武漢江悅蘭園項目一期交房活動

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武漢江悅蘭園項目一期交付活動招標公告
（招標編號：CGGCFDC-FW-WHDXH135-WHSYB-2022-002）
       
招標項目所在地區： 武漢市東西湖區金山大道以北，新城十二路以東 。
一、招標條件
    本 武漢江悅蘭園項目一期交付活動  （招標項目編號：CGGCFDC-FW-WHDXH135-WHSYB-2022-002），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為  葛洲壩潤明（武漢）房地產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行  公開招標（企業自主）  。
二、項目概況和招標范圍
項目規模： 項目規劃用地面積：47314.37㎡,其中:住宅及相關配套用地計容建筑規模約14.2萬㎡；幼兒園建筑面積為1940㎡。總建筑面積約20.45萬㎡，地下室建筑面積約6.2萬㎡。包含住宅、商業、幼兒園和地下室（部分一層、部分兩層）、配電房、開閉所、垃圾屋等。其中項目一期：1、7、8、9號樓商業及住宅建筑面積約62634.56m2，總戶數572套。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：交房活動 。        
三、投標人資格要求
(一) 投標人基本要求
1、具有獨立法人資格的一般納稅人資格（或小規模納稅人）；需提供一般納稅人證明材料；
2、注冊資金100萬元人民幣及以上；
3、中國境內注冊的獨立法人，具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，并在有效期內； 
4、投標單位不得為中國能建電子采購平臺內黑名單供應商；
5、本次招標不接受聯合體投標；
6、法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
（二）投標人信用要求
1.投標單位不得為葛洲壩集團2021年度中國葛洲壩房集團地產開發有限公司信用評級D級供應商，具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspxthreadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件，未提供下述信用查詢記錄或查詢記錄提交不全，招標人有權認定投標方不符合資格條件要求。
1）國家企業信用公示系統http://www.gsxt.gov.cn/
2）信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
3）中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
2.1投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
1）近三年內無重大違約失信記錄
2）近三年內無違反招投標管理規定的處罰記錄。
（三）投標人企業業績要求
1）投標人企業業績要求為與國內知名房地產企業或中國葛洲壩集團房地產公司的合作業績，國內知名房地產企業定義為按照2021年克爾瑞排名地產銷售額top100。
2）投標人自2019年3月以來承擔過上述公司2項交付活動服務業績。
3）投標單位需提供業績的中標通知書、合同關鍵頁（合同內容、合同期限、簽約時間、蓋章頁等全部關鍵頁）等證明文件的掃描件，并加蓋公章。
（四）擬派項目負責人***
1）擬派項目負責人***
2）擬派項目負責人***
只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查，招標人有權依據投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。同一設備登錄、下載或上傳文件將視為圍標、串標，直接做廢標處理，不在進行后續評審。通過資格后審的非能建采購平臺注冊的投標單位，如在辦理正式注冊時發現資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間：   2022年3月28日15:00開始至2022年4月7日17:00  
獲取方法：  注冊并登陸中國能建電子采購平臺（網址：http://ec.ceec.net.cn）下載電子招標文件。  
五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2022年4月7日17:00。投標人應在截止時間前通過中國能建電子采購平臺憑CA證書電子鑰匙遞交電子投標文件。
遞交方法：    電子版上傳至中國能建電子采購平臺   
遞交地址：***
六、開標時間及地點
開標時間：    2022年4月7日17:00     
開標方式：    招標人通過中國能建電子采購平臺組織開標，投標人通過線上方式參與 
七、其他公告內容
                                無                    
八、監督部門
   本招標項目的監督部門為 中國葛洲壩集團房地產開發有限公司紀委   
九、聯系方式***
   招 標 人： 葛洲壩潤明（武漢）房地產開發有限公司                         
   地    址： 武漢市硚口區硚口路162號葛洲壩國際中心32樓                                                  
   聯 系 人：   謝麗華                                        
   電    話：    18607169585                                                      
   電子郵件***
   招標代理機構：      /            
   地    址：          /            





招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人***
     
                         招標人或其招標代理機構：                 （蓋章）

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