重慶市第四人民醫院科學城院區建設項目（一期）監理、設計咨詢

2.1 建設地點：重慶市高新區西永M組團M24-2號地塊。

2.2 項目概況與建設規模：項目總建筑面積約207531.00平方米。同時配套建設電氣工程、給排水工程、暖通工程、燃氣工程、信息智能化工程、消防工程、綠化工程以及室外綜合管網等輔助工程。

2.3 本次招標項目建安工程費估算金額：約人民幣145279.88萬元。

本次招標項目工程投資估算金額：約人民幣187069.90萬元。

本次招標項目監理、設計咨詢合同估算金額：約人民幣1643.00萬元。

2.4 招標范圍：（1）按照現行監理規范的要求，完成重慶市第四人民醫院科學城院區建設項目（一期）施工圖示范圍內全部工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、竣工結算（含：配合審計工作）至缺陷責任期滿的全過程施工監理服務。監理服務內容包括：對該項目的投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監管及文明施工的有效管理、組織協調，并進行合同管理和信息管理等。

（2）對重慶市第四人民醫院科學城院區建設項目（一期）的優（深）化醫療工藝流程設計成果、方案（深化）設計階段（含：投資估算）、初步設計階段（含：初步設計概算）、施工圖設計階段（含：施工圖預算）的全部各項設計工作(含：BIM、建筑節能環保及綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、建筑智能化、醫療智能化等所有專項設計)所涉及的設計進度管理、設計質量管理、投資成本管理、設計協調服務工作等進行全過程的設計咨詢工作。具體包括但不限于：

①設計進度管理：配合招標人做好設計進度管理工作，包括但不限于：審查設計進度計劃，提出優化建議，督促各相關設計單位按照既定的設計進度計劃節點要求完成滿足委托人及合同要求的設計工作。

②設計質量管理：在滿足相關設計規范和招標人要求的前提下，確保全部各項設計工作的質量與品質要求。包括但不限于：A.負責對該項目優（深）化醫療工藝流程設計成果、方案（深化）設計階段（含：投資估算）、初步設計階段（含：初步設計概算）、施工圖設計階段（含：施工圖預算）的全部各項設計工作(含：BIM、建筑節能環保及綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市、建筑智能化、醫療智能化等所有專項設計)以及對從項目施工直至項目竣工驗收全過程提供相關設計咨詢服務，并按招標人要求在各個設計階段分別出具書面設計（審查）咨詢報告。主要包括但不限于：對項目各階段設計圖紙的設計深度與設計質量進行審查，結構驗算，各專業圖紙之間的錯、漏、碰、缺以及整體合理性的審查，醫療工藝流程審查，專項設計論證審查，功能性審查，材料設備選擇合理性的審查。B.負責組織全部各項專項審查，主要包括但不限于：勘察大綱、結構安全論證審查、消防審查、邊坡擋墻支護及深基坑審查、建筑節能審查等。C.負責設計變更管理工作，對各設計階段和施工階段各專業的設計變更出具書面設計（審查）咨詢報告,根據項目需要按招標人要求及時到現場開展相應的設計變更管理工作。D.參與項目實施過程中的技術交底，技術問題的處理，并提出書面咨詢意見。

③投資成本管理，包括但不限于：A.以限額設計為原則，保證項目成本控制滿足委托人及合同要求，如超出限額，調整至滿足為止。B.負責在確保全部各項設計在滿足相關規范的前提下，對相關設計階段的設計參數、構造、材料設備選擇等提出合理的書面優化意見。C.負責提出科學、合理的限額設計標準與指標，對各專業可能出現的設計安全隱患或設計浪費現象提出科學、合理的限額設計標準與指標。D.負責對相關設計變更進行審查，避免出現不合理的設計變更。

④設計協調服務工作，包括但不限于：A.參與項目各設計階段、施工階段相關例會，協調全部各項設計工作的開展，提供技術咨詢和優化建議。B.配合招標人就前期勘察工作、設計工作與后續EPC工程總承包人之間進行協調與溝通，以期實現相關設計工作的前后銜接與配合。C.配合招標人開展相關咨詢與專項課題的結題工作，按招標人要求出具相應的書面設計（審核）咨詢報告。D.配合招標人做好該項目的各項驗收工作。

2.5 服務期要求

2.5.1 監理服務期要求：從監理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止，其中：計劃施工工期：990日歷天，缺陷責任期：24個月。

2.5.2 設計咨詢服務期要求：從設計咨詢服務合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止。相關設計咨詢工作將隨招標人對各項設計工作的具體實施要求予以對應開展，在每次獲得招標人確認后的設計咨詢對象資料后5個工作日內完成相應的設計咨詢工作，并出具相應的書面設計（審查或審核）咨詢報告。

2.6 標段劃分： / 

2.7 其他： /

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 投標人須同時具備以下第（1）項與第（2）項的資質條件：

（1）投標人須具備以下監理資質條件之一：

①建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質；

√②建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級資質。

（2）投標人須具備以下設計資質條件之一：

①建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質；

②建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業甲級資質；

③建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

√3.1.2 投標人須同時具備以下第（1）項與第（2）項的業績條件：

（1）投標人須具備以下監理業績條件：

投標截止日前√3年，指2019年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似項目監理業績。

類似項目監理業績應滿足以下要求：

工程類別：公共建筑

若同時設置了項目金額和工程規模要求，則只須滿足其中之一：

√工程建安工程費用：人民幣100000.00萬元及以上。

√工程規模：總建筑面積150000.00平方米及以上。

（2）投標人須具備以下①設計業績或②設計咨詢業績條件之一：

①設計業績：

投標截止日前√5年，指2017年1月1日起至投標截止日止（以設計成果文件備案或批復或審查時間為準）完成的1個類似設計業績。

類似設計業績應滿足以下要求：

工程類別：公共建筑

類似設計業績的設計深度要求：須包含方案設計階段、初步設計階段以及施工圖設計階段。

若同時設置了項目金額和工程規模要求，則只須滿足其中之一：

√工程投資估算額：人民幣140000.00萬元及以上。

√工程規模：總建筑面積150000.00平方米及以上。

②設計咨詢業績：

投標截止日前√5年，指2017年1月1日起至投標截止日止（以竣工時間為準）完成的1個類似設計咨詢業績。

類似設計咨詢業績應滿足以下要求：

工程類別：公共建筑

類似設計咨詢業績的設計咨詢服務范圍要求：須包含方案設計階段、初步設計階段以及施工圖設計階段。

若同時設置了項目金額和工程規模要求，則只須滿足其中之一：

√工程投資估算額：人民幣140000.00萬元及以上。

√工程規模：總建筑面積150000.00平方米及以上。

3.1.3 投標人還應在人員、資金等方面具有相應的施工監理能力與設計咨詢能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2 √本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體家數不超過2家，且聯合體牽頭人應由監理單位予以擔任。