興文石上商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)及策劃方案設(shè)計(jì)比選公告

興文石上商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)及策劃方案設(shè)計(jì)

比選公告

1、比選條件

1.1本比選項(xiàng)目興文石上商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)及策劃方案設(shè)計(jì)（項(xiàng)目名稱）業(yè)主為四川省興文石海天下奇文化旅游投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為 100% ，比選人為四川省興文石海天下奇文化旅游投資有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。

2、項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1項(xiàng)目名稱：興文石上招商運(yùn)營(yíng)策劃設(shè)計(jì)方案

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：宜賓市興文縣高鐵新區(qū)旅游服務(wù)集散中心。

2.3項(xiàng)目概況：興文石上項(xiàng)目位于興文政府重點(diǎn)打造的空鐵湖新區(qū)。總建筑面積約5.7萬(wàn)㎡，分為地上10層，地下2層。集裙樓商業(yè)、高端酒店、Loft公寓、高鐵集散中心、洗浴中心于一體的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，其中商業(yè)總建筑面積約3800㎡，建筑面積區(qū)間約22~65㎡，共計(jì)58套；公寓總建筑面積約1.4㎡，建筑面積區(qū)間約97~182㎡，共119戶。左側(cè)是興文高鐵站和同心湖，前方和右側(cè)是海成和海翔的住宅項(xiàng)目，后方是興文旅游汽車站和公交中轉(zhuǎn)站。完善的城市規(guī)劃、立體交通網(wǎng)絡(luò)以及高鐵的開通、吸引了大量知名開發(fā)商爭(zhēng)先涌入，高鐵新區(qū)已初具規(guī)模。隨著居住和商業(yè)氛圍日趨成熟、該區(qū)域也是未來(lái)最具商業(yè)投資價(jià)值的區(qū)域。項(xiàng)目周邊覆蓋完善的交通體系，擁有四橫四縱的立體交通網(wǎng)絡(luò)。四橫分別是：石海大道、團(tuán)結(jié)路、榮昌街、青年路；四縱分別是：光明大道、環(huán)城南路、綠園路、花園路。通過這些交通干道及高鐵能快速地將周邊區(qū)縣的人口快速導(dǎo)入過來(lái)。從項(xiàng)目出發(fā)，步行50米可達(dá)興文汽車站；步行500米可達(dá)興文高鐵站；駕車 5分鐘可達(dá)光明城區(qū)；8-12分鐘可達(dá)老城區(qū)；25分鐘可達(dá)僰王山景區(qū)；35分鐘可達(dá)石海景區(qū)，四通八達(dá)的道路交通、周邊完善的配套、炙手可熱的城市新規(guī)、穩(wěn)定的常住人口、強(qiáng)大的旅游，城運(yùn)人流、近在咫尺的興文高鐵站、規(guī)劃建設(shè)中的機(jī)場(chǎng)加持、必將使整個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值和增值潛力達(dá)到最高點(diǎn)！（詳見第四章）

2.4比選范圍：興文石上商業(yè)廣場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)及策劃方案設(shè)計(jì)：內(nèi)容形式包含裙樓商業(yè)及Loft公寓營(yíng)銷定位、銷售策劃、渠道推廣策劃、招商執(zhí)行、成本測(cè)算；景觀環(huán)境優(yōu)化提升方案及施工圖，文化創(chuàng)意方案、導(dǎo)視設(shè)計(jì)方案等內(nèi)容。（詳見第五章）

2.5比選控制價(jià)：24.0萬(wàn)元（含6%增值稅）

2.6服務(wù)期：60個(gè)日歷天完成整體營(yíng)銷策劃方案設(shè)計(jì)。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共 1個(gè)標(biāo)段。

3、比選申請(qǐng)人資格要求

3.1（1）比選申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可范圍之內(nèi)。

（2）比選申請(qǐng)人近三年（2019年-至今）至少具備1個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)【類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)?yōu)椋悍康禺a(chǎn)營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)策劃】，需提供已完類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的合同、中標(biāo)通知書（成交通知書）加蓋公章。

（3）財(cái)務(wù)要求：參選文件中應(yīng)提供近三年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告和報(bào)表，財(cái)務(wù)狀況良好且無(wú)虧損

（4）信譽(yù)要求：近三年內(nèi)無(wú)任何不良信譽(yù)記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)、重組等狀態(tài)。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體比選。

3.3本次比選采用帶方案建議書參選。

4、比選文件的獲取

4.1 凡有意參加參選者，請(qǐng)于 2022年 3月 9日至 2022 年 3 月 16日，每日上午9：00時(shí)至11：00時(shí)，下午 14：00 時(shí)至 17：00 時(shí)（北京時(shí)間，下同），到四川省宜賓市興文縣高鐵新區(qū)旅游集散中心興文石海天下奇公司3樓會(huì)議室持下列證件（證明、證書）到現(xiàn)場(chǎng)獲取比選文件：

4.1.1獲取人有效身份證及單位介紹信；

4.1.2 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

以上資料除介紹信留存原件外，其他資料留存加蓋單位鮮章的復(fù)印件。

4.2 比選文件每套售價(jià)/元，售后不退。

4.3 比選人不提供 郵購(gòu)比選文件服務(wù)。

5、參選文件的遞交

5.1 參選文件遞交的截止時(shí)間（比選截止時(shí)間，下同）為2022年 3 月 21 日14時(shí) 30 分，地點(diǎn)為四川省宜賓市興文縣高鐵新區(qū)旅游集散中心興文石海天下奇公司3樓會(huì)議室。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。

6、聯(lián)系方式

比選人：四川省興文石海天下奇文化旅游投資有限責(zé)任公司

地址：***

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

四川省興文石海天下奇文化旅游投資有限責(zé)任公司

                                      2022年 3月8日