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四川省新漢實業有限公司預重整案件意向（重整）投資人招募公告 招標文件下載

信息發布日期：2022.02.14 標簽：四川省招標

加入日期：	2022.02.14
地區：	四川省
內容：	省新漢實業有限公司預重整案件意向（重整）投資人招募公告省*人民法院于*年月日作出（）川*破申號《決定書》，決定對省新漢實業有限公司（以下簡稱“新漢公司”）進行預重整申請，并指定中銀（**）律師事務所、信永中和會計師事務所（特殊普通合

招標公告正文

四川省新漢實業有限公司預重整案件

意向（重整）投資人招募公告

四川省大邑縣人民法院于2021年9月29日作出（2021）川0129破申5號《決定書》，決定對四川省新漢實業有限公司（以下簡稱“新漢公司”）進行預重整申請，并指定北京中銀（成都）律師事務所、信永中和會計師事務所（特殊普通合伙）成都分所擔任預重整管理人（以下簡稱“管理人”）。

為維護債權人合法權益，盡快推進預重整的進程，現管理人向社會公開招募意向（重整）投資人。具體招募事宜公告如下：

一、招募須知

（一）本招募公告的最終解釋權歸管理人；

（二）本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會公開招募意向（重整）投資人，本招募公告之內容對全體意向（重整）投資人平等適用；

（三）本招募公告的編制目的是讓意向（重整）投資人對新漢公司情況有所了解，管理人提供的資料未必完整描述新漢公司資產的實際狀況及瑕疵情況，意向（重整）投資人決定參與招募前應仔細閱讀本公告，理解預重整（重整）過程中可能存在的風險，知曉意向（重整）投資人在提供重整資金外可能尚需承擔的其他有關責任和義務，一旦提交報名材料即視為同意按新漢公司現狀進行投資，也視為對本次投資人招募和遴選程序完全確認并同意承擔所有風險；

（四）本招募公告并不替代意向（重整）投資人的盡職調查。意向（重整）投資人在考慮參與預重整（重整）時，除參考本招募公告披露的信息外，需自行決定是否聘請專業投資顧問或法律顧問進行盡職調查、出具投資意見等；

（五）本次招募并非要約文件，不具有重整投資協議的約束性效力。

二、企業基本情況

（一）工商登記情況

注冊資本	800萬元人民幣	實繳資本	800萬元人民幣
成立日期	1994年3月11日	經營狀態	在營
公司類型	有限責任公司	統一社會信用代碼	91510107202228425D
法定代表人	周忠	營業期限	1994年3月11日至長期
行業	房地產業等
注冊地址	成都市武侯區高升橋東路2-6號4幢5層4號
經營范圍	五金交電、電機、輸變電設備、機床、家用電器、建筑材料、電工器材、通用零部件、汽車摩托車配件、金屬材料（不含稀貴金屬)；房地產開發。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

（二）主要資產概況（最終以審計報告及評估報告為準）

1.項目名稱

“北歐麗景”

2.地理位置

“北歐麗景”項目位于成都平原西部大邑縣花水灣鎮溫泉正街1號，距成都市區48公里，與邛崍山脈接壤。東與崇州市交界，東南與成都市新津區毗鄰，西南與邛崍市相鄰，西與雅安市蘆山縣、寶興縣相連，北與阿壩州汶川縣接壤。縣域總面積1327平方公里。大邑縣背靠龍門山，面向成都平原，自古以來，文化發達、山川靈秀、文物璀璨。

3.國有土地使用權：面積7533平方米，已經取得國有土地使用權證。土地上已修建北歐麗景房產項目。

4.房屋及建筑物

管理人在大邑縣不動產登記中心查詢的不動產登記信息顯示：北歐麗景項目房屋所有權尚在新漢公司名下的可售房屋共計518套，面積25607.46平方米。房屋數量及面積可能隨管理人盡調情況發生變化。

（三）負債情況

管理人已向新漢公司債權人發布債權申報公告并書面通知已知債權人申報債權，目前處于債權申報、審查過程中。

三、項目優勢

（一）“北歐麗景”項目地理位置優越

“北歐麗景”項目位于花水灣景區，花水灣鎮位于大邑縣西部，幅員面積77.1平方公里，是國家AAAA 級旅游景區，因其境內獨特的“花水灣溫泉”得名。花水灣是以古海水藥泉為特色的。溫泉形成于遠古四川盆地海陸地質變遷時期，出口水溫達68℃，富含氟、碘、溴、硼、鍶、鎂、納、偏硼酸等對人體有益的微量元素，具有康療、保健、解乏等作用。夏季溫度涼爽適宜避暑，冬季泡溫泉看雪山，系四季皆宜的休閑、旅游、康養、度假的好去處。

（二）項目產品定位有天然優勢

“北歐麗景”產品面積40-60㎡戶型，系花水灣唯一70年產權的小戶型住宅產品，也是花水灣唯一配備天然氣的產品，擁有明顯的競爭優勢。產品定位不僅適合旅游度假，也同時適合康養物業，項目所在區域的自然環境、空氣、水，加上產品定位，使其成為最具文旅養生競爭力的項目。

（三）當前社會老齡化及火熱養生養老市場催生新機遇

目前中國已進入老齡化社會，國家給予多種政策支持養老產業，鼓勵更多企業投入養老產業發展。本項契合社會老齡化趨勢，享有國家政策紅利，極具市場潛力及發展空間。

四、重整投資人報名資格條件和要求

（一）意向（重整）投資人須為依法設立并有效存續的企業法人或者有完全民事行為能力的自然人；

（二）意向（重整）投資人應具備較雄厚的經濟實力，具有較強的社會責任感和良好的商業信譽，在過去三年內無重大違法行為、無數額較大到期未清償債務、未被列入失信被執行人；

（三）意向（重整）投資人認可本次招募流程，愿意簽署保密承諾函，且提交的投資方案中不得另行設定投資的前提條件；

（四）具有房地產銷售和酒店經營同類業務的經驗及背景者，在同等條件下優先考慮入圍；

（五）本次招募接受聯合體投標，聯合體成員中至少有一家機構滿足本公告對意向（重整）投資人報名的全部資格條件和要求。

五、報名需要提交的材料

意向（重整）投資人最遲應于2022年3月14日17:00前向管理人提交以下報名材料：

（一）報名函；

（二）重整投資報價函；

（三）投資方案：內容包括意向（重整）投資人基本情況介紹、資金實力和履約能力的證明、初步重整方案、經營方案、員工安置方案；

（四）主體材料：企業法人需提供營業執照副本復印件、法定代表人身份證明及身份證復印件；自然人需提供身份證復印件；（復印件需加蓋公司公章或自然人簽字確認且需提供原件核對）；

（五）授權委托材料：授權委托書（注明受托人姓名、聯系方式***

（六）資信證明：企業法人上一年度及最近三個月的財務報表；

（七）保密承諾函；

（八）參選保證金支付憑證。意向（重整）投資人應當在提交報名材料的同時繳納參選保證金人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整），保證金必須在2022年3月14日17：00前匯入管理人指定賬戶（具體賬戶信息，請意向（重整）投資人直接聯系管理人獲得；未按期足額打入保證金的，視為放棄參加遴選）。

六、報名方式

（一）報名文件的密封與標志

向管理人提交的全部文件均需要加蓋意向（重整）投資人公章（自然人報名的所有材料需簽字按指印），多頁文件加蓋騎縫章。所有報名材料一式兩份（正本、副本各一份）應予密封，在密封袋上表明意向（重整）投資人名稱（未按期提交以上全部文件，視為放棄參加遴選）。

（二）報名地點

四川省成都市高新區天府四街OCG國際中心B座13層北京中銀（成都）律師事務所辦公室。

聯系人***

胡定芳律師，182 8007 2072

（三）報名材料的提交及截止時間

意向（重整）投資人應于2022年3月14日17:00前向管理人提交報名文件，公告有效期內的工作日均可報名。

公開遴選由管理人根據報名情況另行組織安排。

七、參選保證金的退還

（一）存在下列情形之一的，參選保證金由管理人在意向（重整）投資人確定后15個工作日內無息退還

1.意向（重整）投資人未按期提交《投資方案》；

2.意向（重整）投資人明確表示放棄投資的；

3.意向（重整）投資人經評審不符合投資人資格的。

（二）存在下列情形之一的，參選保證金不予退還

1.意向（重整）投資人提供虛假證明材料的；

2.意向（重整）投資人違反保密承諾的；

3.意向（重整）投資人在接到管理人《意向（重整）投資人身份確認書》的通知后五個工作日內，不與管理人簽訂書面投資協議的。

八、其他事項

（一）意向（重整）投資人應向當地政府咨詢確認是否有相關政策要求或限制；

（二）招募期間如出現影響新漢公司預重整（重整）的重大事項或人民法院提出要求的，管理人可以中止、撤回或者增加招募計劃，不承擔任何賠償責任；

（三）本案債權人可報名參加本次意向（重整）投資人招募；

（四）參選保證金不計利息。

特此公告

四川省新漢實業有限公司預重整管理人

二〇二二年三月十四日

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

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東北: 遼寧　吉林　黑龍江

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