綠城西南區域2022-2023年戰略總包區采

綠城中國西南區域2022-2023年

建安總包工程戰略合作 招標公告

      綠城中國西南區域        就 西南區域建安總包工程戰略合作內容進行招標，誠摯歡迎有能力承接本工程施工的公司前來投標。具體如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：西南區域建安總包工程戰略合作

2、 工程地點：西南區域范圍內(成都、重慶、昆明市)

(1) 招標范圍： 本次招標為西南區域成都、重慶、昆明市范圍內綠城項目建安工程總包戰略合作工程

3、 招標形式：       模擬工程量清單招標        

4、 標段數：本工程共分  3   個標段，標段劃分方式：按城市分，兼投兼中

5、 投標保證金金額： 50 萬元，繳納保證金后及時在發包人招采平臺上傳憑證。投標保證金采用電匯形式，招標人信息如下：

戶名： 成都綠城巴蜀投資有限公司

開戶行： 建設銀行天府新區支行

賬號：5105  0110  2445  0000  0274

稅號:91510100MA62LAQ74T

6、 中標原則： 綜合評分法       

7、工程款支付方式： 

（1）土石方工程：按每月已完產值的80%(同時不超過合同中土石方工程金額的80%)，全部土石方完工后且驗收合格并經結算完成，支付至結算價的97%，留3%待主體全部結頂后無息付清。

（2）樁基（含圍護樁）及圍護工程：每月支付已完產值的70%（同時不超過合同中樁基工程金額的70%），樁基工程完成經檢測合格、基礎結構驗收通過并經結算完成，支付至結算價的90%；主體結頂后支付至結算價的97%，留3%作為保修金待集中交付后兩年無息退清。

（3）除土石方、樁基工程以外分部分項工程：工程款根據施工進度支付，各單體結構（含單體投影地下室）完成至±0.000時支付該單體已完工作量70%，除單體基座外大地庫分區塊（以后澆帶為界）完成至地下室頂板，支付該區塊已完工程量的70%；達到前述起付點后的單體及大地庫區塊，按月支付已完工作量的70%；結頂時工程款支付至已完工程量的80％（每幢單獨判定，大地庫指頂板全部施工完成），結頂后每月支付已完工作量的80%（每幢單獨判定，累計支付不得超過合同價80%）。總包移交精裝修后，按已完工作量的85%支付。

如采用ABS付款，僅采用ABS付款部分支付比例提高5%。

每次付款前，承包人必須開具符合國家規范和發包人財務要求的當月已完工程量產值數額的增值稅專用發票，發包人在發票驗證符合規定后支付相應款項，否則發包人有權拒絕支付且不承擔任何責任，承包人應按合同繼續履行義務。工程竣工驗收集中交付一個月前，承包人須提交符合當地檔案館要求的竣工資料，且按發包人要求提供含保修金在內的全額增值稅專用發票（金額由發包人核定，最終以結算為準），發包人在發票驗證符合規定后支付至已完工程量（含納入支付的變更金額）的90％。同時不超過合同價的90%。

（4）工程竣工結算經雙方共同書面確認后的十五日內，承包人應提供已收款明細表，會同發包人對已經支付的工程價款、未付的剩余工程結算價款進行對帳并確認。對賬確認后28日內，若承包人已開具的增值稅專用發票金額低于工程結算價款總額的，承包人應按發包人要求開具剩余金額的增值稅專用發票，在發票驗證符合規定，發包人累計支付至結算總價97%，保留3%工程質量保修金及約定的其他保留款項后，付清剩余的工程結算價款。若承包人已開具的增值稅專用發票金額高于工程結算價款總額，承包人需開具紅字發票的，發包人應予配合。

 

8、履約擔保：單個項目合同協議書簽署后7天內，中標人應向合同簽訂發包人提交合同總價 5％ （不超過100萬元）的現金（采用支票或匯票形式）或銀行保函，提交履約保證金后合同方可生效。銀行保函的期限須在竣工驗收通過后延長三個月。

 

9、模擬工程規模：

（1）區域項目規劃：根據西南區域發展規劃，2022年預計成都今年落地3-4個項目，重慶落地3-4個項目，昆明落地2-3個項目，最終以項目實際落地為準。

(2) 業態： 高層住宅、洋房、疊拼  

(3) 本次招標為西南區域成都、重慶、昆明范圍內綠城項目建安工程總包戰略合作工程

10、工程質量要求：優良。同時滿足綠城中國《第三方工程品質評估體系（2022版）》建安總包工程相關考核內容要求及合同中約定的綠城中國質量管控標準的文件要求。   

11、工期：暫定開工日期為    年    月    日，竣工日期為    年    月    日，總工期    日歷天。

12、監理單位： 以具體項目為準

13、總承包單位：       以具體項目為準        

二、 投標報名要求

1、資質要求：

（1）綠城中國合格供方，房屋建筑工程施工總承包壹級及以上、機電設備安裝工程專業承包貳級及以上的企業；

（2）以資格預審合格的項目經理及管理團隊參與投標，需提供項目班子人員組成及專屬勞務班組施工履歷，要求近三年內必須有與TOP20房地產企業合作經歷；

（3）不允許掛靠。

2、本次招標只接受在報名截止時間前在發包人招采平臺上報名，《綠城房產集團施工類關鍵供方名錄》內的承接范圍為合格供方。 

3、在線報名截止時間：以發包人招采平臺截止時間為準。

4、領取標書時間: 以發包人招采平臺信息為準。

5、領取標書地點: 收到發包人招采平臺發標信息后，在發包人招采平臺上自行下載招標文件。

6、招標聯系人： 顧忠華  屈立   聯系電話***

7、聯系郵箱：                                

聯系地址***

8、綠城中國監察投訴電話：***

9、其它：              【填寫項目特殊情況】

三、 若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

四、 為維護良好的招標秩序，招標過程中如出現下表處罰項的，我司將按相應“處罰條款”執行，凡報名參與本次投標單位，均視為已知悉并同意下表內容。

五、 招采過程違規處罰表

序號	處罰項		處罰條款
1	投標 入圍	未按規定繳納投標保證金	【1】第1次違規：在綠城集團范圍內禁止投標3個月； 【2】第2次違規：綠城合格供方等級降一級，在綠城集團范圍內禁止投標6個月； 【3】第3次違規：取消綠城合格供方資格，且2年內不得再申請綠城合格供方入庫。
2	投標 詢標	投標過程中退出投標	【1】沒收投標保證金； 【2】在綠城集團范圍內禁止投標1年及以上；情節嚴重的取消綠城合格供方資格，且1年及以上（視情節嚴重情況定）不得再申請綠城合格供方入庫。
		發現串標、圍標現象	【1】沒收投標保證金； 【2】取消所有涉及單位的綠城合格供方資格，5年內不得對其進行重新考察入庫。
		發現行賄現象	【1】沒收投標保證金； 【2】5年內不得對其進行重新考察入庫。
		除招標范圍增加外，詢標后總報價高于詢標前報價	【1】涉及單位兩年內不得參與綠城集團投標。
3	決標	決標后不簽合同	【1】沒收投標保證金； 【2】取消綠城合格供方資格， 5年內不得對其進行重新考察入庫。
4	履約	履約過程未達成年初項目經營計劃目標節瞇同，經協調仍未達到全同約定要求	在綠城集團范圍內禁止一切項目投標，停標時間視其改正情況而定。

 

招標人：成都綠城巴蜀投資有限公司

       2022 年  02月  28 日

 

提醒：

1、本招標公告內容不得隨意刪除，“            ”為填寫字段；

2、“【】”內提示請根據實際情況選用，正式發布稿中請將“【】”全部刪除。

招標負責人***

手機：18980081414

公司座機：18980081414

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