廣州南沙灣區(qū)金融城項目二、三期銷售代理

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廣州南沙灣區(qū)金融城項目二、三期營銷代理招標公告
（招標編號： CGGCFDC-FW-GZNS-JCZX-2022-002    ）
       
招標項目所在地區(qū)： 廣州市南沙區(qū)    
一、招標條件
    本次廣州南沙灣區(qū)金融城項目二、三期銷售代理服務（招標項目編號：  CGGCFDC-FW-GZNS-JCZX-2022-002    ），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為  廣州葛城實業(yè)有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：廣州南沙灣區(qū)金融城項目位于廣州市南沙區(qū)橫瀝島尖，住宅規(guī)劃總占地面積139229㎡，規(guī)劃總建筑面積839431㎡，其中地上計容面積約553242㎡，容積率3.9，綠地率35%，項目規(guī)劃為28棟超高層，主力戶型為70-170㎡。
招標內容與范圍：項目開發(fā)二、三期（5、7、9和4號地塊）銷售代理等全部工作（協(xié)同招標人自營銷售團隊開展聯(lián)合銷售代理業(yè)務），估算二三期總貨值約為90億元。
本次招標共分為 1 個標段，確定≤2個中標人。
三、投標人資格要求
（一）基本要求：
1.有政府部門頒發(fā)的營銷執(zhí)照；
2.具有行業(yè)備案證書；
3.2019年1月1日至今與地產100強地產商合作不少于10家。落地合同不少于20個。（以克爾瑞2021年12月底公布的年度數(shù)據(jù)為準。落地合同投標方可備注如履約合同主體公司與前100強地產商公司實際為同一控股人，視為同樣有效）
4.公司繳納社保人員不低于30人；
5.本次招標不接受聯(lián)合體投標；
6．法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
（二）投標人信用要求
1.投標單位不得為葛洲壩集團2020年信用評級為D級供應商，具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspxthreadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
2.投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
1)國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
3)中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
3.投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
1)近三年內無重大違約失信記錄
2)近三年內無嚴重違反法律法規(guī)的處罰記錄。
(三)投標人企業(yè)業(yè)績要求
詳見上述要求。
（四）擬派人員要求
1.擬派駐場工作人員包含但不低于策劃經理1人，策劃專員2人，銷售經理1人，置業(yè)顧問7人，銷售秘書1人等12人。
2.協(xié)助工作人員包含但不限于策劃總監(jiān)1人和銷售總監(jiān)1人。
3.需提供擬派駐場銷售經理和策劃經理所在單位近半年的社保繳納證明文件。
只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。通過資格后審的非能建采購平臺注冊的投標單位，如在辦理正式注冊時發(fā)現(xiàn)資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。

四、招標文件的獲取
獲取時間：   2022年 4 月6日 開始至 2022年4 月 18 日          
獲取方法：  注冊并登陸中國能建電子采購平臺（網址：http://ec.ceec.net.cn）下載電子招標文件。  
五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2022年 4 月 18 日 （擬定時間） 
遞交方法：    電子版上傳至中國能建電子采購平臺      
遞交地址：***
六、開標時間及地點
開標時間：    2022年  4月 18 日 （擬定時間） 
開標方式：    中國能建電子采購平臺線上開標      
七、其他公告內容
                                無                                  
八、監(jiān)督部門
   本招標項目的監(jiān)督部門為    中能建城市投資發(fā)展有限公司紀委      。
九、聯(lián)系方式***
   招 標 人：  廣州葛城實業(yè)有限公司                            
   地    址： 廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島金控大廈B座8樓                                                  
   聯(lián) 系 人：       孟昊                                     
   電    話：       15611250808                                                       
   電子郵件***
   招標代理機構：      /            
   地    址：          /            
   聯(lián) 系 人：          /            
   電    話：          /            
   電子郵件***



    招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人***
     
                 招標人或其招標代理機構：                 （蓋章）                                         
                                             


報價網址：https://ec.ceec.net.cn/bidSupplierLogin.aspx