區(qū)狀元翰林大廈（2012XP04地塊）國有土地使用權(quán)的競買公告

關(guān)于拍賣福廈門市翔安區(qū)狀元翰林大廈（2012XP04地塊）國有土地使用權(quán)的競買公告

廈門恒昇隆置業(yè)有限公司管理人將于2022年2月24日10時至2022年2月25日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：廈門恒昇隆置業(yè)有限公司管理人，監(jiān)督單位：福建省廈門市中級人民法院，網(wǎng)址：https://susong.taobao.com/）進行公開資產(chǎn)拍賣活動。現(xiàn)公告如下

重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2. 競買人在競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的競買保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

一、拍賣標(biāo)的物情況簡介

（一）拍賣標(biāo)的物情況：

 

 

 

（二）截止首拍發(fā)拍之日，管理人發(fā)現(xiàn)本標(biāo)的物包括有瑕疵如下：

1.廈門市中級人民法院于2020年5月10日受理該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)人廈門恒昇隆置業(yè)有限公司的破產(chǎn)清算申請，本次拍賣標(biāo)的物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的處置；

2. 標(biāo)的物上被設(shè)立抵押權(quán)，且，產(chǎn)權(quán)人法定代表人告知管理人土地所涉的廈門市土地房屋權(quán)證原件在抵押權(quán)人處，接管時僅向管理人移交了廈門市土地房屋權(quán)證復(fù)印件。

3. 標(biāo)的物涉及的建筑用地規(guī)劃許可證及建筑工程規(guī)劃許可證均已到期失效，產(chǎn)權(quán)人法定代表人告知管理人該地塊進行土石方開挖及基坑支護工程后即未再施工，現(xiàn)已停工多年。為確保現(xiàn)場安全，管理人已委托相關(guān)施工單位在土地周圍修復(fù)和設(shè)置圍擋。

4. 2021年10月27日，廈門市自然資源和規(guī)劃局翔安分局向廈門市中級人民法院出具《關(guān)于商請廈門恒昇隆置業(yè)有限公司2012XP04地塊土地使用權(quán)處置的復(fù)函》（詳見附件2）。該函稱：2012XP04地塊已被國家自然資源督查上海局列入閑置土地整改清單，處置任務(wù)緊迫，且恒昇隆公司也已被法院裁定進行破產(chǎn)清算，涉及較多債權(quán)人利益，建議法院優(yōu)先啟動司法拍賣處置程序，在拍賣條件中應(yīng)明確以下內(nèi)容：

（1）該地塊用途為商務(wù)金融用地（辦公）、批發(fā)零售用地（商業(yè)），竟得人不得改變用途。

（2）該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原恒昇隆公司與我局簽訂的《廈門市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號：35021320120918070）（以下簡稱“原出讓合同”）及補充合同和土地登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，竟得人應(yīng)履行原出讓合同約定事項，包括原恒昇隆公司欠繳的竣工違約金（具體金額建議確定拍賣處置后進一步明確）等一并由競得人補繳，待補繳后再重新約定開竣工期限。

（3）竟得人在所竟得地塊內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)符合原出讓合同規(guī)定的出讓宗地規(guī)劃條件及我市現(xiàn)行的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。建筑物內(nèi)部辦公用地部分最小分割單元不得低于500平方米。

（4）竟得人應(yīng)在竟得之日起兩個月內(nèi)到我局辦理相關(guān)用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（5）其余未明事項，按原出讓合同約定執(zhí)行。

5. 2021年9月30日，管理人收到廈門市自然資源與規(guī)劃局翔安分局作出的《閑置土地認定書》（詳見附件3），認定2012XP04號地塊為閑置土地，并將按照《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定進行處置。

就標(biāo)的物被認定閑置土地事宜，管理人向債權(quán)人會議提請審議《廈門恒昇隆置業(yè)有限公司破產(chǎn)清算案件關(guān)于提起行政復(fù)議或行政訴訟撤銷<閑置土地認定書>的報告》。經(jīng)債權(quán)人會議審議，債權(quán)人同意通過上述報告管理人將提起行政復(fù)議或行政訴訟撤銷《閑置土地認定書》。

6. 2012年9月18日，翔安區(qū)政府與林麗珠、廈門市翔安區(qū)財政局簽訂《2012XP04地塊協(xié)議書》，約定：一、乙方（林麗珠）應(yīng)在土地出讓合同簽訂之前向丙方（廈門市翔安區(qū)財政局）繳納人民幣400萬元的項目建設(shè)履約保證金；……四、自土地出讓合同簽訂之日后第三年起，乙方連續(xù)五年每個會計年度在翔安區(qū)實際繳納的企業(yè)所得稅、增值稅和營業(yè)稅中，翔安區(qū)級地方留成部分應(yīng)達到1300萬元，若未完成年度納稅承諾額，乙方應(yīng)在下一會計年度第一個月內(nèi)向甲方一次性補足稅收差額。

2013年4月3日，翔安區(qū)政府、林麗珠、廈門市翔安區(qū)財政局與廈門恒昇隆置業(yè)有限公司簽訂《2012XP04地塊補充協(xié)議書》，將《2012XP04地塊協(xié)議書》的乙方由“林麗珠”變更為“廈門恒昇隆置業(yè)有限公司”，并由廈門恒昇隆置業(yè)有限公司承接原協(xié)議項下乙方的權(quán)利義務(wù)。

7.有關(guān)權(quán)屬過戶/變更登記稅費問題請先自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局、市場監(jiān)督管理局等相關(guān)部門了解。

8.標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生各項稅費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）、軟件服務(wù)費、不動產(chǎn)涉及依法應(yīng)補交的出讓金、閑置土地費、補辦建筑用地規(guī)劃許可及建筑工程規(guī)劃許可證等各項證件、手續(xù)費所產(chǎn)生的的費用、可能存在的罰款、違約金等全部費用均由買受人承擔(dān)；對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費，由買受人承擔(dān)。前述相關(guān)費用根據(jù)政府部門或相關(guān)單位的要求繳納，拍賣成交價為管理人的凈收價格，成交款交給管理人，部分變價財產(chǎn)若涉及權(quán)證辦理，均由買受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。買受人承擔(dān)不能辦理過戶、土地被收回等風(fēng)險。

有關(guān)拍賣標(biāo)的物的上述內(nèi)容僅供參考，該資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人在競買前實地查勘，了解標(biāo)的物的瑕疵情況并自行承擔(dān)風(fēng)險，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。法院和管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若有疑問，可聯(lián)系管理人詢問。

特別提醒：以上土地使用權(quán)簡介（包括視頻、圖片、文件等信息）僅供參考，實際的位置、范圍以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀及測量紅線為準(zhǔn)。

二、拍賣時間、起拍價及競價規(guī)則

開拍時間：2022年2月24日10時至2022年2月25日10時止（延時除外）

起拍價：本次拍賣起拍價：6211.36萬元，保證金：622萬元，增價幅度100000元

競價規(guī)則：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。（注：至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。）本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣保證金、拍賣款項支付方式和賬戶

（一）拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶沖抵價款。拍賣余款由競得者在拍賣成交（即競價成功日，下同）之日起七日內(nèi)支付至管理人指定銀行賬戶。

（二）競得者在向管理人指定銀行賬戶付款時，應(yīng)注明“破產(chǎn)案號：(2020)閩02破84號；款項性質(zhì)：福廈門市翔安區(qū)狀元翰林大廈（2012XP04地塊）國有土地使用權(quán)拍賣尾款”。

（三）管理人指定銀行賬戶如下：

戶名：廈門恒昇隆置業(yè)有限公司管理人

開戶銀行：中國銀行廈門湖里支行營業(yè)部

賬號：422179414996

特別提醒：破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶－我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

四、優(yōu)先購買權(quán)人以及權(quán)利性質(zhì)

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在開拍前3個工作日內(nèi)向管理人提交合法有效的證明并確認優(yōu)先購買權(quán)人資格。未提供或逾期提供資格材料以及資格未經(jīng)管理人書面確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人出價，拍賣財產(chǎn)由出價高的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。與本標(biāo)的物有關(guān)的人員【案件當(dāng)事人、債權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人（包括抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】符合競買條件的，均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。競買人（公民、法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競價，但須在開拍前3個工作日內(nèi)與管理人溝通辦理委托手續(xù)；負責(zé)承辦本案件的人民法院、破產(chǎn)企業(yè)管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人競買成功后即成為買受人，買受人應(yīng)及時到管理人處（地址：福建省廈門市思明區(qū)湖濱南路55號禹洲廣場五層，福建英合律師事務(wù)所）簽署成交確認書并及時辦理交接手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人***

五、通知或無法通知已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況

就本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)拍賣事項，管理人已在全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy）和廈門市中級人民法院破產(chǎn)案件輔助系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://xm.courtpcw.com/Home/Login?returnUrl=%2F）上及時同步披露，即管理人已履行通知相關(guān)當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的義務(wù)；若沒有接到通知的相關(guān)方，在本《競買公告》公示滿五日，視為已接受通知。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本公告發(fā)布之日起三日內(nèi)與管理人聯(lián)系。管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

六、財產(chǎn)交付方式、財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)以及稅費負擔(dān)

本管理人自公告之日起至2022年2月23日17時止接受咨詢（工作時間內(nèi)），統(tǒng)一安排現(xiàn)場看樣。有意者請?zhí)崆?個工作日聯(lián)系張律師（132-0592-2707），滕律師（181-5039-9821），親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解或自行進行調(diào)查，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀予以確認，責(zé)任自負。請謹慎參拍。競買人前往實地查看請做好疫情防控工作，盡量1人前往現(xiàn)場，佩戴口罩并配合管理人成員做好檢驗健康碼、測溫、消毒、登記等疫情防控工作。

拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在付清拍賣成交款之日起五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到管理人處（地址：***

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的管理費用、各項稅費、罰款及其他行政處罰（如有）等費用均由買方承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅、費標(biāo)準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)的稅、費等，請競買人自行向相關(guān)部門了解確認。管理人可予以相應(yīng)協(xié)助競買人辦理過戶手續(xù)。

管理人（拍賣人）對上述所涉及的事項以及過戶登記手續(xù)等不作任何承諾和保證，不承擔(dān)涉及的買方費用。土地使用權(quán)拍賣公告等文件中載明的土地使用面積、用途和性質(zhì)等均為現(xiàn)有權(quán)證記載信息，以現(xiàn)狀進行拍賣，土地使用權(quán)實際面積以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如在權(quán)屬過戶時或拍賣標(biāo)的移交時存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀不一致、質(zhì)量問題、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，修復(fù)相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。管理人（拍賣人）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述拍賣標(biāo)的物起拍價依法參照相關(guān)評估報告確定。

 拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、進出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對涉及道路出入、相鄰關(guān)系等須與相關(guān)單位協(xié)商處理的，由買受人自行負責(zé)。用水、用電等由買受人自行向相關(guān)供應(yīng)單位申請辦理并承擔(dān)費用。

七、網(wǎng)絡(luò)拍賣的暫緩和中止

在網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，如出現(xiàn)如下任意一種情形的，管理人有權(quán)暫緩和中止本次拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失：

1.拍賣成交前，利害關(guān)系人就拍賣財產(chǎn)向管理人提出權(quán)利主張，管理人經(jīng)審查認為理由成立的；

2.拍賣成交前，管理人認為拍賣財產(chǎn)可能損害第三人合法權(quán)益或有其他正當(dāng)理由的。

暫緩拍賣期限屆滿或者中止拍賣的事由消失后，如繼續(xù)拍賣的，管理人將在七日內(nèi)恢復(fù)拍賣。

八、風(fēng)險提示

1、若所拍賣標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥，能否變更土地性質(zhì)由買受人自行到相關(guān)職能部門了解并承擔(dān)能否變更土地性質(zhì)的風(fēng)險，土地性質(zhì)若需變更，所涉及的相關(guān)稅費及土地出讓金等由買受人自行負責(zé)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無法查知，具體以實物及實際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱形瑕疵）等自行調(diào)查核實，并承擔(dān)全部風(fēng)險。廈門恒昇隆置業(yè)有限公司管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競買人在競拍前務(wù)必仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標(biāo)的物的實際情況，并親臨現(xiàn)場實地看樣。未親臨現(xiàn)場實地看樣的競買人將視為對拍賣標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，請競買人慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，則表明其已完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

3、根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，本次拍賣的福廈門市翔安區(qū)狀元翰林大廈（2012XP04地塊）國有土地使用權(quán)須經(jīng)過所在地規(guī)劃國土資源管理部門、產(chǎn)業(yè)管理部門和園區(qū)管理機構(gòu)綜合認定，符合所在地產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和園區(qū)規(guī)劃要求。競買人須在拍賣前自行至相關(guān)部門了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和園區(qū)規(guī)劃要求，變賣成交后，如因買受人不能滿足相關(guān)部門產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和園區(qū)規(guī)劃要求或其他自身原因致使拍賣標(biāo)的無法辦理過戶等相關(guān)手續(xù)的，本管理人及輔助機構(gòu)不承擔(dān)任何法律責(zé)任，對由此造成的相關(guān)費用、損害后果等相應(yīng)的法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的實際情況以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。買受人在拍賣標(biāo)的物劃分過程中如造成本拍賣標(biāo)的物以外的財物（如廠房、其他設(shè)備等）損壞的，需恢復(fù)原狀或照價賠償。       

4、競買人競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣，調(diào)查標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，競買人的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

5、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，標(biāo)的物的現(xiàn)狀、位置、質(zhì)量、面積及使用狀態(tài)等以拍賣成交后移交時的現(xiàn)狀、位置、質(zhì)量、面積及使用狀態(tài)等為準(zhǔn)。若標(biāo)的物交付時與拍賣公告載明的現(xiàn)狀、位置、質(zhì)量、面積及使用狀態(tài)等有出入，拍賣成交價不做調(diào)整。拍賣標(biāo)的如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。

六、買受人全額支付變賣成交款后，本管理人一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本管理人出具的檔案文書自行及時辦理變賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次變賣標(biāo)的過戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）及違約金等，均由買受人承擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前變賣標(biāo)的可能存在的土地使用費、公用事業(yè)費及滯納金、水費、電費、排污費、通訊費等欠費均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款

特別提示：本標(biāo)的物存在軟件服務(wù)費：系統(tǒng)成交價總額的0.5%，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費金額上限為50萬元（人民幣：伍拾萬元整）。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。由買受人承擔(dān)。

按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交，競買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓Ｈ绺傎I人在【阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競價軟件服務(wù)的對價，競買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費。

依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非《拍賣成交確認書》。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》。本《競買公告》其他未盡事宜，請向管理人咨詢；拍賣標(biāo)的物詳情請咨詢管理人。

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二〇二二年二月八日